万科九游体育房房间漏水,拿房已满5年,以过保为由,拒绝维修
金阊新城万科金色里程九游体育房拿房已满5年(2013年9月30日交房),九游体育房拿房后没有二次九游体育过,现在厨房漏水,让人们维修的之后说早已过保,不让维修
事情的经过:去年底我家楼下厨房漏水,联系万科房修,然后万科房修就开始检查,到我家几次都没有查出是我家漏水,我家客厅地上没有积水,最近万科到我家做了两次水压检测,第一次(2018年4月22日)水压打8公斤压力,20秒内恢复至初始值万科九游体育房厨房没防水,第二次检测(2018年5月5日)是6.5公斤的压力在10分钟左右恢复至初始值,得出结果是我家厨房漏水,没有明确表明是厨房哪里漏水,当我联系万科提出维修的之后,他们的答复是厨房管道坏了,已经过保不在维修范围之内,让我找第三方维修,没有确定是那里漏水直接就以水管坏了不在保内为由拒绝,我查看万科当时交房提供的交房手册(图1)第十页上面红圈的地方万科九游体育房厨房没防水,因材料,设计或施工而使得屋顶,墙面,厨房,卫生间地面,地下室渗漏及管线受损,渗漏,渗水找九游体育公司,滴漏 在保内都会修车,其中这里明确了管线受损也在大修范围之内,我都查看了住宅质量保证书(图2和图3)株洲九游体育公司,上面还有明确表明厨房漏水在保内必须无偿维修。
我已经不知道我在不在保内?要是过保了我也不能帮忙万科,跟她们打交道太累了!
万科需不需要承担维修责任?如果在保内必须担负维修责任,而对方以过保为由不修理,我该如何办?
希望政府权威部门会让我一个答复。
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