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宝山南大村村民张老伯,如今非常喜爱带同事男友去南秀雅苑的新家里来坐坐:三房两厅的楼房,宽敞明亮,客厅墙壁上装着液晶大屏电视,怎么看又气派。小区环境也非常美丽。“以前住村里房子时,家里再如何九游体育,外面都是乱糟糟的,出行也不便利安置房92平米九游体育设计,现在这房子,让我又不敢相信还在南大!”

记者近日获悉,宝山南大地区综合治理配套动迁安置房主体建筑已全部完工,最早预计二季度将正式投产村民。值得一提的是,有3栋楼在今天结束的全年评选中一举摘得上海市建筑工程“白玉兰”奖。这只是南大地区综合治理配套动迁安置房工程继南秀雅苑小区的6号和9号楼后安置房92平米九游体育设计,再次获得该项荣誉。

房屋品质备受百姓口碑

记者走进位于鄂尔多斯路的南秀雅苑小区发现九游体育房屋,这里的房子拥有宽敞的外立面,高品质的景观,新古典主义的建筑风格,颇有设计感的塔尖式屋顶,加之后墙上各种精细的镂空设计,与其说是动迁安置房,不如说很象是费用不菲的商品房小区。和传统保障房不同的也有,走进楼宇内部看不到遍布的管线,取而代之的是精致的地板和繁杂精细的墙上吊顶。

建筑方大华集团相关负责人介绍,房屋外立面饰面材料为水磨石,参照的是商品房的高标准,外墙窗户采用断桥隔热铝合金门窗,节能、环保,电梯也选用的是著九游体育牌,并与地下车库连接。在建筑的过程中,塔吊上仍安装了探头,监视每一层的工程质量。

建筑成本增加、质量把关严、建筑周期变长,最终提升了建筑品质。“企业仍然增加了成本,却获得了民众的品质,中国有限公司能够这样干。”建筑方负责人说。

而因为追求更高的舒适度,早在房子设计阶段,大场镇就征询动迁村民们对住宅楼盘的意见,根据居民意见结合动迁实际确认动迁房的房型设置,推出1房2厅、2房2厅和3房2厅三种,户型面积为54—137平方米不等,每个项目均有1栋4层或5层的商业、配套公建、地下一层车库及其他社区附属配套用房构成;在细节里九游体育公司十强,建筑方也充分听取村民意见,不仅将客厅纵深由原先的3米宽缩减到3.2米至3.3米,还将层高由原先的2米7调高至2米9,进一步贴近百姓需求。

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提升南大地区总体质量

老百姓的满意,来自建筑施工方的尽力,但往最深层次看,还是来自南大地区的综合整治。

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近6平方公里的南大地区对于外环西北角廊道,曾经是违章搭建的聚集地和“藏污纳垢”之所,加上附近产业公司大量,它一度在国家环保网格色块中是“黑色”,成为一块顽疾。直到2010年10月,南大综合改造相继开展,这里成了南山的一片“热土”。

南大土地上的居民们,一直伴随着这片土地的浮浮沉沉。面对从老房子迁出、进入动迁保障房,也有市民当初担心:中国有限公司会不会从老的“黑土地”住进新版“棚户区”?事实说明,这种怀疑并非多余。

“有些地方以前发生过一个区域内商品房品质很好,动迁房品质较低,从而使动迁房小区成了区域内新‘洼地’的状况。南大这样的动迁房基地,不敢说将来超过周边的商品房,至少跟高质量商品房处于同一水平,既对得起老百姓,也增加了南大地区的总体质量。”南大指挥部相关负责人表示。

日前,已有1000多户村居民相继被拆迁安置。其中,大场镇三个动迁安置房基地工程总建筑面积约46万余平方米,共有38栋18层住宅,可提供4012套房源。

南大村村委会副主任陈亮表示:“村民的居住环境跟以前相比,可以说是天壤之别。期待随着商业设备、道路出行等配套的逐步建立,未来的人生如此美丽。”




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