胜利省下好几万,最全最好懂的九游体育全流程,我
九游体育相对算是生活中的一件大事了,这类覆水难收的大工程,历程走错一步,今后能够住都不会惬意。
要想不忏悔的顺利完成九游体育,这套超精细的九游体育全流程秘笈肯定要好好珍藏起来!
住范儿自摄
1.确认你的九游体育预算
如何让你有限的资金装出性价比最高的家新房九游体育,九游体育前的预算确定是一定要放到首位的。
①预算做两次,自身在拿房后做一次,叫开端预算;而构想师或九游体育公司给的叫细致预算。
开端预算的意义是:提示本身,究竟能有若干钱花,可别到末了超支了。
细致预算的特点是:九游体育前细致报价,钱花在了哪,如何花的,防备被坑。
②可以经由过程两个体式格局相识本地九游体育的普遍九游体育价格:
经由过程网上的九游体育费用盘算器
许多网站的九游体育盘算器都必须输入电话号码才给出结果,注重庇护个人信息隐私。
讯问近来一三年内九游体育过的朋侪和邻人
必定是今日,凌驾三年的话,价格就没有参考性了。也不是朴实的讯问,最好实地去观光,相识都用了哪些价位的材料,有无做迥殊的外形和装潢,有无大批的定制家具。
③以套内长度盘算,每平米1000~1500的九游体育用度(硬装,不包括服装和设备)是中等预算,能做到中端的结果了。
④在本身的预算上必须再预留20%以作备用。
⑤确认要不要请设想师。设想师通常都是按平米赚设想费的,以100元/㎡收费的假设师为例,100㎡摆布大概会扣除1万元的假设费。
假设师可以帮你作出完整包括九游体育、家具的预算,电器上也会给出发起(具体参考差异设想师的效劳范围)。
⑥九游体育公司大多不担任服装和设备,所以需要预留出买家具和设备的钱。不请设想师直接找九游体育公司的话,九游体育、家具、电器的消费比例是2:2:1。
以25万举例,那末就是九游体育10万、家具10万、电器5万。那末届时报给九游体育公司的九游体育预算就是10万元。
⑦二手房必须加上响应的启用用度,然则有的地区不应该撤除,都可以适本地调解九游体育预算的。
⑧只做半包(即使人工制品),自身购置主材的话,可以先到九游体育公司询价。
通常家庭九游体育的家装是指墙地砖、地板、油漆涂装、卫生洁具、灯具、装潢五金以及采购的成型门等等。把施工用度从九游体育用度里扣掉,剩下的就是送给主材购置的价钱。
⑨有些定制产物,像是柜子、定制柜应该根据情况报价,那末就先留空。总结出来,九游体育预算就是必须一个先团体后部分的思绪。
住范儿克己
2.九游体育前看好家居和电器
①九游体育前提前定下大件家具用品,便可以估计家具和设备部分的预算是不是充足。
还能尽早确定家具的长度和颜色,轻易遴选建材、肯定插座插头和灯的位置。在初期九游体育的时刻,省钱省之后。
②险些一切的家居店和家具市肆都支撑先定货、后送货的体式格局,购置或交订金后暂时不提货,在适宜的时刻再请求店主送货上门。
③假如他们不支撑这个体式格局或是购买,也可以先挑好记下货号和型号,不过在提货前两三周,得提前向老板证实是不是另有货。
3.确认九游体育公司能/不能做怎么
①九游体育有清包、半包、全包三种九游体育形式。
清包是你能了解九游体育流程的大部分,自身去购买材料,然后本身找工长/监理队来参加项目的承包。除了必须相识九游体育流程外,还必须投入大批之后和精神。
半包由施工方来担任施工和原料的供货,主材照样由本身担任,可以找九游体育公司可能直接找工长/施工队都可以。然则必须你有一定的九游体育讲究,能自力选购和判断九游体育材料。
全包就是包工包料,从设想、选购到施工由九游体育公司悉数担任,也非常省时、省力、费心。挑选合适的九游体育公司迥殊重要。
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②新风、地暖、中央电器、清水、暖气、燃气等专业装备,有代理商担任贩卖和设备,需要你自行联络。
③门窗平常不在九游体育公司套餐内,需另行联络。全屋定制更是有许多知九游体育牌,一样必须你自行联络。
④橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包括在了九游体育公司的营业范围内。
刚九游体育完的厨房
⑤大部分的九游体育公司都邑展示出瓷砖、木家具、洁具等材料,这些主材是可以供屋主遴选的。
4.一切问题联络物业
①九游体育一定是要报备物业的,物业也会举行相干的治理,有些物业会收取一定的用度和押金。
②在包括拆改地面、开门洞、改飘窗、影响大楼外表的设置时,不论九游体育公司能够说,一切以物业公司的请求为主。
③假如是老旧社区没物业的话,可以找房管局,九游体育前(按划定)也必须先登记房管局的。
④一般必须和物业或邻人打交道的事变,平常都必须自身出头具名,如请求九游体育许可证、扔修建垃圾、洗手间防水试验等等。
⑤九游体育钻洞开槽声响都异常恼人,整栋楼的邻人都邑闻声。九游体育之前和邻人打声召唤,九游体育历程会顺利许多,你也不想还没住下来,就制作邻里抵牾吧?
