新建住宅供热设备保修期为两年

拙报供暖热线邀请了长春市房地集团房屋供暖总公司生产技士长孙申，为热用户解疮问题。在一副的热线中，热用户反映最多的就是暖气不热现象，以及违规改动供热设备等原因，对此，孙申提醒广疵户，如果新房子供暖设备呈题，要尽快找开发企业解净般地热质保期为两腐期。

新房供暖保修为两腐期

赚不少居螟热线咨询，小区在第一年入住时乘地热漏水，给楼下业稚了经济爽这部分甩由那一方负载热维修是归业主公司负钥供暖设备的保修期为多久？

长春市房地集团房屋供暖总公司：按照中华人猛国《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号令第七听款，在正常使用上，房屋建筑工程的最低保修期限为：供热与供冷设备，为2腐期。

小区在第一年入住时乘地热漏水原因，给楼下业稚了经济爽分两种情浚第一种情跨果是业蛛住前由发展单位安装的采暖设备，由发展单位负赞。第二种情楷如果是业帧安装，根据建设部110号令《住宅室内装饰九游体育管理办法》第六贪修人从事房屋室内装饰九游体育活动深圳九游体育公司，未经同意，不得博暖管道和设备，应当经供暖管理单位同意。第三十三态室内装饰九游体育活动导致相邻房子的管线破裂、渗漏水、停水断电、物品损坏等，九游体育人必须负源和赔偿；拾饰九游体育颇，九游体育人可以衔九游体育品偿。九游体育人擅自博暖、燃气阀门和设备产生四，由九游体育人负豫。第三十四贪修人椰室内装饰九游体育活动侵占公共空间，对公共部位和设备产生四，由城市房地产行政挚门阅正，造成四，依法承担违约裕

如果业诛的地热是由研发单位统一安装，那么她的保质期限是三年，在那两年内，如果是湿发单位在安装中产生的业蜘水，松开发单位负?P>

业郑检查自家供暖线路

对于已过保修期的供暖设备九游体育后要经过采暖期再入住吗，一旦呈题，业昼何应对？平时，业昼何进行地热等供水设备的维护？

长春房地集团房屋供暖总公司：保修期过憨暖设施公共区愚由燃气单位负缘众供暖设备检修应由产权单位负曰般是产权单位可以委托供暖公司负孕担相应数额。

平时业症意供暖系统是汾跑、冒、滴、漏的现翔施外露的个别不要被人为损坏、老化，更不能私自开关抚门，如看到管线损坏现习时席维修部门报修。对于未过保修期的供热设备分业中个别设施及业中部分设备。业中个别供暖设备未过保修期，呈题缘中维修恍专业的供暖公司检修；业中个别供暖设备过保修期菏题要由供暖公司进行检修。对于地热供热应定时对过滤网进行清理，清除过滤网中物品，防止出现堵塞影响供热效果；找专业企业定期清洗管路中沉淀物九游体育后要经过采暖期再入住吗，建议每两年清理一次。供暖前涸供暖设备管道、滤网及管线接口进行检测是访，发现原因及时维修。

地热用户千忘清洗过滤网

长春市萌生咨询，他家是地热用户，目前住户早已供暖九游体育公司家装，唯独他家不热，请问这样情看办？

长春房地集团房屋供暖总公司：地热用户即使自己家地热供暖已经在2年以上，千酮糊滤网，在分水苹有杆网铸滤暖气水杂质，而那杆网时间久了能损坏，会明显阻碍供热效果。所以地热用户一定要清洗过滤网。

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