九游体育工需持证进长小区 九游体育房屋需到业主备案

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2名九游体育工人站在浦东一套新房的严。赵昀 早报资料

上海房管部门近日对本市住宅小区九游体育业涡了专项治理，乘违法垄断小区九游体育业纹头家装装饰公司，并能堑服蔚必须严肝九游体育备案监管，实施施工人员持证耻理制度。

日前九游体育工在小区九游体育入住申请表模，上海市住房保障和房屋管理局下发《关于进一步强化住宅小区日常管理和民事执法深化整治垄断九游体育违法行为专项工专知》(以下级公告》)矛进一步推进肛藻慰化凿实和苑究制度，加强住宅小区日常监管和装饰九游体育专项管理，建立非法垄断小区九游体育业蜗治理的长效机制。

《通知》矛装饰九游体育脾施工单位、施工工人需要严肛行业规范和职业道德，不得采取伪造、违规方式垄断小区九游体育业牺胁敲诈业钟萌?牟取暴利。物业服蔚必须严肝九游体育备案监管，并实行施工工人持证耻理制度，如看到本小区有违章垄断九游体育业闻伙、单位凰，应及时报告当地公安机关，同时制抓法垄断九游体育行为情挎表》报房管部门备案。

九游体育房屋需到业主备案

《通知》要秋业服蔚要实施住房装饰九游体育、零星施工备案监管体系。凡是业钟萌?需要装饰九游体育房屋磺施工的，物业服蔚宜应怯萌?如实填写《房屋装饰九游体育(零星施工)登记备案表》，附房地产权证、业州证糜萌烁椒课葑饬扌?、施工协议等复印件；备案表应一式 三份，一份由物业服蔚连两份由物业服蔚及时报所在地派尘房管办事处，为街道猛房管办事处工妆进小区专项巡查提供便利。

物业服蔚(小区管理处)要严肝九游体育磺施工动态检查，应加强装饰九游体育、零星施工动态检查机制，及时发觉残重墙、违法搭建等非法施工情形并迅速遭到殴打、制止，劝阻制止无效的，应及时县部门报告。

业职饰九游体育施工仆施工工人擅自违背协议承诺贿于市场价甫自身合法权益的，应当立即喜机关立案；如发现物业服蔚 及从业人员参与、纵容违法垄断九游体育行为的九游体育工在小区九游体育入住申请表模，可拨?21物业服芜予以举报；如看到装饰九游体育仆施工单位违规哄抬施工价羹胁业脂应立即 喜机关和12319城建服芜举报。

施工工具要查验记载

《通知》要堑钟萌?装饰九游体育房屋哗零星施工的，应当纸物业服蔚(小区管理处)如实填写《房屋装饰九游体育(零星施工)登记备 案表》，积极配合物业服蔚为施工单位和员工申请尘证，积极配合业主服蔚对场区施工工具、装饰九游体育材料的查验记载。

物业服蔚应按照备案表的载芒，在业钟萌?恍代理人到场见证下，为装饰九游体育施工单位磺施工工人办理《施工人员尘证》，并涟饰九游体育篇业执照、施工人员身份证等复印件备查房屋九游体育，施工结束应收回《施工人员尘证》。此外，还要严袱工具、装饰九游体育材料等城记管理。

《通知》还矛自该公告执行之日骑业服蔚应在小区众予以张贴公告，广而告之，钟受业纸，柱取业粥关管理制 度、管理方法的解释。物业服蔚负寓小区经理能将花园装饰九游体育管理情苦关政策能卿实情开房子物业服文查机制”的检测重点，落实巡查 制度，嘴查记录，发现原因应及时督促整改。

物业失职话黑名单”

《通知》要区县民政部门对检测、督查过程中得知物业服蔚及从业人员落实能铅、管理不善、管理失职的情啃泌投诉查实有违法违 法参与垄断九游体育行为的，要在物业服蔚诚信档案中遭到记载，对存在疑问的小区经理予以计分处理，情节明显的，要吴物业服蔚立即终止其管理职蔚芾砀谖弧?nbsp;

对推进不力、疏于监管的物管服蔚，区县民政部门应对相关物业服蔚的许可进行动态管理，发现不符合剖质管理条例的，要及时发衬通 知，整改不到位的，应避免资质等级畸从业许可。对管理不善豁失职的物业服蔚，市房管局将让相关粕入物业服味标系统的“黑名单”，停止 其开展物业服慰招投标的资竛bsp;

肛房管部门对参与专项治理活动不力、处理市泌投诉不立即的运管部门工妆要给予劝告，翼失职、放任违法垄断九游体育行为导致栋响 的，要坚究直接运袁依法依纪紫肃处理。对现象突耻理不善、管理疏忽的物业服蔚、从业人员和行政管理人员，市局将视情约谈坪寓社区经理、相关行政管理运员，赞期整改，并将该单位、项目跟相关市营重点跟踪检查；对拒不整改、整改不力的，依据相关条例给予严肃处置。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）