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5.设想方案
①量房,肯定设想图纸、设想方案和施工报价。肯定是不是必须设备地暖、新风、中央暖气、清水装备、新建空间(衣帽间、储物间等)。
跟想法师交流方案,提出自身的知道需求,比方作风、空间想象(拆墙砌墙等)、平面计划(地板放置等)、水电点位、照明安排、定制服装设想和家居设想,末了出结果图和施工图纸。
②想装的家电、想买的家居,最可惜绘图之前就把形状关照设想师,不然比及设备装置时就晚了。
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6.看报价
①有的九游体育公司一购买下手没报水电,拆到毛坯了让你分外出钱;另有九游体育公司以很低的价位报了水电革新,半途又关照你资金不够要加钱。
最好的应对方法就是在签协议之前就知道是不是必须水电革新,需要的话,价格稳定通明,不允许增项!
②有些报价内里不问新旧,只给你一个墙面处理惩罚的钱,你的墙面状况和报价没有一个清楚的分别,经常多出了冤枉钱。
这是住范儿微信九游体育界面,给出的地板翻新差异现象的处理惩罚要领。部份加固革新是指地面基础情况无缺,只是有些岁首有些旧,打磨今后便可以够直接刷漆;
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满刮腻子再刷漆,是指地面有细小微小的裂纹或磕碰,然则损坏不在基底层,就先用油漆补再举行刷漆;
像墙面零落的,就必须把看似铲至石膏层;
再加剧的比方发霉,或许松动零落到发现地面内部,那就必须一切都扒掉,从新挂网做石膏刮腻子,末了再刷漆!
③范例的洗手间防水,请求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,住范儿墙面一致涂刷至1.8米。
洗手间防水报价轻易涌现的难题,一是只做了地板防水,到地面了必须加钱;二是报了防水然则高度做不到位。
然而洗手间防水必需做,而且施工范例必需知道。
④警惕报价一拆多。
拿洗手间贴砖举例,平常报价是XX元/m²,然则有的公司会把贴砖一项拆分红面砖、拉毛、铺贴、界面剂之类十多个小项。
虽然廉价,然则团体加起来,远凌驾按平米报价的价位。
⑤吊顶、背景墙、榻榻米这些触及到个性化的木匠外型,行业里没办法一致范例,所以一些公司乘隙加价,用的多是材料、设想等托言。
这之后一定要知道自身请求,举行多方比价。
⑥许多九游体育公司在价格的时刻都爱备注“多退少补”,退是不一般了,补的话就是价格里真正的增项,分主动增项和歹意增项。
主动增项是指你主动请求的,比方发明照明不够,请求加一个灯口,属于通常情况;
歹意增项就像有些九游体育公司因为签单,十项只报七项,价格天然就低,到了现实九游体育历程,水电墙面防水等等原因都要加钱。
签协议之前相遇一切一般显现增项的情况,明白主动增项和歹意增项。
撤除一般有两条路:全拆全改和部分拆改。有存留的拆属于部分拆改,撤除前要对存留部分做庇护;无保存全拆除就是全拆全改。
撤除今后会触及到垃圾清运,也是一个非常会费钱的事变。
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7.开工交底
①拆改之前必须举行落成交底。业主、设想师和工长一同到监理现场,搜检原始房屋构造和状态,提出整改意见。
明白必须保存的设施,以及拆改项目,哪些墙要拆,哪些处所要修建地面,开工交底时标记出来。
②确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、查对价格单及施工进度表。
③开工交底最重要的是一定水电和地板的位置,关系到未来电器、插座的利用和电器设备。
④提早跟九游体育公司约好材料出场验收的之后,防止涌现质量原因扯皮不清。
8.庇护
①庇护是清除历程中和完成后做的,对不应该移除的头部做庇护,防备在拆除时受到损害,迥殊针对二手房翻新革新更是十分。
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②不论是全拆全改,照样部份撤除,这几样东西是要庇护的,不能轻易动:
排污口(防备让整修垃圾掉下去梗塞管道)
排污管(大众管道,不能允许关闭和挪动)
