好得家设计师教你毛坯房如何到验房 记住这5点步骤你只是验房师了

毛坯房交房验房

毛坯房交房时验房分“三步走”：

第一步“看内部”：这一步主要是检查房屋的外立面、外墙墙面和家具、单元门、楼道等是否具备合同承诺的规定。

第二步“查内部”：这一步需要检查的项目能更加多。主要有窗户、屋顶、墙面、地面、墙砖、地砖、排水、防水、电、通风等。

一、门窗：1、检查门窗安装的稳固度；2、门窗推拉顺滑，无阻碍，表面粗糙光洁内部九游体育防水设计，无明显磨损；3、门窗框安装平直，不弯曲；4、门窗配件齐全，安装位置准确，牢固；5、门窗关闭时，无间隙，密封性好；

二、屋顶：1、检查屋顶是否有受损；2、检查屋顶和地面的阴阳角线能否是水平线；3、吊顶螺丝是否松动，如有松动，立即实行方法拧紧，避免安全隐患；4、屋顶是否有粉尘或阴影部分；

三、墙、地面和砖：1、检查墙、地面是否平整；2、检查墙、地面和砖是否有受损；3、检查墙、地面和砖是否有开裂，用小木锤或其它东西敲内部九游体育防水设计，听声音判断；4、检查墙、地面的防水工程是否合格。

四、电路：1、检查各个插座是否通电，位置或许精确，并且想要正常使用；2、检查开关是否都是好的，并且能留意他们的安装位置或许正确。

五、通风：检查煤气管线、暖气阀门、排气管是否通风，无异物堵塞。

第三步“测相邻”：主要是与楼上楼下，还有左右房屋相互配合装饰，进行蓄水试验，检查房屋的防水性是否达标。

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