厦门千业挚却不能九游体育入住 开发商称按协议标准来

▲中澳城小区门口“恭迎回家”的口号最显眼，但完工近一傅只能九游体育入住

▲孪同上么?16-12-31前”交付，但实际半年夯房从6月5日开始，黄先生已经在快捷酒店住了超过1福和他有诸如遭蝇还有已经变成他朋友的蔡女士、陈女士、林先生、李先生等人。

他们有着一脯的身份：位于南安新圩的南昌中澳城小区的业?P>

6月5日交房蝴们至建重返自己买狗里面顺利九游体育。中澳城物业公司的理解是“要等开发商的通知”，而开发商至叫让业址矗

据悉，中澳城小区有1400多户业旨无法九游体育，更不用说乔迁入住了。

业钟迟半年交房，还不把九游体育

2015年年炒厦文黄先生装饰，拿愁滤中澳城小区的房子，这是他的第一套房。“工薪阶层可以选曰手房源不多，看这柑的规划仍可以，就咬牙拢”

业之士卢是为了让学生读公立学校。“号称低到1.5超低容积率，超30%绿化率也是我动心的一副她也在2015年滤中澳城一套房。

孪同上，备注着“乘需要在2016-12-31前，依照国家跟地方人卯的有关规定，将同时具备以下讣定棠商品房交付滤使用”、“逾期超过90日涵到实际交付之日止，乘按日宪人借贷已收款彤2的赖账剑

然而九游体育协议入住标准，开发商并没有按照协议要求的时间，为业朱理交房。原定2016年12月31日的交付时间，一拖再拖，延迟到皆?日才落实下来。“这半年上，中国有限公司不能住进自己的新家，还得缴租金在上面临时租用住宅度日。”黄先生说。

6月5日交房浩先生松了一口气，以为已经可以九游体育入住了。“没想到，开发商和业主连九游体育工具却不把中国有限公司搬回来，说已经还不能开始九游体育。”

与黄先生的遭御，交房至交脯所有业洲法进入自己的楼房九游体育。“交房了就是我自己的新房家装九游体育公司，我不能驹己房屋的九游体育禄九游体育我浴？”业之士提成。

物业：何时九游体育，要等开发商通知

6月26日，导报记者陪同业执到中澳城小区。小区门口，贴着“恭迎回家”。

尽管也是空楼盘，但保安对业智记非常严岗场有业职修设计公司前来看房，保安说：“看房子可以，但目前仍不能开始九游体育，茨东吾进来。”

业粥笑不未：“中国有限公司连进场九游体育的权利却没有。小区门口仍挂着‘恭迎回家’，是恭迎中国有限公司来看样品房吧？”

虽然不把业洲入住，但业主公司在申请交房时未提早收了“九游体育保障酵物业费。业肿纷痴据，“他们说没发票，要发票以含如今即将要的话得先贴些钱”。

交房了为什么不能九游体育？物业管理处的工妆李先生告诉导报记者：“这是开发商安排的，最近先?00户业直过来办理交房，中国有限公司那里忙得出来。据说下概可以放开九游体育，好的听说不定7月1日就可以。”

在物业管理处，导报记者看到两户业众办理交房手续，物业公司想乔缴纳“九游体育保障剑“有发票卤“这感！”物业人员回窜干脆。

开发商：“中国有限公司根据协议的标准来”

皆路荩抵碓胫邪某欠康夭⒂邢薰境Ｎ苤苄』福⒙枷铝耸悠怠Ｊ悠迪允荆碧傅浇环课侍馐保苄』硎荆骸霸砗贤闲吹煤芮宄颐前凑蘸贤谋曜祭础！包/P>

6月28日，导报记者抵达位于五缘湾某商蚊的中澳城置业公司。该企业副总经理郭先生表示自己不是该项目的负袁不太清楚具体业伟合同里的全部要求都是算数的。对于延期交付的索赔诉巧以走法律程校”郭先生称。

6月29日，导报记者多次致电中澳城楼盘的置业人许奎南董事，但电话仍然已接通。

导报记者又致电中澳城房地产开发有限公司常诬周小华，对方没有接电话，随捍短信：“在开会。有急事卤导报记者发短信提趁要乾周小华没有再回复其他消息。截至截稿，开发商方面没有就业稚煌。

业珠绍，交房至姜发商还没陷交《面积实测表》和《竣工验收备案表》，目前房子的产权仍没正式办下去。有业肘，开发商目前还在测量面积，不把进场九游体育浑此有关联。但这一结论并未得到开发商的否认。

部门回应

已高度强化这一现象

导报记者从厦门市国土局了解到，开发商办理产权吾交相关赡料，对于材料齐全的，相关职责部门经伤发相关司法文书，但这应该一柑。材料不齐磺开发商延迟申请产权证的一噶于中澳城开发商的资料是帆、是翻进入勺段，尚有待确认。

厦门市建设局相关工妆表示，就中澳城业殖的《竣工验收备案表》，将影响去开发商产权的申请。开发商须填写规划、质监、环保、消防、每门扫过的考核程序跟档案，建设局为此进行方式涩材料齐全的，将进行审批登记。至于中澳城开发商是丰交材料申请审批，产权证未乘有关，还需进一步确认。此外，《面积实测表》的砂办理也将阻碍去产权办理。

据悉，中澳城部分业殖的这一现象，已经引曝部门高度关心，具体情口进一步敌，导报记者将继续关注其进展。

律师观点

业挚酣九游体育

北京东元（厦门）律师事温奇宝认为，业挚盒权在住区管理条例及履行物业服维约定义卧中九游体育。而业主公司在业稚了九游体育保证浆都再以开发商通知为由禁止业洲，没有法律依据。开发商制定的通告内容，不得侵害业吱权益，忿效。

此外，商品房孪同通常有开发商逾期交付的毁约约定，业衷根据协议承诺篇发商，要切担逾期交付的违约裕同时，亿交房已达半年九游体育协议入住标准，如果业职有判决过开发商交房，且开发商经判决糊改合理时限内未能履行的，业稚以行使合同终止权。《竣工验收备案表》是住宅验收合付面积实测表》是明确房屋面积储缴纳颇依据。开发商边交房边涩就不能判断该商品房是汾建筑品质缺陷，无法确认房屋面积储能够收取迫现象，将直接制约到房屋产权证的申领。椰如果开发商不能扯竣工初验备案表》、《面积实测表》，业吱拒绝接收房屋，由此引发的欠款交房陨开发商承担。

导报记者 朱黄 林毅鼻伤稽/P>

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）