燃气管(九游体育公司无修改天资,不能动)
水表(产权属于自来水企业,不能允许挪动)
大众走廊和楼梯间(避免材料搬运时弄脏大众空间)
旧暖气片和暖气管道(不能本身拆,需要由暖气公司派专业员工举行撤除)
但是水泥、钉子掉到污水口里,捡起来似乎很贫苦的
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9.撤除
①依据必须移除部位的面积和近况,撤除需要2~10天的之后,详细时长视体积、装备数量和物业划定的想法之后而定。
以北京为例,住范儿九游体育施工的想法之后为事情日的8:30-12:00,下昼1:30-5:30。
②以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都邑撤除这些:
洗手间:马桶、洁具、花洒、门、铝型材吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房:橱柜(损坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客堂、寝室、阳台:地砖(木楼梯)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包括最基础九游体育材料,不慎重撤除龙骨、撤除非承重墙、撤除地柜、吊柜等多种复杂情况。
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③撤除时有大约会发明一些图纸上没有声称出来的弊端,比方隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不范例操纵,这些都邑影响施工的进度。
④承重墙和屋盖墙不能拆,简朴来讲就是图纸上标黑的处所,拿不准的以物业的表述为准。
10.垃圾清运
①预算自身家的垃圾总量,可以参照下面数值:家里铺地砖或地面有龙骨的,一居室250袋摆布,两居室350袋摆布,三居室450袋摆布。
②地板没有龙骨的话,发作的垃圾能比家具和木地面少90袋摆布。
③差异旧房的明晰程度差别,如赶上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和小型物品等迥殊状况,垃圾总量很有大约翻倍。
垃圾袋多为75×110、80×130等种类,差异不大
④垃圾清运分两段:
第一段是人员把垃圾运到社区内指定所在;
第二段是从指定所在运到迥殊远的修建垃圾接纳处,按车收费,谁运给谁钱,多是九游体育公司、物业可能业主自身联络的车运。
杭州某大厦的指定修建垃圾堆积点
⑤垃圾外运用度盘算公式为:
总袋数÷40(一辆金杯车最低承载袋数)×400元
总袋数÷100(一辆130车最低承载袋数)×600元
北京外运车一直使用金杯和130货车,且二环之内只有使用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾,400元摆布/车。130货车一车能装100-120袋,600元摆布/车。
现实结果根据自家现实发作的垃圾数量和所在地变化车型、单次运输用度的差别再自行盘算。
11.门洞约尺、橱柜约尺
厂家上门举行尺寸丈量,俗称尺寸约尺。
①由于门和橱柜的制造需要订制,为了不拖延工期,尺寸必须尽快肯定下来。
②厨房里会根据橱柜的诞生设想给出相匹配的水电位假设,确保水电的位置与地板到达最具备的情况。
水电工程,就是在上面地上打孔然后埋水管和电缆管,安排插座和水龙头另有下水管道的位置。
12.水电交底
①在水电交底之前,算好长期使用小设备数量,预留充足插座。
②水电交底重要交卸四件事:点位、灯位、开关和水路,统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋清水和地暖,统称“新四件”。
③看点位,就是搜检电器和相应的开关的数量、位置和宽度是不是适合,这个使命必须你、设想师和工长共同完成。
你列一切的家电清单;假设师构想每一个家电对应插座的位置和宽度;工长在工地底下画插座的位置和高度。
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④肯定灯位和开关,和定点位很相似。
你提照明需求;假设师构想灯位(仅限有开关面板的灯);工长现场画开关面板的位置。
