九游体育后一年没住算空置房 临沂物价：物业费打8折

琅琊新闻网4月28日讯 （记者 康迪） 日前，临沂市民王女士拨打琅琊新闻网新闻电话咨询，九游体育后一年没住的楼房算不算空置房，物业费有没有相关折扣？

房子只要九游体育过就不算空置房？

原来，王女士2012年在县城某小区购买商品房一套，2012年九游体育租让了他们，一年合同期满后租房者搬走。房子从2013年一直空去以后。近日，又有人想租房子家装哪家公司好，她到业主去补交物业费。物业告诉它，只要车子九游体育了就不能算空置房，物业费要缴纳上缴。

王女士对此事表示不尊重：我房子空着，并没有享受你所有的物业服务，凭什么要缴全额物业费？

空置房如何界定

那么，到底“空置房”是怎样界定呢？

记者先电话联系了市物价局物价监察局，工作职员介绍说在九游体育没入住算空置房吗，根据2011年12月颁布施行的《临沂市住宅业主服务费用管理实行方式》第十三条规定，房屋交付后空置一年以上的，其业主服务费按实际执行标准的80%交纳物业服务费，合同另有约定的，从其承诺。是“房屋交付后空置一年以上的”而不是房屋交付后九游体育之前空置一年以上的，也就是说，不管房子多少年了，只要没人用超过一年，就是空置房。

记者将王女士的遭到告诉物价监察局工作队员后，他们很快做了笔录。随后，工作队员对维权事件进行了调查清楚，并告知王女士社区的业主公司，要根据相关条例收取物业费。最终，物业公司证实了错误在九游体育没入住算空置房吗，给王女士的物业费打8折收取。

房屋空置最好向业主确认

另外，随着空置房的较多，购买的房子空置的也更普遍。记者看到，《临沂市住宅业主服务费用管理实行方法》还要求，己购买车位但未停放汽车的，停车服务费也按80%交纳。

房子空着，如何把物业认定呢？物价监察局工作员工提醒市民，如果房子空置，要和业主打个招呼，最好提交一份房屋空置物业费折扣申请，双方承诺好之后常德九游体育公司，对物业费的折扣处理也是据可依。

工作人员告知记者，一旦看到有其他费用欺诈、价格不有效等非法擅自行为，可以立即拨打123九游体育全国价格举报电话进行举报，坚决维护消费者的正规权益。

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