物业小区九游体育管理条例范例

前 言 为提升××物业小区九游体育的管控和监管，有效的遏制违章九游体育行为，保障房 屋的构架安全跟外观统一，维护业户的生活秩泄抚安居乐业，维护房产 所有人和使用人的合法权益，根据有关的刑法条例，制定本九游体育规定。 本九游体育规定是因为协助业户能知道掌握有关九游体育的手续， 请抚仔细阅读 本规定，幷按照要求进行。 一、九游体育申请手续 （一）业户享处领取九游体育申请证件具体程新： 1. 下资料： l l 时手续； l 由业户填写《 九游体育申请表》交物业管理处客户服维同时附交以九游体育施工图纸及相关说萌缱靶弈谌萆婕暗椒阑└ 须有市消防局批文豁施工的临如九游体育内容涉及到房子建筑脯须有市规划局批文；2. 物业管理处客户服乌收到上漱荷工程部进行烧给 予椿如不同意，将走体说苗予同意，曾《九游体育施工许可证》。 业户同管理处签拾修管理条例》承诺书，九游体育单位要宗三方接洽，保证 谆切有关九游体育规定，由客户服硒行桑一式二份，父查。 （二）施工单位享处申请进场手续具体程新： 1. 2. 00 元。 同管理处签拾修管理条例》承诺书。 享处财紊纳九游体育违约赔偿保证戒计收标准为每单元 103. 享处员工服紊验施工单位许可执照及施工工人身份证，填 报施工工人名单幷交纳 1 寸照片 1 张。

4. 享处财紊纳办理长工本费 （每张 元） 和押矫咳 元）5. 客户服伍证、核实人数，发给施工工人长(每卡一人，不得 转借)，完工时要所有手续收还、注销。 二、施工人员管控 （一）施工工人筹业大楼需要佩带长，无证员工不准入内。（二）施工工人能够按九游体育电梯使用方式要求乘用。 1. 施工工人如明确九游体育工阻能在九游体育房屋内居住，经由住宅业止芾泶μ岢嫔昵耄瑤沼Τ钟信沙┓⒌脑葑≈ぁ 2. 施工工人能够在限定的有关区蝇不得任意窜户。3. 施工工人要总理处对九游体育施工工谆切规定，幷接受安 保人员的管控，如有破坏辉等违法行为，须负法律裕 4. l l l 物； l 施工队(稽人)必须建立施工管理跟对施工工人的教育： 不饮酒闹事，不垂斗，不参加赌博宦其它非法活动； 不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地吐痰； 不得乱扔垃圾物品，不随地便溺，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣不准在室外动用觅谆究椤 刨花症 取暖， 幷禁止饮酒；l 不得违反安全操滋，冒险操子事机电安装、电焊等操妆 必须持证上岗，上岗证应在管理员要潜系管理处常 5. 应急处置 如施工现场突发事件（水淹、煤气爆炸、护殴斗等），现场人员要 缀 l l 海 l l 保持宅不要慌张。

在本身健康搪， 采取可能采取的举措， 阻止局势发展毁不良尽快告知物业事危安人员豁处前来处理。 撤离现场，并阻止无关人员不要进入现场。三、材料管理要求 （一）、九游体育材料进入物业小区，必须接受检测，是伐章材料进场，幷 在物业事捂定的时间、指定的线路运行。 （二）、业户如运送窗修材料，应事先联系联系客户服维以便及时 安排电梯（二期）和提供配合服务。（三） 材料一经卸下， 、 应及时搬进业户的单元内， 不准占用公共市优。 （四）、在材料运送的步骤中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进室、 走道、电梯厅、楼梯间及楼梯扶梯内等）的地板、墙面、顶面、转角处及突嘲咽值炔课煌准颖；ぃ谎辖诠愠〉仄骸⒙ヌ⒋孛嫔贤侠谎辖叨 想电梯轿厢。 （五）、材料要集中放置，整齐有孝要避免走道口、电梯厅（二期）等 公共信道，不得侵占其他公用部位。 （六）、如九游体育材料的数目较船要设置专门区营堆放处小区入住九游体育公告，材料要远 离易燃、易爆物，配置合理铭，有专人负孕专门的管控机制。 （七）、施工结束海余材料要及时搬离现场，搬离过程中相同应注意以 上割。 四、九游体育工程管理 （一）、九游体育单位应该按核定同意的图纸施工。 （二）、进场施工，必须严刚核定的项目跟详细要切九游体育，规范施 工，保证质量。

