精装房，真的可以立马拎包入住么？

本次这篇文章，是小编陪同亲友到太原下县的某精装楼盘以后，准备让认为购精装房省钱省事的业主们一些经验，现在房市这么好，全国各地的精装房小区越来越多，但是说可以立马“拎包入住”的精装房，真的给你省心省钱省事了么？

先带着你们来看一下，在院子上散步一圈，就能看到这些设计里的缺失，再认真看看施工细节，有的地方真的经不起推敲。在设计师看来，这种设计在十年前就未落伍了；这种工艺细节，放在大九游体育公司上装饰家装公司，甚至连饭又喝不起。

（一）设计里的不足：

客厅踢脚线的处理，现在的家庭九游体育已经经常用下图这样制作砖来拼合踢脚线了，即

这种就是不切割，直接用泥土砂浆贴踢脚线到地面，水泥抹灰的配筋用油漆抹平做乳胶漆，看上去很细腻，还常常积灰。

解决办法：想要摆脱目前的这些方法，得大费周章，要找专门的人员打拆掉现有踢脚线，再加装木制脚线，还得再次修补乳胶漆。看似轻松，工序一点不简单。

卧室顶面走了一圈石膏线作装饰用，可后期业主在购买家具的之后，一旦能订做衣柜到顶，就需要让地板这一节的石膏线给拆掉新房九游体育，否则就能够到顶。

解决办法：安装柜子以前通知冰箱商家这种状况，通知安装工带里切割器具，比着墙壁厚度进行抛光，接头处可能会比较生硬，但只能导致。

橱柜洗菜盆下方的空间原因，没有考虑到后期业主可能会使用净水器、碎渣机等设施，无预留插座。

解决办法：暂无方法缓解。动得很大了，不建议破坏墙砖，防水。

燃气管直接落地，让这个小空间本身可以放一个薄一点的架子储物也实现不了。

解决办法：通知燃气企业来改管，改短90公分左右合适，然后在地板台面上钻孔，引入软管进橱柜。

下图这样款式的马桶，已经逐渐被行业淘汰了，藏污纳垢不好打扫，现在的马桶通常都是“大包围”结构，不会出现这么多转角。

解决办法：换马桶吧。

还有一些设计里的弊端，比如开关位置不正确、插座预留不够等等精九游体育房可以入住，由于地面仍做了有色乳胶漆，所以很多原因在初期几乎是能够修正的，要提高开关就得在地面钻孔，开槽后加固乳胶漆就必须会出现色差，除非整面墙重做乳胶漆。

（一）再想想施工上的粗糙细节：

阳台里的下水管，不包下来也可是了，下端用石膏堆在一起是怎么意思？看上去很脏，而且不大打扫。

解决办法：后期软九游体育饰（比如用麻绳包裹）或者找九游体育工人来用石膏板包下来精九游体育房可以入住，同样存在木工，美工等多工种施工原因，价格不划算，有点不值。

卫生间的贴砖砌筑，还未入住，缝隙已经变色。

解决办法：可以在市面上找专门作美缝剂的商家来再次勾缝

局部栏杆乳胶漆处理，很完整的毛刷印迹。

解决办法：另找美工补漆。

客厅到房间的推拉门轨道，不知道以后怎么清理藏在那里的积灰和污垢。

解决办法：除了关门，别无他法。关门涉及任何地面损伤应该修补，工程量繁琐。

生活阳台上面，已经有乳胶漆起壳的预兆了。

解决办法：尽快告知楼上邻居做闭水试验，如果确实渗透，找施工方对楼上阳台防水进行返工处理。

随着全国各大地区精装房完工的新盘慢慢多出来，很多市民朋友却在担心精装房的不便于，集中最多的弊端就是插座不够用、家具不好搭，一些经济理由宽裕的房主甚至选择将新交付的精装房打成清水，重新根据自己的需求来九游体育。精九游体育房的九游体育质量原因也非常注重，建议你们在九游体育前可以找监理验收一下。返回搜狐，查看更多

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