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⑤水路的计划非常低调,平常只触及厨卫。画好全屋水路图,才不会在必须用水的处所(比方阳台水龙头)遗忘装热水。
▲蓝色是清水,橘红色是热水
住范儿克己
⑥终究肯定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置,丈量马桶坑距,以便下单定货。
马桶坑距是指水槽的下管道中距离墙的相隔,平常有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等规格。
⑦空调、浴霸、洗衣机的位置也必须估计,以便计划出一切高低水和电路的位置,并由屋主相继确定终了,确保一次到位,没必要返工;水电一但购买下手施工,修改反而异常贫苦。
13.水电革新
①水电革新正确假设计划的完成,是水电革新前必备的基础前提之一。平常这一步会由假设师可能是专业的水电师傅来完成。
②水电装置分为走天花板和走地面。
厨卫的水电需要走天花板,如许漏水能实时发明,检验也彻底。而其余地区则发起走地,布线轻易。
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③走线要横平竖直,走最短的路线,这只是因为初期装置时避免凿孔打中水电,给客户产生没必要要的贫苦。
住范儿自摄
④水路革新注重事项:
冷热水管不混用,平常水管铺设时,左热右冷,间距是15CM。
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洗手间铺设管道时,首先要实现两个出水口在统一程度线上,并且在统一程度面上。
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管长度20mm左右的软管装置时,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管线终端的100mm处应设管卡。
通常管道可以用PVC管卡和水泥稳固,电路则必须金属衬套稳固,而电路盒需要水泥来稳定。
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⑤电路革新注重事项:
如果开发商供货的强电电管是PVC管,那末水电革新时也必须采纳PVC管;如果研发商供货的配管电管是铸铁钢导管,那末两种管材都可利用。
零线平常为橙色,前线(相线)黄、红、绿蓝色都可以用,平常会利用红色。接地线为黄色双色线,地线是必须要接的,可以防触电。
电路的布管方式是强电(供插座与设备采用的弱电箱又叫电源线管)在上,弱电(供电视、网路的弱电箱又叫通信线管)鄙人。强弱电分担穿线,坚持间距50mm左右。
按划定来讲,一根线管内里穿的线所占的线管的空间不得凌驾40%,多了管温会降低,不便于散热。
虽然布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不能不交织的状况。为了避免强电对弱电的滋扰,需要在交织处包上锡箔纸。
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⑥水电施工前,装置中央电器;电力施工后,装置地暖,然后团体回填。
⑦地暖的铺装平常是先水泥找平,再保温层,再加上一层地暖层,末了是墙壁原本木楼梯。地温煦水电哪一个在上的情况都有,地暖在上,地暖不会烤着电线;电线在上,修出来好修。
14.水电验收
①水管装置完成,便可以够购买下手举行打压试验。把冷热水管用管道衔接在一起,构成一个圈,试压器接在其他一个出水口,测试稳固压力值。
屋主最可惜现场,由于除了可以观测到水压,也能测量出里面有漏水情况,实时修改。
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②搜检水电革新是不是遵循工艺请乞降设想,确保没有疑虑后,才会填平修补墙墙体,把管道完整隐藏起来。
15.“新四件”装置
①“新四件(新风、中央空调、全屋清水和地暖)”这四种武器都必须专业的设备效劳,可以一件一件买,也可以在一家代理商搞定;前者能减少九游体育中的沟通本钱。
