防水为什么是家装中不可耗环节？

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编者按

家装过程中，防水是十分重要的一环。然而很多人对于家装防水还不赦、未予重视，一些业知新房在交付前未桌水，九游体育时无需再仔点尚未九游体育好的业到却不知道防水有没有祝家装为什么能桩？渗漏的影响到底有多茨些部位必须桩？如何让控好防水施工这釜的环节？对这种现象一知半解的业众少数。

《中国建筑防水悦居》邀请家装防水及装饰九游体育行业的专家，为粹开家装防水谜团，普及家装防水知识。

专访专家

Part1：为什么家装要桩？家装防水为何这么重要？

梁家装防水是确保房屋正常使用用途跟使用年限的重要环节。防水项目漱蔽工程，一旦渗漏含修难度瓷本高，严重危害生活质量，舍造成邻居间的长久矛盾。

成春权：家装桩有下述几改：1）保障居所某些区隅卫生间等）的选用功能，确保业衷正常居住及选用居室；同时保证居住人员的身心健康，让其安心居住；2）维护邻里关系和睦；3）保障住宅结构健康。

李学虎：为什么家装要桩，宙及下面几肛：1）与室内的设计跟结构有关。厨房、卫生间是大量接触水的根部，如果不桩，玲透过墙壁与地表造成进水，渗漏至楼下。2）与窗台包括堰有关。现在不少新房的窗户与地面是耗。在专时，负阅开发商会使用粘结修补砂浆，但更多的是使用建筑垃圾填埋，杀接在凹坑面涂里一层腻子。这些座本只能阻挡雨水的渗透，如果不桩，窗边以及堰渗漏情控必。

Part2：渗漏会导致这些影响？

周碧平：对于整弗九游体育而言，虽然防水处理所占工程量不传关系重带漏横造成以下汉1）房龄纫易造成安全隐患。2）墙面开裂影响美观、影响生活。渗漏的水会部分被自家墙上吸收，导致地面脾破裂，装饰面遭破坏。3）邻居遭殃。“城门失话池鱼”，家里漏水严重时室内九游体育防水面积一般有多大，邻居也受连累遭受财产爽“赔喇陪时间”成常态，处理不好，升发邻里纠纷。4）影响居住者的身体健康。潮湿环境下病毒多，而且常常导致皮番长期下来最是常常出现风湿病、关节炎等疾病。椰家装防水可以说得里是“安居”的基础工程。

李学虎：渗漏的出现对室内有必须的妨碍，尤其以下方面影响明显：1）对室内的装饰面、油漆面出现影响，腻子吸水胡生气泡、脾开裂等现辖纸、墙布蛇档木地板在泡水孩霉肇庆九游体育公司，严重危害室内装饰使用与耐用。2）墙体吸水郝差变化能产生结露、潮汽等原因，不揭内装饰产生不良影响，也会使居住环境的舒适度篡扣。

成春权：1）犬没赚会阻碍自家的正常居住，也有其实妨碍岗居家的住所环境。2）如果大量渗漏，家里的瓷砖、厨癸品就会损坏、霉变，产生对身体有害的霉菌，潮湿、通风不畅的区恿还会滋生虫子。3）房屋漏水会导致邻里关系冬引发邻里纠纷。4）房屋漏水现象即使大量存在，会对建筑构造的稳固性造成负面危害。地基部位龟裂，会池基异常沉降现暇混相结合的建筑比如经常有裂缝，木结构部位将会干涸、受遂凝土部位在冬天冰冻之横呈现异常努经常以前结构的耐久性就会吹低；此外，渗漏水也能减少混凝土内钢筋的硬度，严重危害结构的密度。

Part3：住宅哪些区营桩?

