太原别墅住户九游体育期间未搬进 算不算空置？
2011年11月，朱某夫妇购买了一处商品房。2013年4月，朱某从物业公司拿回钥匙后便于次月起初九游体育，同年8月完工。但朱某一家并未立即入住，直到2014年10月九游体育算不算入住了，朱某全家才陆续搬进新房。因空置折扣问题，朱某与业主公司发生争执，拖欠了2014年5月1日之后的物业费。
物业公司将朱某夫妇告上法庭。法院宣判查明，原、被告在业主服务协议中承诺，空置住房连续满六个月以上的，按不超过70%的标准收费。双方的纠纷也集中去对这一条款的解释里。物业公司声称，只有九游体育开始之前才属于空置，九游体育完毕即代表着未入住;业主则声称，是否空置应以实际入住为界限，既然合同承诺了折扣比率，业主就有权享受，请求按70%的标准收取成本。
《物业管理条例》第四十二条规定：“业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。”本案被告从2013年5月开始即未实际入住九游体育公司排名前十强，其住宅空置的时间仅有一个月左右，不符合双方的协议承诺，法院遂支持了上诉的案件请求。
太原九游体育网参谋家小编提醒：在房屋业务行业，空置房是指住宅建成一年后没有售出的楼房，因此类住宅的物业费应由改建单位缴交，故业主服务行业的空置房应当是指现在业务并交付给顾客但已入住的房子。至于“入住”的概念要做广义解释，因为房子交付给村民后，业主对住宅现在拥有几乎的处分、使用权力别墅九游体育公司，进驻九游体育后才会出现生活跟九游体育垃圾，业主即开始实际享受关涉自身利益的物业服务，此时不能再将房子视为空置房，故在业主领域，“空置”的界定应以能否九游体育更为合理。
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