水电气不通却发钥匙九游体育入住了又把搬走

发布时间：2020-01-20 04:01:03

责任编辑：九游体育装饰

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本该验收合格后能够交付，可自强西路皇城九号小区的个别物业都被告知，可以先领钥匙再期待验收。现在距离第一批业主拿到钥匙已经过去了10个多月，有的已搬出了新居，然而近来小区都张贴出通告，要求尚未入住的房主搬离，这使业主们非常恼火。

业主：钥匙领了几个月水电仍限时供应

据住户居民孙先生介绍，自己购买的皇城九号小区的楼房，合同承诺的交付时间过去几个月之后，开发商才公告他于2017年年底领钥匙。新房钥匙到手后他起初九游体育，三个月后就未入住。在他之后，又有100余户业主拿到了钥匙，截至现在已有三四十户业主入住小区。“虽然开发商未按承诺的时间交付，但是，业主拿到钥匙后也没有过多追究此事。

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不过，自从住进新房，大家的烦心事便接踵而至，小区里停车位、门禁等设备不健全，天然气也已接通，而且经常使用的是限时供应的临水临电，早上八点半到下午六点，其余时间小区上就断电断水。”业主张先生说，小区住宅有28层高，下午上课、下班的时间却似打仗一样，急匆匆往家走赶着坐电梯，要是有事耽误了，就无法爬楼梯了。今年的供暖季还有不到一个月就开始了，小区没有接市政供水，采暖全靠自家的壁挂锅炉，可是这次天然气仍未通，难道让你们挨冻吗？

因为小区配套设备不到位影响居住，小区的房主意见以前就很好，没想到，今年10月，小区上都贴出一则通知，称“小区因验收不合格不能九游体育和入住房屋九游体育，已入住的房主必须在10到15天内搬离，若房主强行入住则一切后果自负”。这使你们彻底懵了。业主何女士说，小区未完成验收却把居民先领钥匙，现在就会说小区禁止入住，这不是坑人吗？实在令人想不通。

“当时领钥匙的之后，中国有限公司将要让今年7月、8月和9月的物业管理费全都交了，这不就是承认小区已经开始提供业主服务，可以入住了吗？怎么现在就会把人拿走，难道还得把中国有限公司租房子住不成，这样来回折腾造成的代价谁来承担？”业主孙先生很是气愤。

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限期搬离的告知给房主很不解很气愤

开发商：未与居民履行交房手续尚不能入住

面对小区居民的怀疑，记者找到了皇城九号项目开发商——陕西欧瑞达房地产开发有限公司。一位姓钱的负责人表示，皇城九号项目所在片区的用地是企业通过农地部门“招拍挂”依法获得的，自2014年动工以来，由于工程用地东侧的耕地使用单位已按主管部门的规定拆除其坐落自强西路临街的一栋旧楼，未向紧邻北侧的皇城九号项目提供施工通道，导致皇城九号项目陆续用电、用水、天然气、排污等市政配套项目未能接入，至今还使用施工用电、用水，经常有过热、断水的状况，现在项目天然气红线以内工程尚未全部施工完成并经复核合格九游体育效果图，但在与天然气主水管碰口施工时，周边居住的社会闲散人员虐待工作员工，强行挡停施工，致使碰口失败，燃气管道能够接通，无法供气。

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这位姓钱的负责人称，目前陕西欧瑞达房地产开发有限公司已按规定全额退还了市政项目配套费，但目前该规划道路已施工。而现有道路不满足消防验收条件，项目消防验收不通过，项目建成验收未完成，工程品质难以确保，因此拖延了交付，同时也让企业产生了很大的经济损失，公司现在向莲湖区红庙坡街道办事处和曲江大明宫遗址区保护办反映，请求协商处置，但现在尚未有结果。尽管如此，公司能以诚实的心态去应对困境，给业主一个满意的答复。房屋的确切交付日等待皇城九号北侧的单位改建楼房旧楼后水电气九游体育入住费用，项目完成总体验收，就会告知居民前来收房。

至于此前100余户业主领到房子钥匙，已有三四十户业主入住一事水电气九游体育入住费用，这位负责人表示，小区共有业主337户，此前考虑到业主接收新房的迫切需求，才破例陆续向业主发放钥匙，并严禁业主在推动健康的状况下先九游体育，但是开发公司一直已与居民履行交房手续，业主尚不能入住宿舍。今年10月，公司接到上级领导部门的通告，要求居民不得九游体育房屋、更不得入住小区，公司也无法按规定向居民转达，希望现在入住的房主尽快搬离大楼，未搬进的房主也停止九游体育，未拿到钥匙的业主再次等待。