四川拟强制要九游体育装房与样板房一致

木地板甲醛释放量超标、房屋承重墙严重损坏、与样板房相差甚远……许多开发商被曝出精九游体育房质量存在明显品质现象。

昨日，记者从省住建厅获悉，该厅正在征求四川省工程改造地方标准《四川省成品住宅九游体育工程技术标准》（简称《标准》）的意见，其中拟强制规定“今后的精装房应该跟样板房一样，不管是材料或者样式，都能跟展示出来的一模一样。”

样板房就是交房标准

推行成品住宅即精装房，不仅难以降低建筑材料，而且无法提升房屋发展质量。省住建厅曾声称家装九游体育公司，争取通过5年的尽力，全省新建商品房屋中成品住宅开发改造比例超过60%左右。

为了保证精装房给顾客购得安心，住建厅正在征求四川省工程改造地方标准《四川省成品住宅九游体育工程技术标准》的看法。昨日，负责制订技术标准的住建厅标准定额处负责人告诉记者，《标准》中拟设强制性条文，其中包含成品住宅全面展开九游体育施工前，样板房必须九游体育施工完工，并验收合格。

“以后样板房里的‘非交付标准’将消失，样板房就是成品住宅的收楼标准，成品住宅交房时的九游体育质量不能低于样板房水平。”该负责人表示，鉴于九游体育材料、部品、工艺的多样性、复杂性和感观质量评价的必须，强制条文可填补可能存在的设计深度不足和协议承诺的成品住宅九游体育交房标准不细等原因，因此以样板房作为验收时的实物参照物是非常必要的，“确定强制性条文，必须强制执行。”

质量跟观感效果1:1

记者了解到四川省新房九游体育后多久可以入住，成品住宅交付样板房是在建筑主体所有或个别楼层已经完成施工，但在装饰九游体育施工前，在建筑主体内，对各种户型或标准，按审定的装饰九游体育设计跟最后还给业主的交房标准，提前施工的、反应成品住宅将超过的实际效率跟观感效果的1:1样板。样板房采用的材料、部品和系统，与逐步装饰九游体育施工中所用的材料、部品和系统需一致。“可以很大导致货不对板的原因。”该负责人表示。

此外，由于施工过程中，在九游体育材料的选用、细部结构的处理等方面存在的随意性，导致九游体育工程所涵盖的构架安全、防火、卫生、环保等国家标准得不到很好的落实执行，给项目产生许多安全隐患。《标准》还拟强制规定成品住宅九游体育工程需要进行设计，并要递交完整的施工图设计程序，作为建筑施工图设计文件的构成个别。而九游体育设计需要确保建筑物的构架安全跟主要选用功能也作为拟强性条文。目前《标准》拟设的强制性条文正在进行公示，而《标准》则明年在今年内出台。

执行有难度？

业内人士

九游体育材料差异大，外行难区分

对于强制规定样板房就是成品住宅的收楼标准，业内人士又有何反应呢？成都锐驰营销总经理冯珏告诉记者，政府制定这种的标准出发点很好，但执行下去恐有难度。“《标准》可以避免偷面积，也可以避免精装房纠纷，但精装房的九游体育材料非常是木材、墙纸、管线等，材质千差万别，比较难规范，只有行内人可能才看得出好坏。”

冯珏表示，精装房在浴室、厨房方面的颜色比较好规范找九游体育公司，而其他的不少材质市民不好判断，有必然导致以次充好，怎样执行好标准其实仍必须进一步分析。

住建厅：

货不对板，最高罚50万

对此，标准定额处负责人表示，任何单位跟个人却可以对遵守工程改造强制性标准的情形向发展职员部门投诉。如发展单位明示或暗示设计单位、施工单位依照项目发展强制性标准，降低项目效率的将处以20万以上50万以下罚金；勘察、设计单位依照项目发展强制性标准，将责成整改并处以10万元以上30万元以下罚金。施工单位依照项目发展强制性标准的，责令整顿外，将处以项目协议价款2%～4%的罚金四川省新房九游体育后多久可以入住，情节明显的仍将增加许可等级或撤销资质证书。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）