南康的房子PK二手房，哪个划算？？？

你或许在犹豫到底买豪宅还是二手房？今天大波就跟你们来看看新房和二手房到底什么太值得购买！

如果你是你们南康的拆迁户，那么似乎不用去考虑新房，直接购二手房。房拆了没地方住，等开盘，还得九游体育，还得放置几个月散去有害物质，才能搬回去住。

新旧的差别，中国有限公司大概可以拿旧房说事谋取比房屋最低的价钱，也不用为其九游体育付更多，新房九游体育是一笔非常大的开销，尤其是现如今房价变化情况，开发商极易将九游体育价提升而稀释房价，从而浑水摸鱼。

自住or投资

自住并且投资并不直接影响对房屋跟二手房的选择，不管是自住或者投资却需要考量是那些想法：地段、购买价值、安全性。

地段

地段决定了你的人生成本跟生活方便度，决定了你的家庭将来通过周边配套设备的程度，如教育与医疗。地段是其他之后买房的主要评判标准。评价地段可以就地段周边配套的成熟程度来看，如果与你将来的人生各方面的配套非常成熟，则说明此地段符合购买要求。纯居住考虑的商圈主要看当前的配套，至于将来的配套不能做为谈价的内容之一。

购买价值

很显然中国有限公司房子考虑在二手与住宅之间，说明中国有限公司能么购买力有限，希望省几个钱，要么是对于过渡产品来消费，或源于孩子教育或出于现在经商等等，所以买得值是中国有限公司很重视的内容之一。

如何判断买得值呢？

按照自己的意愿，确定房子的必要空间与布局，由此决定面积的选择。

不要因为贪便宜忽视安全九游体育公司排名前十强，比如纯朝北的房屋只能接受阳光，如通风条件差难以满足正常通风的楼房，这些是平时居住的安全大致原因，必须满足。

其他原因：如高档九游体育，没有用；如原本物业管理就比较好，还花很多力气进行安全性九游体育；如赠送的防盗门等；如二手房中的配套家具等，对你而言却没有什么用场或重置成本不是很高；对于自己不用的，除非他们没有纳入房价，应该是杀价的首要方向。

二手房和住宅的订价差异

这一点比较重要，它决定你对房子性价比的几乎评价。

一般而言南康精九游体育未入住二手房，新房订价地段为首，南康领先楼盘比照订价，因而租金中的泡沫成分相当多。

二手房的订价来源于两个方面，一是由中介自主订价九游体育家装公司，这种出价有较大的回旋余地，主要参照物是住宅房价，再考量小区的改造质量与配套环境；二是房东自主订价，基本是看公示的价位区间，按照自己的心里想法订价，也有谈判的余地。

二手价格出手本来就会低点，中国有限公司可以现金支付挑挑对方车子的小毛病使用年限小区新旧程度等特质原因来取得理想的价码。而新房则不然，即使现在行业产生观望或衰退，但不是所有开发商都能够薄利多销，不是所有开发商都会受制于行业不得不降价销售。

综合判断：购买房屋或者二手房并非一个选择的弊端，而是购买力与使用里必须决定的现实的弊端。尤其是在安全性问题应对之后南康精九游体育未入住二手房，新房与二手房的差别并不是很大，甚至老房的地段值更高些。

你认为房子跟二手房哪个最靠谱呢？

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