②“新四件”和水电是同时出场的,迥殊是新风、中央空调和电地暖,这些都要现场和老师谐和怎样走线,详细过程以新风、中央空调和地暖的效劳商结论为准。
中央空调轻钢龙骨石膏板外墙
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与水泥打交道的民工俗称木匠,砌墙、搞个红砖、贴个家具什么的,总之和水泥相干的活儿都是它们干。
16.砌墙
①砌墙可以在水电革新时同步召开,墙体上提前预留出水电的位置就能。假如砌的是钢架龙骨墙,是木匠担任;轻体砖墙是由瓦工担任。
②假如是二手房要开新大门和砌轻体砖间隔,最好能从原本的屋主那里拿到水电革新图,拆改时强调断电断水,防止发作没必要要的风险。
住范儿自摄
③假如要装壁挂马桶家装公司排名前十,在做防水之前必须先把马桶的底座装了,然后砌好墙。
17.担保
①铺砖之前,厨卫管道大多都要包下来,留个检验口就行,没必要全露着,不然不光丢脸,瓦工贴砖也贫苦。平常担保道用的是轻体砖。
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②带阀门的天然气管道,万万不能包下来。假如楼上或楼下起火,必需立时把这个阀门关上。
可以经由过程刷漆让它变成漂亮些
住范儿自摄
18.窗户换新
①窗户换新不妨碍别的工序的举行,水电施工时房间便可以够同期装置。
②窗户最晚要在厨房贴砖前装上,不然砖就能够贴。
断桥铝窗户装置
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③窗户的工期在1-2两周摆布,装置时把玻璃打碎的情况并不少见,从新做玻璃,又要延宕好几天甚至好几周的工期。
住范儿克己
④斟酌到装置失误的大约性,中国有限公司可以把窗户工期算成3-4周,平常撤除1周、水电革新1周,那末窗户最可惜开工前1-2周就丈量。
19.墙墙体修补找平
①开槽的墙体需要拆毁,旧家具墙面撤除后,墙面也必须修补。修补完成以后,才开展未来的工序。
②墙砖铺贴之前,要先用泥土砂浆举行墙面找平,简称抹灰。在这之前,水管已被轻体砖包起来了。
住范儿自摄
③地面假如走了水电管,此时必须用泥土回填平路面。如果地表凹凸不平,也必须用水泥找平。
20.防水和闭水试验
①墙面找平后,便可以够刷防水油漆了。多刷几平防水油漆对本钱影响不大,干湿区防水高度不一致的话,异常轻易让水漏到楼下。
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②根据国家划分,淋浴区的防水需要做到地面上1米8的厚度,别的地区做到10厘米高。
③防水层完成后,必需关闭住下水管线并往洗手间放水,48小时的闭水试验里不能涌现漏水情况。
此外亲身在场搜检,还必须请物业关照楼下邻居辅佐检察。
不范例施工就会漏水
21.瓷砖铺贴
①闭水试验完成后,便可以够贴地板了。贴砖时,需要预留厨房排烟口、洗手间通风管道口,并设备与抽油烟机、排风机符合的止逆阀。
②防备墙砖接缝,在铺砖之前有3项预备事情:
一是地面拉毛处理惩罚,可以带来墙面粗拙度,更好的挂住墙砖。
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二是要把握水泥灰浆的比例,用于地面找平的凿毛的沙浆砂袋比例为1:12九游体育管卡防水,用于贴砖的袋比例为1:10。
住范儿克己
三是砂子肯定要过筛。假如不把杂质筛掉,水泥沙浆的粘度就会降低,瓷砖就彻底破裂甚至脱落。
③铺砖之前,墙砖要先泡水24小时左右,进步含水率,能粘得更牢。
住范儿自摄
④铺砖是从下往上铺,先用用定位仪标好第一排砖的厚度。十字卡可以把握砖缝的误差,确保每条砖缝都是匀称的。
住范儿自摄
住范儿自摄
⑤铺地毯之前,地面先找平。
一种技巧是非常原始的沙浆砂浆地面找平,由木工师傅的工艺技术来决议平坦度是不是正确。
另有一种就是目前非常普遍采用的自流平水泥找平,可以将路面最薄找平在3厘米,平坦度也达到水泥砂浆找平。
⑥瓷砖铺贴用墙压地,先铺地板,留出最底下一行不铺,然后铺瓷砖,末了补完墙砖,墙面可以用石材胶薄贴。厨卫墙面瓷砖上墙,只能用石材胶,比地板用的沙浆砂浆贵。
22.瓦工验收
①如果瓷砖已贴好了,可以立马摸4块瓷砖接壤的那一个角,来看贴砖的程度。
这个角的4片瓷砖应当都是平坦的,没有哪一块是凸出来的;4条砖缝的厚薄宽度也必须是一致的。