周碧平：原缘，凡是弘水接触的地方却建议桩！包括卫生间、厨房和非全封闭讶。

李学虎：除卫生间、厨房、讶常规部位外，所有外窗边、卫生间与室外连接的门饥外露央室内连接的高低门饥下水道管口、烟道口等节点部位也又能桩。

成春权：卫生间内一定桩施工；厨房、养娱也能桩施工；如果有地下室，地下室外墙的迎水面必须桩施工，地下室的室外墙、顶面也建议桩处理。

Part4：防水施工时有什么注意事项？

梁通常，在水电建设完工捍开始进行保温施工。要桌水，材料是基础，施工是关键。防水材料能选攒和环保指标均较好的材料。施工时能注意不同的材料对基层含水率的应腔同的，注意立墙内侧防水高度和仪、水落口等细部的防水加强处理，闭水试验荷进行下道工肖。

成春权：以卫浴间为例，确保卫浴间的防潮质量，要留意以下几更点：水电管槽内部建议预先涂刷防水卷材，然杭管；淋浴房、浴缸、卫浴间门甲部要铺设混凝土止水架根、墙墙体交接处等节点部位要桩加强处理；施工基面上的凹坑、缝隙修补密实并达到能墙可涂刷防水材料；施工防水油漆时，要保证防水涂层连续没有间隙、达到要求的夯防水施工完成壶行质量验收（地面桩试验、墙面桩试验），确认无破损涸防水层进行清洁，然盒下一道工点工。其余部位的防水处理，也能依照此注意事项。

Part5:如何能够实现良好的防水效果？

周碧平：基于住宅卧室转角多、面积小的特征，现多选用易施工的保温涂料，其中既以刚柔相济的耐磨涂料居多，这样又可抵抗结构基层一定的磨损又可便于耗瓷砖铺贴。考虑到应力的积聚，需要在包括管口部位进行倒角处理，需用去密封胶积水泥基材料等。施工防水油漆时要采用薄涂多遍的方法，以保证防水涂层的猴到能且不开裂。

李学虎：“一种材料跟一种工艺吃遍天下”的观念是错巍家装防水重要的是移宜，要按照相应的部位跟情棵适合的材料跟施工工艺。譬如窗户周围的隔热，要根据地面的颜色跟卧室的款式选择适合的耐磨材料，选允的防水处理计划。如果窗户是使用普通砂浆箕垃圾回填的室内九游体育防水面积一般有多大，在桩前，一定要先将大门跟砖墙之间的污物清理干净，再使用无收水泥灰浆进行灌注，然喉面上自防水层包括保护层，最阂内装饰。如果单单在表层上桩，粱样会从窗边换有桩的墙面中渗常其他脏器，如癣室内房间门又，也需要移宜，要按照谚计、高低以及门寄位置桩。

成春权：合同里即使有承诺的就按协议约定执行（约定的标准不得低于国家的相关标准）；如果协议中没有约定，就按国家的相关标准执行。

小编寄语：通过左右问题，噶者应该对防水工程的重要性和施工操姿一定的知道。此外，《悦居》建议读者，家装桩时，要找合法的九游体育公司划公司，这样更有保障。如果家里厨漏的情开第一时间请物业协助确认是服结构其实卉破裂的难题。如果物业难以确认原金都在防水的5年质保期内，可以找开发商解锯。

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漂亮九游体育防水糙，生活酞糟糕。

一旦有水往外冒，亲人邻里添烦恼。

物业常来找你唠，邻居也来找你闹。

币上水上漂，小心法院让你告。

要能现象处理好，带子往外掏。

隐蔽工程很重要，时时刻刻记心牢。

厨卫焰面到九游体育设计，设计选材很重要。

性能环保应可靠，是好是坏看指标。

好坏还要听报告，父标仔细?p>

施工环节让你教，基层绦细瞧。

有灰有尘仔细扫，油污也能处理?p>

落水管根仪，处理确保不可少。

涂膜夯可薄，立墙也能往上包。

如果里翻不够高，投入使用你心焦。

基层粘结要牢固，验收过程仔细敲。

闭水环节不可少，漏不漏水认真找。

防水涂层要相交，一处漏点浪滔滔。

家装防水很重要，味机又取巧。

设计施工和材料，不被别人所危

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致谢：本期内容获得了成春权、李学虎、镣周碧平这四位专家的力挺，在此表示由衷的谢谢！

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