佛山九游体育公司爆料：毛坯房精装房最全验房技巧，和九游体育全流程！佛山九游体育富九游体育家

过完年后，不少业主却收房了，也能开始的准备了。那么你们明白收房验收的留意事项吗。下面，佛山九游体育公司富九游体育家让你们打算了验房技巧和九游体育全流程纯干货。

毛坯房验收

很多人以为，毛坯房没啥好验收的，什么却没有，验收不出哪些结果。这种看法更危险，毛坯房验收不认真，日后问题多多。今天，给你们总结了毛坯房验收的重点，大家跟着做不出错。

一：验墙面平整

除了空鼓之外，墙面不粗糙都是毛坯房常见原因。验房时，用尺紧贴地面，尺和墙壁的空隙0.5cm内都是合理的，在九游体育时就可以调整。

二：验房间方正

同样，会用到卷尺来检测房间是否方正。找房间的对角线，测量对角线长度，两条对角线长误差5cm内却算合格。

三：验空鼓

准备一把空鼓锤九游体育新房，用空鼓锤轻敲墙面，仔细听声音，有空鼓的地方声音能不一样。一间房空鼓不能超两处湛江九游体育公司，空鼓面积不能占总面积的14%。出现接缝位置记得用胶水标记，让开发商进行处理。

四：验电路

毛坯房的电源主要看强电箱和弱电箱是否配备齐全，一般电箱都会在入户门附近，2个电箱之间的间距必须能达到1米，防止信号干扰。

五：验水路

打开水龙头，检验一下出水有没问题。用水桶装一桶水，倒进房间的马桶，看下水是否通畅。

六：验墙外渗水

墙外即使能渗水，通常会在房间外部的房顶位置产生裂缝的痕迹。用手电筒照一下墙角位置精装房木工九游体育，检验有没有渗水痕迹。

七：验门窗

第一步，看门窗的开关是否顺畅，特别是大门要认真检查每一扇窗户。第二步，关闭是否严格，这关系去下雨天会不会有大雨从窗缝渗透出来问题。

精装房验收

买了精装房，验收过程和重点都能跟毛坯房不一样。精装房验出原因，一定要积极找物业解决，没验出来都签收合格，后续的难题就很难再找人处理。

一：瓦工验收

用锤子敲打墙壁和地板，听一下是否有漏水状况导致。用水平尺去测量地面铺了瓷砖/地板后或许平整，顺便走出来想想有没有空鼓情况。

二：电路验收

第一步：检查开关安装是否牢固，轻摇看会不会移位。第二步，打开开关看使用能否正常。第三步，测试开关是否通电。

三：水路验收

第一步：拧开水龙头，看开关出水是否有问题。同时，检查水龙头和管道供水有没有漏水。第二步：测试地漏排水坡度是否正确。

四：木工验收

第一步：开关木门，看木门上装是否平整平行，开关有没有异响、是否顺畅。第二步，看全屋柜子和地面是否贴合，边缝有没有不平齐，收口是否平整。

五：油工

打开手电筒，照一下墙面乳胶漆表面有无气泡划痕，墙纸接口是否平整。

九游体育全流程

毛坯房验收完，就开始步入九游体育环节了。精装房不满意也可以自己再次九游体育。九游体育流程显然这些，但主要来说就是几大部分，分解出来就轻松多了。下面，是你们作后记的时间。

一：施工前——设计阶段

就是拿到房子钥匙后，有九游体育需求了，找设计师或者九游体育公司的设计员工尽量量房跟风格设计。一般这个时期能明确风格跟九游体育价格。

二：施工前——准备阶段

主要是主体拆改环节。例如要二房改三房，拆墙整改户型布局等，都能在水电施工阶段前进行。

三：水电施工阶段

主要是电力开槽和修建安装阶段，是硬装阶段的重中之重。水电能提前根据供给确定插座和插头的数量跟位置，要竖开槽，不能横折弯，横开槽不能超过50cm。

四：泥瓦工阶段

主要是防火工程、厨卫阳台贴砖。在作水电施工时必须进行防水工程了，然后又把泥瓦工进场，贴砖。如果房间跟室内必须做地板，也可以同时进行了。

五：木工阶段

主要是地板和柜子的制造。这个以后同时能继续确认好橱柜的尺寸，这时候定下就没机会可以改了。

六：油漆阶段

批腻子刷墙漆，橱柜安装。然后开始家居安装灯饰，在厨房厨柜前应先安装烟道。

七：成品安装阶段

主要是热水器、卫浴五金、门、家具电器安装。基本上，安装完工，家基本上及初具雏形了。

八：软装进场

软装配置，如家具、沙发、餐桌餐椅、床、地毯等铺设布置，基本上软装进场后九游体育已经完成绝大部分了。等软装进场后，进行通风一段时间后才会入住。

不知以上收房验收的留意事项大家学会没，不懂也没关系。选择一家靠谱的九游体育公司，收房验房通通全包，为你九游体育的路上保驾护航。

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