一般防水保修期几年，这次已经搞明白了

竣工验收

11月08日

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很多人对防水保修期一般为多少年这个原因不太清楚，这就常常出现被一些不良九游体育公司欺骗。因此必须中国有限公司对防水保修期有一个深入的知道，将详细的时间跟相关要求知道了解。下面小轻就为你们推荐一下具体的规定，一起来看看吧。

一、防水工程保修年限

一般情况下，由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确认九游体育公司的防水保修多久，或按项目代建合同承诺的保修期为准。建筑防水保修期主要是按照发展单位与施工单位之间协议承诺。

二、防水工程保修范围

(一)屋面防水工程；

(二)有防水要求的卫生间；

(三)房间跟外墙面的防渗漏等。

三、防水保修期的两大对象

(一)家装方面的防水是指跟家庭生活相关的防水常识、防水材料跟防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的隔热等位置的防尘防水处理。这个细分领域还在初步成形，施工要求相对较低，大众化九游体育公司的防水保修多久，实用。

(二)工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是因为维护建筑物免受水汽，水分的冲刷而作的防水。这方面的材料大致有涂料，聚氨酯等等。施工要求高装饰公司哪家好，工艺复杂。

四、防水工程保修依据

建设项目承包单位在向发展单位报送项目建成验收报告时，应当向发展单位报送质量保修书。质量保修书中需要确定发展项目的保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下，建设项目的较低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限；

(二)屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备调试和九游体育工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

五、建设项目的保修期，自建成验收合格之日起计算。

第四十一条建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

第四十二条建设项目在达到有效使用年限后必须持续使用的，产权所有人应当委托具有特定许可等级的勘察、设计单位评估，并按照检测结果采用加固、维修等方法，重新定性使用期。

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