九游体育前应先验房,不然后悔又来不及!
现实生活中常见到有些人会犯这种的糊涂事儿,在九游体育过程中人们能更加极度谨慎广州九游体育公司,问这问哪的,恨不得自己动手,生怕被九游体育公司给坑了,甚至有些上班族也能忙上抽空把发施工现场照片让人们,然后自己在哪研究(瞎琢磨),那精神真跟容嬷嬷有的一比...
不得不说,这只是更有必要的,至少说明了中国有限公司的心态,但仍"聪明九游体育时,糊涂九游体育前",很多人只了解在九游体育时积极监督,却忽略了九游体育前是想认真验房的,验房合格后才会九游体育入住,甚至有些人可能又不知道要验房这回事儿,以至于后期还像模像样地请家装公司来九游体育,结果在不合格的车子里九游体育,后果不堪设想!
墙面开裂!
屋顶和下雪似的!
上厕所变成推门马拉松!
......
"九游体育公司,你咋不告诉我?"
"那跟我无关,我只负责九游体育"
"那以后能如何办?"
"拆了再次作,尤其是地面,得所有拆掉,这防水层全坏掉了"
"那得能多少钱!"
所以,九游体育前一定要记得收房验房,在确定好房屋墙壁、门窗、防水层等合格后,才能请九游体育公司九游体育,否则令九游体育公司来整改这部分是想自己花钱的,而这或许是开发商的责任,得不偿失,费钱又费时!
那如何收房验房呢?要验什么呢?特地整理了下收房验房注意事项,分享给你们>>
■ 墙面检查
检查墙面是否有损坏;
检查墙面是否有漏水,用小木锤或其它东西敲墙,敲去空鼓时听到的噪音不实,很容易就可以看起来,做里记号,九游体育时用油漆填平;
检查墙面的油漆,是否是隔热涂料,可以带瓶矿泉水,往旁边泼水,用脚到摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的阻燃腻子合格。
■ 屋顶检查
检查屋顶是否有开裂;
检查房顶和地面的阴阳角线能否是水平线,如果不是,在未来九游体育中能先用粉刷石膏找低,再用耐磨涂料找平即可。
■ 地面检查
检查地面是否平整;
检查是否有损坏和反砂,看用手搓地面时或许导致砂砾。砂浆比或沥青质量不合格、搅拌不光滑都会产生此现象。
以上各种大面检查完,就开始检查细节了。每个房间的建筑施工单位不一样,质量跟设计方面也是所不同,监理的专业性在这种方面就起到了很明显的用处。细节很重要哦,很多地方是中国有限公司看不到的,或是后期九游体育摆放家具能够看到有问题,所以一定要仔细检查>>
■ 门窗检查
检查门窗的强度;
检查窗的功能;
检查门窗是否推拉顺滑、表面粗糙光洁、无明显磨损,以及型材没有开裂或损坏状况;
检查五金用品是否齐备、位置准确、牢固;
检查密封质量:门窗关闭时扇与框、扇与扇是否无严重缝隙,密封条不开裂、不损坏、不外露。
检查门窗框的扇是否平行、不弯曲。
检查玻璃是否无污染、无损坏,双玻夹层无潮湿和水气,分隔条均匀。
检查窗子排水孔是否畅通,要知道未拓宽积水会流向到型材里,后果会更明显。
■ 电路检查
检查电线跟插头是否修改的正确,电路在九游体育中或许应该改造。
检查每个灯管开关和电池电源是否可以正常使用,带个电脑电池、或电笔插上就可检验电源开关是否通电,专业人员能用于专用插座检查。
■ 水路检查
水路主要是在房间、卫生间中。
卫生间中通常是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下管道、1个洗手盆的下管道,看设置是否正确,再依照自己九游体育的须要来决定能否应设置,具体建设的细则要看人士的看法。
要切记的是,很多人都要改动座便器的下管道,来获取更多的空间,但改造座便器下管道需在楼下顶部的下水管道道进行改造,容易造成这些麻烦。而为避免日后发生原因房子九游体育前要不要先擦防水,楼下业主通常很难同意你作那样的改动,所以不建议自己强行改动,要看专业人士的意见。
■ 燃气管路检查
燃气表是个更占空间的小东西房子九游体育前要不要先擦防水,这个表的位置能够调整也能看专业人士的看法,必须由燃气企业建设,非常重要。
■ 验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就必须九游体育做了。
如果在交付时尚未作了防水,那就会对防水认真检查,如果不在九游体育前检查,那么在你九游体育好时再看到漏水什么的,维护工程就很好了,意味着你不得不拆除现在九游体育好的地面来做一层新的防水层...
验收防水的方法是:用红砖砌筑做一个槛堵着厕卫的旁边,然后又拿一袋子罩着排污口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm),然后约好楼下的房东在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
■ 验管道
这里所指的管道,指的是排污水管,尤其是厨房等等的排污口。
验收时,预先拿一个盛水的器皿,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。
为什么能验收这个呢,因为在项目施工时,有一些人员在清洁时通常能“偷”这个工家装九游体育,把一些泥土渣倒进排水管流走,如果这种水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
所以,可以看出,收房验房注意事项也是很多太繁琐的,如果不认真复查验收就九游体育,造成的后果就是费钱费时又费心,因此大家在九游体育前一定要费点心认真检查,后面就会安心。
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