房屋质量保修期毛坯房精装房保修期各是多久

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;屋面隔热工程、有防火要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏口碑好的九游体育公司，为5年;电气管线、给排水管道、设备调试和九游体育工程，为2年;其他工程的质保期限由发包方与承包方约定。”

因此，居住房屋发生了质量原因，根据房屋年龄的不同，出现原因的部位不同，物业的处理方法也不尽相似。由于上海的气候环境造成，渗漏水是房屋品质现象中非常注重的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。5年内：有问题找开发商;5年后：具体原因具体应对，如果房子在新房满5年后，出现了渗水等品质现象，则能按照发生原因的详细部位，来找直接负责方。如果是出售部分受损，如卫生间马桶漏水、水管破损等，业主必须自己出钱修理，物业可帮助联络有关维修人员。如果非人为产生的现象发生在共用部分，如商场东墙开裂、下水道淤积等，则物业联系维修后，维修资金必须整栋楼的住户分摊。如果发生在公用部分，如大楼内路面破损、栏杆变形等，则由业主提取小区物业维修资金维修。在开发商交房之前，购房者最好制定一份详细的房屋工程验收单，在考核时对照工程验收单对房屋进行检测，看能否有所变动，是否按协议规定进行过维修改造精九游体育的房子卫生间防水保修期，维修改造质量跟水平能否满意。

很多购房者为了避免九游体育这份苦差事而选择了精九游体育房源。问精九游体育商品房有保修期吗?实际上也是有保修期的。如屋面的防水工程，包括有防水要求的卫生间、房间跟墙上面防渗漏的保质期一般就为5年。如果在保修期内发生质量原因，购房者可以向开发商提出，由开发商向监理单位发出保修通知进行保修，至于是否得到肯定赔偿，要看房子品质或许让顾客产生了实际损失。

如果是漏水、裂缝等九游体育质量存在严重现象、九游体育品质与开发商宣称的标准明显不符，根据建设部出台的有关文件要求，开发单位是房屋九游体育质量的第一责任人九游体育哪家公司好，承担房屋九游体育工程品质责任，负责相应的售后服务。而建筑装饰施工单位、九游体育材料和零部件生产工厂负责相应的施工和品牌的品质责任，包括精九游体育房的九游体育质量原因。一旦看到精九游体育质量产生原因，或不符合当初承诺的九游体育约定，购房者都可以提出开发商进行无偿修复。而在重建时期的代价，比如在外租房的成本等可以提出开发商赔偿。一般情形下精九游体育的房子卫生间防水保修期，九游体育质量保修期为三年。不过值得注意的是，如果精九游体育交房后，购房者聘请施工单位自行九游体育，则开发商不再承担相关责任。

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