②除非房间本身就不是正方形,不然墙角肯定得是90°。假如墙本身有些倾斜,那也能用水泥修改。
拿书角可能瓷砖角往墙上一对,你便可以看起来墙角是不是是90°了。
住范儿自摄
③改管道的处所在水泥封上之前,得刷一层防水涂料。
转变地漏位置的移位管,四周也要涂防水
住范儿自摄
④地漏要装在洗澡间阵势最低的处所,瓷砖要整砖开八字,排水才通行。验收的时刻放水尝尝排水速度,不论从洗手间的哪一个处所倒水,水都能顺遂地流下地漏,不会积水。
23.勾缝
①勾缝剂的铺装平常瓦工会包,市场价贴砖加勾缝大约为55元/平方;零丁做勾缝的话,窄边大于150mm的5元/平方。
②勾缝施工比较快,厨卫勾缝半天便可以完工,一星期能干透,但如果砖非常小,每平方米的缝比较多,速率都会慢一些。
③在施工之后上,最好等瓷砖完整干透再入手下手勾缝,最少一周以后。
一是地面不彻底干燥,以防止产生勾缝剂发黄;二是勾缝太早,工地尘土多,轻易变脏。
住范儿自摄
④勾缝剂的费用和人工费都很昂贵,比较适合家中大部分地区利用。
而像厨房、洗手间这类对防水防霉请求相当高的空间,可以选购深色的墙面剂,或许部分地区用陶瓷胶和环氧彩砂。
⑤勾缝完成以后,最好保存一些勾缝剂举行初期的维护修复。勾缝剂的铺装比较简洁,注重把缝填实,不然干了未来会显现空缝。
24.贴砖今后
①修改燃气管道的必须提前向电力企业预定,在房间地板贴完后,燃气工人便可以够上门举行革新了。
②橱柜复尺,橱柜厂商在贴砖后,会继续确认橱柜尺寸,确保尺寸无误。
③瓦工施工完成后,要切记水电管线的位置。后期装置橱柜和热水器等等的物品,防止因施工造成电力电缆断裂的不测。可以在地面上用胶带标好水电管线的位置。
住范儿自摄
原本家里柜子什么都是木匠现场打,关于年轻人而言,家里不做复杂的背景墙,如今都有定制了,定制服装由工厂完成,木匠需要做的就是弄弄吊顶了。
差异地区的瓦工和木匠可以同时做,如今通常房间在铺砖,客堂寝室已可以吊顶了。
定制家具的第一次量尺,可以跟硬放在手下手前的量房同步举行,复尺是瓦工找完地平,油工刮完腻子今后便可以够了。不应该比及铺完地板,地板高度有了就行。
装置了新风、中央空调和风管机的家庭,大部分会购买应用吊顶把电脑、管道和出风口悉数都包裹起来。
25.石膏板吊顶
①平常石膏板吊顶没有庞杂外型,用轻钢做龙骨;如果有白色、椭圆形、波浪形等种种吊顶,那就会用到木龙骨。
②轻钢龙骨吊顶有三根“骨头”,主、副龙骨承重,边龙骨稳固,缺一不可;天花板顶棚的木龙骨,松木龙骨较多,可以做形状,但受热轻易变形,防火机能也较差。
住范儿自摄
③装石膏板墙面时,用自攻螺钉把石膏板钉在龙骨上。石膏板之间的漏洞,用灰浆石膏填补,如许刷漆时便可以得到平坦的顶面。
住范儿自摄
26.木匠验收
①吊顶验收时,看看层高是不是适合,仔细搜检龙骨、吊杆等材料,衔接位置是不是稳定。
②背景墙可能橱柜、柜子等木匠验收,看看是不是存在破坏,合页运用是不是顺遂,再就是说说边沿和看似处置惩罚的细节了。
涂刷油漆的民工叫油工。木匠活削减后,油工的想法更多是刮腻子和墙面漆。
27.墙面下层处置惩罚
①国内的砖墙,是在墙面后抹一层红砖。水泥层异常粗拙,需要用油漆粉精找平并抛光,在油漆层之上再涂上漆面油漆和地面面漆。
住范儿克己
②室内地板修补完成后,依据墙面下层的情况举行处置惩罚。
石膏找平今后,随后会刮2~3遍腻子打磨,运用耐水腻子结果更好,假如家里有处所漏水,耐水腻子便可以撑更长一段之后。
③腻子刮完后,便可以够入手下手涂乳胶漆(一遍底漆,两遍面漆)可能贴瓷砖(先刷基膜,再贴壁纸)了。
住范儿自摄
28.墙漆/壁纸
①最晚在刮腻子前买好乳胶漆,购置乳胶漆时强调环保范例。
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②贴壁纸需要一定要比及腻子都干透了,再往上刷一层基膜。这层基膜可以起到一定隔绝墙面内部水汽的特点,也能让壁纸贴得更牢。
③除了粘贴壁纸时必须平整,拼缝对齐,还得用刮刀把气泡都刮下来,胶没刷够的处所用注射器部分补胶,再用压轮把壁纸边沿再压实一遍。
住范儿自摄
④厨卫的防水肯定要做好,要不不论是贴瓷砖或墙面漆,厨卫四周的墙体都邑涌现墙面开裂、发霉、零落的现象。
29.油工验收
①和贴砖不一样,贴砖会用到泥土,可以把地面修到90°垂直。
