业主私自九游体育，物业有权罚款吗

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不管是怎么。物业均无权罚款但业主公司能发整改通知，拒不整治的能向有关部门举报、反应。还有，房屋外部的楼房结构比如能改，要听你如何改。侵害到全体或别人的利益就不行，比如敲承重墙。

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关于九游体育押金的难题仍旧是许多居民跟物业管理公司冲突的导火索。而未能收取押金各个地方也又不一样，有的地方可以收取，有些地方不可以收取，总的来说，根据现有的相关刑法条例，如果居民跟物业管理公司双方批准以及经过相关部门审批通过的就可以免除，否则不能收。

九游体育押金设置的初衷在于约束九游体育人予以九游体育，对于顾客来说，如果你无法保障不违法九游体育，九游体育押金其实是没有作用的。但在实际的平时管理中，由于九游体育人丧失对法律法规的认识，总是认为自己的房屋自己有权随意处理，而不知对房屋的处理通常能涉及到朋友的利益（比如：将我市改个洗手间出来）或者楼房楼的安全（打承重墙等）。有些危害是暂时看不下去的，但促使房屋的选用跟地基的升降加之以前有些只了解赚钱的开发商糟糕的设计，房屋的总体使用寿命就会增加。目前

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物权法第七十三条“建筑区划内的绿地，属于居民共有，但属于城市公共绿地或者明示属于个人的除外”业主私自侵占小区的万科肯定不合法。物业公司也没有权利出让小区绿地。

公共绿地所有权是属于全体市民的，物业也是监管。物业没有权力公然将公共绿地出让他人。

不合法，小区业主也没权利出让公共面积

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有权告，具体应看你购房时的合同业主私自九游体育入住，或者业委会的房主规约

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有这么个办法：联合一下和你一样想法的房东，如果你入住宿舍的房主有一半的人答应封的话九游体育房屋，可以否决召开业主大会再次颁布物业管理条列的 条款，不过最好统一风格，颜色。不过物业不把封应该有下述方面的缘由：1.为了外观统一，可以在国优和省优物业管理小区中加分，这样也客观上把物业保值升值，2.阳台为产生爆炸的重要消防通道，如果出现不幸，只能从里面逃生，减少了逃生可能。

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按国家法律，建筑的外立面的重塑，必须经过相关部门的许可。封闭阳台也算。当然实际中，一般也没多大管。有些城市也是在临街的一面有人管，小区门口就没人管了。所以说，物业管是法律依据的，但实际上是由警察来执法的。

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物业是公司，无权强拆，只有执法部队才有行可以执行强拆。

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从我国的现行宪法条例来说，物业公司是无权对居民进行处罚的九游体育设计，业主完全有权拒绝。如果物业公司试图罚款，其情形是非法的。 在现行的《住宅室内装饰九游体育管理办法》中只对非承重墙的墙体进行了要求，只要不遵守宪法的禁止性规定，都是可以的。 从刑法角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业公司也是一个普通的民企，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的方式的处罚。 如果业主在九游体育过程中违反《住宅室内装饰九游体育管理办法》中的禁止性规定，物业公司准确的方法需要是向有关行政部门报告，由行政部门来处置，而不能代替行政机关来罚款； 如果因为居民的九游体育行为让房子的构造或社区的公共设备产生了损坏，物业公司可以按照《民法通则》的条例，要求买方承担损害索赔责任，交纳一定的赔

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水电费按照电力公司和税务局标准收费，无权提高。

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业主对封闭自家房间是否有选择权? 疑惑 江先生买了西区一小区的楼房，最近正进行九游体育。江先生打算将屋顶封闭，使房间看起来更大业主私自九游体育入住，就定制好了阳台的内部框架。然而，安装公司让材料拉到住所时，小区业主的警察坚决不允许材料进入花园，称江先生封闭房间不符合物业的要求。江先生感到不解，买豪宅时别墅只是按面积算钱的，难道业主连封闭自家房间的权利却没有? 分析 陈庆林律师:依照《物权法》的细则，业主在房产后，在不影响别人利益的状况下，对自己的房子做出相关处理是可以的。从这个特点上来说，物业无权反对居民封阳台。但是，和物业出现矛盾时，业主要首先确定购房合同或业主合同中或许对封阳台有过承诺。如果协议中有严格禁止封阳台的条例，那么在双方对该协议作出更改前，业主是不能封阳台的。 业主有无阳台封闭自主权，主要看业

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