帮侬忙|静安府东区精九游体育房入住大半年 业主开暖气吹异味仍难消

入住精九游体育房不到一年，家中客厅却总有一股浓重异味，无论什么开窗通风，总是消散不到。多位家住平陆路999弄静安府东区的房东最近向本报夏令热线反映，当初买该楼盘的楼房花费了里千万元精九游体育房子吹多久可以入住，但实际入住后得知，这个有“北中环之王”之称的小区，却存在室内有气味、围栏断裂、绿化干枯等原因。这个小区的状况到底怎么？近日，本报记者来到静安府实地调查。

敲墙后异味还是没减弱

7月12日下午，记者首先抵达静安府东区一期。东区分为一期、二期和三期，均为精装房。一期于去年3月交房，二、三期还已陆续投产，尚在施工中。其中，一期的6号楼和8号楼中，约有80户业主家中的北厨房有气味。“就是一股很浓的柏油沥青味。”一期居民倪先生告诉记者，他跟家人在去年10月入住，一开始还以为是九游体育的味道未散去，所以并没有太当一回事。没想到，到了今年3月，半年过去，异味依然存在。倪先生说，他经常开窗透气中山九游体育公司，还买了空气净化器和电风扇，无奈就是毫无好转。

记者在一期8号楼内走访了三户业主家，走进每一户的北大厅内精九游体育房子吹多久可以入住，在关门窗的封闭条件下，的确都要嗅到一股难以形容的臭味。另一位业主吕小姐称，反映后，开发商曾判断异味来自厨房中邻近电梯两侧的外墙，今年3月，把她家的一堵墙敲开，更换了地面中的隔音棉。令吕小姐生气的是，在砸墙处理后，仍旧无济于事，“我仍然在开风扇、空调通风，吹了三个月，异味还是没减弱！”

图说：东区云照路围墙经重建后却有受损 新民晚报王凯摄（下同）

围墙瓷砖曾大面积破损

不仅房屋外部品质令人不满，业主们还表明，公共部位问题也不少。静安府东区二、三期住户表示，在公园云照路围墙，围栏下方水平固定处地板破裂严重，之前有大面积残缺、凸起、外翘等已贴合情况。在居民向开发商反映后，目前进行了恢复。记者在现场发现，已经不见大面积瓷砖破损的状况，不过虽然有好几处的地板破裂，修复得还不够“精细”。

关于绿化问题，二、三期业主介绍，静安府东区中轴是一条银杏大道，长约百米，道路两旁种植着几十棵银杏树。“现在一般有13棵银杏树是枯死的。”业主胡小姐说，对此，开发商方面不怀疑这种树木已经自杀，解释为“树木死亡必须两年时间才能最后确定。”

另外，部分住户还看到地下厂房漏水，以及楼房中放置有潮湿涂料。有居民担心地说：“车库中放置的厨柜板材大面积发霉，会不会即将安装在二、三期的精装房中？很怕一期的状况以后能在二、三期重现。”

图说：小区的银杏大道上多株银杏树枯萎

业主在地下厂房发现的发霉材料 受访者供图

将派专家小组实地考察

据上海12345市民服务电话的统计数据提示，从今年4月以来，涉及静安府东区建造原因的维权工单多达81张。

昨天（13日）下午，静安府开发商华润置地的媒体负责人来到新民晚报社，接受了本报记者的专访。对此类业主要求的种种原因，一一做了否认。对于一期的北书房异味严重，这名负责人表示，华润置地是负责任的大产品，肯定不会逃避原因，会尽力帮助用户应对。目前，针对异味问题，公司现在成立了人士小组，近两周内将去有异味的房主家中实地考察，尽快给出解决方案。

那么围栏破损和楼房漏水是如何回事？华润置地回应，小区马路、车库和二、三期住宅却仍已交付给市民，现在业主们看到的也是施工状况，等到三四个月后交房时，一定能依照国家相关发展标准，公司将确保品质关。关于银杏大道上的大树枯死一说九游体育公司排名前十强，该负责人认为，银杏树的生长会促使季节出现差异，不能判定树木已死亡。

静安府业主们希望，开发商能提高交流，尽快用实际行动回应业主，还能实现业主监督制度。记者了解到，近期，华润置地正在内部讨论业主开放日时间，以应对交流不畅的难题。

新民晚报记者 夏韵 志愿者 齐楚

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