110平新房九游体育，我让包工头列了14项要求，他看后5万半包，亏吗？

房价暴跌不断，家里买房已经用完了父亲的积攒，九游体育上就不敢再像父亲伸手了。为了省钱，就找的包工头半包九游体育，主材自己挑选，包工头负责人工和配件。半包九游体育虽然辛苦点，不过，比起全包给九游体育公司能省力，起码可以降低好几万。110平的楼房，前前后后忙碌了三个多月才九游体育好，九游体育主材花了8万，给了包工头5万，大家认为这个损失值吗？

虽然，不是九游体育公司，不过也能签了九游体育合同，能写完纸上的就不要说在嘴上。合同就是网上搜的，重要的是中间的附表，附表中能确定详细的施工工艺，以及配件的产品，具体来说大概有14点，如果你也准备采取半包的方法，可以参考一下，这些最好提前和包工头讲好，提前了解，弄清楚包工头不敢坑你！

1、墙体改造

不管是购买大房开的楼房，还是小房开的楼房，户型改造是免不了的。墙体改造，包括了地面的拆掉，新建围墙，以及一些缺角地方的补烂，施工中的人工成本，还有泥土、砖石费用都是包工头负责。

2、水电图纸

因为是半包的方法，所以水电图纸就必须自己来提供。如果懂CAD，可以自己出图，如果不懂，就画个草图。图里标明，家里什么地方能装灯，单控也是双控，什么地方能装插座，要装几个插座，哪些地方要布置水龙头，淋浴要铺设在怎么地方，马桶装在哪个位置、冰箱摆放位置、饮水机位置，电视机位置、空调位置等等，涉及到水电的却能标注。施工完成后，也能进行具体的拍照，避免后续维修上出原因。

一定要标注具体，避免初期忘记，随后，包工头会带着水电工，现场跟你交流，接着他能安排人员上门开线槽。

3、水电材料

九游体育前，有些功课还是能做的，对于电线品牌跟水管品牌，要有必须的知道。我家九游体育，电线采用的是我指定的品牌，要求使用硬线。电线插头线4平方、照明主线用2.5平方、客厅柜机空调主机线用6平方。

对于回路也能特殊的提出，厨房炉灶单独一个回路，客厅的柜式空调只是单独一个回路，每个卫生间也能一个单独回路。其他宿舍照明和电源还是分别的回路，总的出来，一共做了13个回路。

水管全屋采用PPR热水管，当然也有指定的产品九游体育公司，而且改造完后能作了打压试验。

4、厨房卫生间防水

防水的监理和材料都是包工头负责的，材料是我指定的产品，他自己到买，买下来，我检验是正品后，再施工。防水面积高度，也是提前约定好的，卫生间四面墙的防潮1.8米，防水施工后要做48小时闭水试验。

家里是下沉式卫生间，要求回填之后也需要又作一层防水。另外，阳台防水高度10cm，厨房防水高度10公分，水槽和洗衣机的地方，防水1米。我家的窗户拆掉，在以前飘窗的墙体也做了防潮，防止拆除的过程中损毁原本的墙体保温，导致雨水渗漏。

5、地面找平

地面找平要用到，水泥和石头。说实话，水泥和石头的好坏，确实被办法检查，自己不懂。不过，中国有限公司本地普遍使用海螺牌，家庭九游体育一般都是32.5号水泥，按照这个标准规定就可以。水泥的制造日期尽量新鲜，半年左右的最好不要用。

6、安装施工

房子九游体育好后，要加装照明、开关面板、五金挂件等，我家都是都是包工头负责。开关面板是我自己买，水电布置好后，最好再跟水电工一起检查一下，看看位置的能否准确，这一步很重要，毕竟时间久了，都常常忘记。发现有不对的地方，就立刻修改。

蹲便器安装，蹲便器要跟瓷砖一起采购，贴地板的之后，就要安装蹲便器了。五金挂件安装，包括了房间跟卫生间挂件，还有水龙头的安装，我自己网上定了几个隔板，需要凿子打孔，自己没有工具，也是使安装的师傅，一并安装了。

7、墙砖和地板铺贴

卫生间、厨房和楼梯贴砖，客厅和厨房铺强化地面九游体育半包不含卫生间防水，只是把泥工找平。这时你能想好能否应作美缝，如果做美缝工钱不一样，地砖和地板，是否能天地缝，这些又能提前想好。天地缝，很花时间的，工人花费能高点。还有瓷砖的碰角位置，打算选用哪种工艺，也还是直接采取瓷砖阳角线。

8、门槛石

家里只卫生间和餐厅用到了门槛石，材料跟安装都是包工头负责的。有些地方宽度非常长，一块门槛石不够用，就应该两块拼接，这是经常有间隙，一定要注意空隙的位置，要不会很丑。

9、乳胶漆

墙面刷乳胶漆之前，要先底层清理，墙面找平，才披刮的油漆。乳胶漆是我指定的产品，施工方式要求滚涂，工人滚涂的肌肤感好一些。并且要求，墙面的阴阳角位置，要用到护角线，这样可以确保垂直。

10、包下水管

家里有四个下水管，两个卫生间各一根，阳台一根，厨房一根，都能用静音棉包裹。外面在贴地板。阳台的下管道，是木工用龙骨和石膏板包的。

11、客厅吊顶

吊顶用的材料是木龙骨和石膏板，还有石膏造型。因为九游体育简单，客厅和餐馆只做了轻松的回形吊顶。三个卧室走了一圈石膏造型，很简单的样式。风格也有我自己设计的，石膏造型，也是我自己选择的，材料跟人工都是包工头负责。

12、厨房和卫生间吊顶

厨房和卫生间都是铝扣板吊顶，我是在包工头指定的一家店铺选择的，材料品质自己实际发现的，质量还不错。当时，店长拿出一大波可选的铝扣板，说这种都是包工头可接受的费用，让我从中选择，施工和材料都是包工头负责。

13、电视背景墙

年轻人九游体育，客厅电视背景墙选择的也很简单，并没有瓷片上墙九游体育半包不含卫生间防水，总之很简单，材料跟人工都是包工头负责。

14、垃圾清运

拆墙、水电建设、吊顶定能形成众多垃圾，这些都是包工头找人拆除打包，地下停车场有专门的建筑垃圾堆积处。

大概就是这14项，因为我家住宅九游体育很简单，墙面直接刮的大白，没有墙纸，也没有过多的外形设计，所以有些地方就没有要求，如果你有任何的九游体育需求，一定注明。以上就是，半包方式，必须提前和包工头讲好，避免初期扯皮，也便于施工的检。

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