【一点资讯】今天北京楼市传来3大消息！空置房物业服务费不再减免
导语
今日都有什么大事发生，让中国有限公司一起来看：
1、碧桂园苏南区域新春音乐会发布会今日正式开幕！
2、采菱老工业园地块规划出炉！拟建15栋高层住宅；
3、突发！江苏新规实施！空置房物业服务费不再减免
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碧桂园苏南区域节日音乐会发布会今日正式开幕！
2019年1月15日上午10:08分，在碧桂园金科光明府售楼处，碧桂园苏南区域新春音乐会——《梁祝》60周年巡演常州站发布会如期举行。
小提琴协奏曲《梁祝》取材于中国坊间爱情故事“梁山伯与祝英台”，由知名作曲家何占豪、陈钢共同创作，被誉为“中国有史以来最知名的小提琴曲”，成为全球文化的象征之一。本次发布会常州空置房九游体育算入住吗，中国第一部小吉他演奏歌梁祝的创作者何占豪先生亲临到场，为当场评委带来了一场民族舞蹈的盛会和精彩的民族舞蹈技巧分享。
如果说何占豪先生的《梁祝》为常州大众产生了带有浓厚精神文化意蕴的饕餮视听盛筵，是一场精神与心灵享受之旅，那么碧桂园给南京人产生全方位的心灵享受则有着殊途同归、异曲同工之妙。
碧桂园作为全球500强，中国地产三强，27年匠心砥砺，布局全球达到700个城镇，为低于300万业户带到了高品质的精神享受。2018年，碧桂园正式进入常州市区，打造了一座座理想家园：碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧、碧桂园浅水湾等，与上海共建设，共谋美好生活图景。
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采菱老工业园地块规划出炉！拟建15栋高层住宅
今日，据常州规划局网站公告显示，位于天宁青洋中路以西、离宫路以北（DN060306-02、DN060306-04）地块（采菱老工业园地块）项目发展工程设计计划批前公告公布。据公示显示，该用地拟建15栋高层住宅。
该片区位于江宁雕庄街道、青洋路西侧、中吴大道南侧、卞庄路东侧、离宫路北侧，总用地占地74176平方米。
2018年10月，由常州运河南岸置业有限公司以40500万元竞得，成交楼面价2422元/平米。值得注意的是，该用地为回购地块，地块所建楼房（含住宅、商业）都将被回购，回购价为8500元/平米。
该片区位于凤凰新城板块，位于城北泰和之春东南侧，采菱公寓南侧。从交通来看，地块北侧青洋路（高架），北侧中吴大道，南侧312国道都是城市主干道，其中青洋路高架向南对接长虹路高架，向北对接龙城大道高架，中吴大道和312国道是东西向交通要道，总体而言，交通较为便捷。
此外，整个凤凰新城板块仍规划有德美幼儿园，哥伦比亚合资医疗机构，东坡小学（在建）等等，加上局小凤凰新城小学、蔷薇园、凤凰公园等，未来教育、医疗配套将较为完善。
效果图：
03
突发！江苏新规实施！空置房物业服务费不再减免
空置房物业服务费该不该减免？
停车费怎么收？
垃圾清运费谁来交？
最新修订的《江苏省物业服务费用管理方式》出台并于现在实行，业主关心的焦点问题有了答案。
房屋交付日开始每月收费
空置房物业服务费该不该给予折扣优惠，一直是争论焦点。
新《管理办法》突出“房子是拿来住的、不是用来炒的”的定位，采纳了相关部门包括大多数业主和物业服务公司的意见，取消了空置房收费减免的相关条例。明确要求，业主必须从房屋买卖合同（符合竣工投产条件）、入住通知书约定的房子交付日期开始，按月缴交物业公共服务收费。
《江苏省物业服务费用管理方式》由江苏省发改委与省住建厅共同颁布。新《管理办法》提出，物业服务费用以及业主公共服务费、汽车停放费和其它服务费厦门九游体育公司，并依次确定了三个收费的内涵。
明确规范垃圾清运、停车收费等
据介绍常州空置房九游体育算入住吗，新方法的修订是因为否认广大业主迫切的现实应该，也是推动放管服改革的客观需要。今年初上海修订颁布了新的《江苏省定价目录》，进一步放开相关的物业服务费用，严格将物业服务费用管理的内容限定在定价目录规定的范畴内。“同时，这只是规范性文件管理的明晰要求。此前，省物价局、省住建厅联合推出的《江苏省物业服务费用管理方式》，于2014年1月1日起施行，于2018年12月31日到期。根据规范性文件管理的规定别墅九游体育公司，必须进行修订。”江苏省发改委相关专家说。
据了解，新《管理办法》对投诉太多、矛盾集中的渣土清运收费、停车交费、车辆出入证费用、门禁卡收费等原因进行了专门确定跟规范。
垃圾清运
新《管理办法》规定，业主以及物业使用人对其物业进行房间九游体育产生的建筑垃圾，可以委托物业服务企业以及清运公司清运，并分担清运费用和处理费。
车辆出入
新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，建设单位应该为居民免费配置必要人数的出入证（卡）和车辆出入卡；改造升级建立出入证（卡）管理的物业管理区域，应当为居民免费配置必要人数的出入证（卡）和汽车出入卡。
其他需求
业主以及物业使用人另有需求申报办理的，可以合理收取工本费。
收费范围明确限定
新《管理办法》进一步完善了政府定价的范围。
根据新的《江苏省定价目录》规定，将采取政府指导价的物业服务费用范围明确限定在普通公寓前期物业公共服务费、汽车停车费包括保障性住房、房改房、老旧住宅小区物业公共服务费，人防车位租金按照《江苏省物业管理条例》也列入监管范围。
除此以外，其他服务费用均采取市场调节价。
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部分素材源于：南通日报
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