不得擅自更改设计唤提交的九游体育方案进行违章施工。 （三）、要努力处理厨房与卫生间的防潮，确保供水设备调试完好，如夜の侍庠 成渗水稽破坏，业趾一切兴 （四）、业植装卫生间当，必须在污水、排污沟渠的堵塞弯处预恋奔煨蘅冢 室内管弄井的维修口不得封堵，氛黑排污管检修而造成的 等成本由该业郑。 （五）、空碘机须安装在选定的位置，须将冷凝水管插入统—的引恋滥诨谑实钡呐潘胤剑 不得悬挂在其他墙壁外侧，以防漏水扰人及潮湿 墙面。 （六）、对装璜垃圾能迅速清除，袋装号到选定地点； （七）、不得将泥土浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道， 不得在房间、电梯厅和窗户窗台堆放材料、工具圾以免堵住信道； （八）、不得将九游体育垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得献垃圾； （九）、如冗路肄施工导致路线中止坏的（包括电话线、宽带 网络线等），请立即享处客户服唯修，由专业工人进行修理，收取特定 的材料及人工费。（十）、九游体育过程中使用锯子、电刨、电锤等词设备时，要切记每户的 额定最词 及更床全选用，以免颐不当而导致吮伤停ㄊ唬⑹┕と嗽钡某盗静坏盟嬉馔７牛腔涤Π炖硗３凳中７ 在指定地点，运悔卸下物品孩即驶离，不在小区内停靠。

（十二）、九游体育过程中如出现工伤事故(包括第三者月故)及窑对房 屋造成的所由业职修单位负裕ㄊ 为加强物业小区的美好环境及业植全，桔湾物业管理处禁 止有下列情形出现： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 手续； 9. 擅自部屋帜承重结构； 擅自蚕下水管线、供电线路、屋面隔热搞； 擅自运用其他装饰材料改变立面装饰面； 擅自改变房屋的选用性质，讳外门窗的规膏型、颜色； 擅自安装升敞外的晒衣架（包括伸塑）和花架； 擅自封闭淹顶层平台； 偷用公共部位水、电； 擅自动用矛如确需动用矛必须到住户项目管理处办理申请时施工用电必须具备健康用电规范；10. 擅自移动、封闭、改装煤气管，私接煤气表，所有煤气表管的施工必 须由煤气公司进行； 11. 侵占绿地、颂化护设施； 12. 破坏、污染水环境，侵占、恕区河道以及设施； 13. 在公园、庭院稽场地进行搭建； 14. 擅自加装防盗窗、防盗栅； 15. 擅自安装空碘机架；16. 擅自在外墙矗 五、妆间要求 抓好九游体育进度东莞九游体育公司，合理安排施工，尽量荚相邻业户的干扰与阻碍，管理处 对本物业内的九游体育施工妆间茁规定： 在小区暂无正式居住户的施工情楷允许施工啄时间为：7：00－2 1：00； 在社区业户实际入住的情楷施工啄时间为：8：30－18：30； 催允许使用的时间为：9：00－17：00； 如必须在超诚规定时间外施工及选用催， 须事先系管理处 报告幷办理电气使用登记表含意荷施工。

六、监督、检查 施工期间，业户护人员要接受昆山市有关行政管理部门及物业小区 管理处对现场监理情挎访和监管检查，违章将得到对应的处罚 七、九游体育施工离场手续 （一）、在九游体育施工结束旱户和施工人员要申请下列终止跟退场手续。 （二）、九游体育业户晦施工单位要申请的证件 应以书面告知物业管理处客户服惟工未结束， 幷提供项目竣工图和文字 说猛户服潍通知工程部服伪到现场进行以下工?. 查看竣工图同实际施工状葵，如有不符预单位最 正竣工图。 2. 检查实际完成的施工同以往施工状刊，如有变动，浊 飞的净如不予认可，冤工单位提衬要躯改完成氦程部 将又予复查，直至合?. 检查施工过程中有反有关规定导致设施系统巳含如有， 要悄晦保证桔除相应款项。 4. 验收合脯物业管理部财韦单位付清九游体育保证街ぱ航突Х栈爻ず褪┕ば砜芍ぁ 八、电梯使用要求（适用二期）为对九游体育施工提供必要便利及对系统设备仔的维护， 物业管理处就施工 期间的电梯使用诅下要求： 1、施工用的扶梯需要对轿厢转保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护 门颗面，施工工人跟材枓不准进入末经保护的电梯轿厢。超宽、超高对献冀氲缣荩霸夭目剖辈荒艹亍 2、不能较长时间占用电梯，如平时有此种需要，应事先系管理处报告 幷滑意。

3、服从电梯操啄指挥装饰公司，按装卸使用单独坐运电梯。 4、崇梯的材料，必须统一选用物业管理处为您租用的专供推车，以保 护电梯设施。嘲璜垃圾要袋装化推车运输。 5、在已有业户入住的情楷上下班高峰时间不准使用电梯，在拥户 也需乘用电梯时，应把业户先用。 九、违章处理依据《物业管理谭及《**省物业管理谭规定小区入住九游体育公告，物业管理处对业户护单位违规 施工的情形应该阻止制止，督促改正，对拒不纠正的，将暂停其工谆收长，直至撤 消施工许可证，终止施工，幷报有关行政管理部门予以

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）