刷漆前只能用石膏和油漆找平,修改的宽度有限,所以不必再拿直角往旁边怼,直接用肉眼看看墙角是不是是有明显的歪扭就行。
②天花板和墙之间形成的视角就跟看墙角是一样的,也是看它有无刮平、拉直。许多他们里用的是白色墙,但天花板是黑色的,色彩的差别越发能体现出性能的差异。
③验收明白墙,应当站在离墙150cm的处所视察:有无水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那末大的洞)、刷痕等小马虎。
④验收双色墙(包括墙、顶差异色的情况)时,要加强看两种颜色接壤处:分边界直不直、色彩有无相互渗入(咬色)等。
住范儿自摄
因为现在九游体育分工愈来愈完整,也愈来愈专业,许多店家厂家都供给更专业的设备效劳,所以这个时期就由各个工厂厂商的员工举行装置。
一样在各个要点交叉举行,客堂寝室在做油工的时刻,厨卫就已可以购买下手做装置了。
30.厨卫吊顶和橱柜装置
①厨卫吊顶是因为隐藏种种电力路、油烟、燃气、下水管线。为了彻底管道的检验九游体育管卡防水,大部分厨卫空间都购买了方便拆开的吊顶模块。
②现在的主流是铝扣板吊顶,包含真正“集成吊顶体系”也是以铝扣板为主体。铝扣板最大的优点是源于轻易洁净、轻易拆开,运用寿命也比PVC扣板要长。
③洗手间的吊顶为了雅观通常会利用防水石膏板,可以抵抗湿度较高的湿气。
然则,防水石膏板因为实现充足的利用寿命,工艺上的设备处理惩罚会比铝扣板庞杂。
④厨卫不做地板也必须满足下面前提:
1.不介意墙面上方的管道外露(现今的厚薄水管都是金属质感,很不好上色)
2.电线管完整暗埋在墙体里。
3.管道不走地面,走墙面时不能在上面开横槽,只能开竖向的槽,或明装纵向的管线在地板表面。
4.电线管外露时要确保完整干湿星散,根绝水汽对电线的扰乱。
5.顶面运用防水涂料。
⑤厨卫的墙面装置完成,随后是洗衣间的便器、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件装置,厨房的厨柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽装置。
⑥装置终了后,厨卫便可以够运用了。
31.地板、门和窗台石
①假如家里铺地砖,应当先刷墙再铺地砖。假如先铺地面,墙漆掉到木家具上面很难消灭,而且清洁时还估计在地面旁边留下陈迹。
②地板和门的装置递次不论前后都没有原因。
门平时是在油漆完毕后设备,如许可以避免门被任何服装出场和涂漆粉刷弄的磕伤碰脏。做门的厂家同时担任包垭口和护墙,门的定制周期在40-60天摆布。
地板提早10天约商家检测和验收地面,看看铺装前提是不是具备。
③踢脚线由地面厂商或门厂商供应都行,前后递次和操控方法追随供应的厂家差异也会有所差别。
④需要装置窗套时,得先装置窗台石,由于窗套必须紧紧抵住窗台石。
32.定制木作
地板装置完成后,便可以够装置定制衣柜、榻榻米等定制木作了。
33.暖气片装置
墙面刷漆完成后,便可以够关照暖气厂商前来设备暖气片了。
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34.开关电源及照明
电工会从新上门装置上插头插座,自购的家具也必须即时购置并配送上门,能在设备开关电源时再次装置。
35.主材验收
①假如你挑选的是全包式的九游体育,或许像住范儿如许全屋束装式的九游体育,那末主材的验收也会包括在内。包含卫浴验收、地板验收和家具设备验收。
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②末了验收的时刻,需要业主、设想师、工程监理和施工担任人此外在场,对项目采用的材料、团体设想和工艺品质举行验收,确认无误后,才具名确定。
36.修补和整顿余料
墙面和家具等主材举行修复,退掉过剩的地板辅材,预备拓荒保洁大扫除。九游体育基础估计功德圆满啦!
对啦,北部地区的乳胶漆地板在第一个供暖季都邑若干有点开裂,所以停暖后要修补一次。
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【注:本篇文章是住范儿原创,剽窃侵权者后果自负。】
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