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浦东古北御庭#楼卧室精九游体育工程防水施工专项计划上海东尼建筑装饰有限公司SHANGHAIDONGNIZHUANGSHIYOUXIUGONGSI二○一二三月装饰卫生间、厨房间、阳台防水施工专项计划一：工程概况：建设单位：上海浦东古北置业有限公司设计单位：上海全筑建筑装饰工程有限公司监理单位：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司施工单位：上海东尼建筑装饰有限公司工程地点：沪南路龙汇东路．工程简介：浦东古北御庭#楼卧室精九游体育工程由上海浦东古北置业有限公司投资、管理。该项目毗邻沪南路龙汇东路。总建筑面积m。#房层数为层。本项目结构选型高层混凝土构造。本项目是浦东古北御庭#楼室内精九游体育工程由上海东尼建筑装饰有限公司承担。计划施工总工期暂估为天。卫生间、厨房、阳台渗漏是影响建筑选用功能用户反映最大的一个质量通病。建筑物渗漏主要体现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、卫生间间等脸部。针对此类容易造成渗漏的地方建立合理的预防方法非常必要这里我司针对九游体育中卫生间、厨房、阳台的防潮作一下有效的铺装方案。一、卫生间、厨房间、阳台楼地板和电缆防水：、卫生间、厨房间、阳台等有保温要求的栋地面项目是房屋建筑的重要构成个别其渗漏是房屋工程的弊病之一明显阻碍了房屋的选用功能使得卫生间、厨房间、阳台等有保温要求的楼地板工程的渗漏必须根治。

、防止墙体泛水倒坡a卫生间、厨房间、阳台等有隔热要求室内的墙面泛水倒坡的主要问题是水箱偏高集水汇水性差表面不平有结冰坡度不顺引起倒流水。b卫生间、厨房间、阳台等有隔热要求房子的路面宽度要求离排水点最远距离处应调节在‰且不小于mm坡向准确。c严格调节阀门的净宽地漏应达到污水地面表层mm。地漏处的汇水口要呈喇叭口型汇水性好保障供水通畅严禁地面有倒坡和堵塞问题。为避免阀门漏气在马桶四周补缺混凝土时要分数次浇捣（一般不超过次）每次浇捣后要作盛水小时实验。有隔热层时要将防火层作到地漏口。d卫生间、厨房间、阳台等有保温要求的屋内墙壁应比走廊及其他地面低～mm。、防止墙身返潮和墙壁渗水a卫生间、厨房间、阳台等有隔热要求室内其墙身返潮和墙壁漏水的主要因素墙身周边防水层的厚度低、防水层设定不当以及穿越楼板的立管和管道处理不当引起的破损。严格依照设计完善。b卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房子的防水处理需要迎合设计提出。防水层跟防潮层的步骤要明确违反技术规范和技术标准的有关规定并能与阀门、墙体、管道、门口等处运用严密防范渗漏。如无设计要求的建议墙身做防潮处理。c卫生间、厨房间、阳台等有保温要求的楼墙体工程。

按强制性标准应该修改防水层。d卫生间、厨房间、阳台的挡水导墙施工时截面要不超过规范要求的宽度浇捣导墙时与墙壁结合处应进行施工缝处理。浴缸周边地面在铺设时应加强水泥饱满度粉刷时要求挤压密实。墙砖粘贴接缝时要求反复抽压推进嵌缝密实。e为避免预留洞开裂预留孔补缺混凝土时规定分层浇捣（不少于层）每次浇捣后作盛水小时实验。如预留孔过大时（长边大于mm）预留孔范围内的墙体钢筋应保留或管线安装后再更改结构钢筋。如有管道井内壁应设置挡水导墙。f在安装找平层前要对立管、套管和水管与墙壁节点之间进行密封处理并要在管四周预留深～mm的基槽采用隔热板材镶住管口和水管见图。穿越楼面的管线及水管应在电缆外壁做沥青水泥馒头形状以加强隔热见图。图面层（按设计）找平层（防水层）地漏（管）四周留～mm小孔洞（元钉剔槽、打毛、扫净）：水泥抹灰或细石混凝土填实：水泥抹灰图g穿越楼板的管箍应设止水环套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土填塞严密。套管和立管的环隙应用防火油膏等密闭材料充填密实。套管高度要高出设计地表mm。套管周边要做同厚度的细石混凝土防水护墩。h为避免防水层破损防水层施工时需要按特定的完善执行。在地漏处应里翻一定厚度（高出地面面不超过mm）。

i建议进户门、厨房和卫生间门、阳台门的大门高差留设见图。图j卫生间、厨房、阳台的渗水坡度方向应合理。k地面基层完工后要作排水试验蓄水深度为～mm小时内无渗漏为合格。二、防水工程质量保证技术手段、质量保证体系、防水质量保证技术手段工程完工前由技术部门编制施工专项计划编制人员对施工班长以上员工进行技术交底明确每道工序质量提出跟质量标准以及或许出现的品质事故防止手段之后由到场施工员跟队长向全体施工工人进行第二次交底。施工中需要落实施工品质四检查：自检、互检、专检、抽检。专检、抽检由企业质检科和物业代表负责。隐蔽工程验收应会同建设单位及施工单位努力、负责地进行％的考核。材料员要努力把好原材料关不合格材料不得使用原材料到现场应提供质保书、合格证并告知取样员和施工见证员按要求进行材料检测。认真做好现场施工机组及原始资料记录做好隐蔽工程验收记录。三、防水施工现场防火措施：、本项目防火负责人：瞿德飞、防水施工前除需采用合理防策略外如有动火的仍需工程负责人签发动火证由安全科备案方能动火作业。、施工电缆插座接头要有保护盖外壳能接地可靠线路需要有较好的绝缘以防线路短路和造成事故。、易燃品必须集中管理远离火种并采用专用火火器具。、下班前应认检查现场燃起一切明暗火种切断所有机械装置电路。、施工现场能配备消防器材人员逃离后应切断电源注意熄灭火及烟头以防引起爆炸。、灭火工具能按照要求定期检测和替换。

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