新房不九游体育，不办理入住可以吗

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与开发商签订收房协议后，当然可以不九游体育，不办理入住；

若是没有签订收房协议，不九游体育不入住的话，需要提供特定的原因，例如新房的质量原因等。

入住新房时注意事项：

水电使用前先检查

搬进新家，开启屋内水电，适当检查后再使用。比如水管在初次使用时，因为那里原本有一些积水，所以刚流下来时可能会带有色彩，自然流一段时间等水变清了再用。而设备在初次使用时，最好能检测一下受潮的状况，尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，待检测插头、电线完整安全后再使用。

燃气使用注意安全

使用燃气灶时一定要注意开关的方向，根据指向标志开关燃气，最好每天早上入睡前关闭燃气总开关。目前市场里有一些室外燃气报警设备，遇到房间燃气温度降低，会手动关掉电力总开关。如

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必须交，因为物业不会因为你没有住而没有提供绿化，保洁，安保等服务，所以是需要交的，只是有的开发商和业主能让你必须时间的物业费免交优惠。

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不可以不办理入住。但是可以跟开发商协商晚点办理。。。。办理入住需要缴一些钱室内九游体育设计，交完钱就能让你钥匙到验房，验房的之后一定要看好，连插座都能看，有的开发商会让后面的线又不装。。交房不需要太多钱的，很多都是开发商乱收费的，但是房子是强势，没办法。。。。建议你到办理吧，这样卖房就是你的了，不急于住也没关系。放在开放商那边不肯定能出哪些乱呢。

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当然可以入住、新房虽然没有九游体育、它的大部分东西，比如水电、窗户却早已铺设完了、基本的确保也未完成。再如房间的墙壁和地板都尚未粉刷、也不妨碍居住。而住宅的九游体育只是因为美化房屋。九游体育过房子是不能立即就住的、因为积聚起来的氨气等有毒气体还没有挥发

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新房有2年保修期，新建住宅尚在保修期内不能申请停暖。业主提出中止供热的，经供热单位现场确认能否具备停暖条件，符合条件的租户在供水前一个月向燃气单位要求注册，并申请合同注销手续。用热户申请报停只要依照报停条件，缴纳基础热费，允许报停暖气。但单管循环燃气的市民用户、新建建筑在供电设备保修期内、其他或许危害相邻用热户用热安全和市民共有供热设备运转安全的新房不用九游体育可以入住，不能申请停暖。

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新房入住之前一定是有很多手续要看清楚，要签清除的吧，比如小区的，一些物业管理的，一些水电费之类的合同的；

办理入住手续要注意:

1、详细检查房屋质量，包括地面、门窗、阳台等根部有无开裂问题;

2、核对买卖协议上标明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量或许相符;

3、检查水、电、煤气/天然气、上下水管线等是否启用和可正常使用;

4、要求开发商提供住房通过完工验收的说明程序及买卖协议中承诺的相关程序;

5、对看到的原因应具体在验楼单里给予注明，如果确实属于不能收楼的新房不用九游体育可以入住，要具体写明不予收楼的缘由并提出开发商签字、盖章。

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新房办理入住需要缴交的主要是税金、维修基金，根据能否首次购房、评估价、面积等状况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；

4、交易费3/平方；

5、工本费80元,(工本印花税5元)；

6、维修基金按价格的2%缴纳。

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房产证是竣工后起初申请的，一般是入住两只三年才会到手，不其实交房就帮你！

竣工入住都是凭购房合同办理的

开发商房屋建成需申请开工验收手续，这个过了能够合法的申请入住交接！这个交接意味着合同的履行——商品房买卖合同，你买开发商卖并发展，建完了交付给你入住——即是协议的执行，物权的迁移，你接收房屋意味着开发商执行了协议，将房子产权移交给你，完成卖的行为；

15年交付的卖房，现在交给你有几种情况似乎：

1、提前开工并验收了九游体育公司哪个好，这是好事，也是正常事

2、竣工手续办不出来，但却怕浪费交付时间付违约金，所以推迟交付给用户，这是种违法违规

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不合理，房子入住不一定要九游体育，只要申请了收房手续就可随时入住，但之后要九游体育就一定要办理九游体育许可证。

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我仍然不知道你所在城市的要求，我就以本地（大连）为根据来回答了。如果你拿到钥匙了，取暖费是必须交纳的，因为有明文规定：新建住宅第一个采暖季要正常缴交。供暖期间发放新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用好多天热，缴多少天收费，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。另外我说一点自己的切身认识，如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的之后偷工减料，第一年供暖期内，就几乎无法得知问题，避免了结交给供暖公司之后出现这些现象纠纷，开发商与供暖公司互相打皮球，受伤的抑或业主；另外，新住宅刚完工，室内暖气的话，可以避免气候特点导致的弊端。

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