购买了高层住宅的顶楼，准备九游体育，听说顶层特别特别不好，难受想哭

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这里我只从我专业的视角来提一个点，题主必须一定要在自己家的书房、客厅里试试看能不能听得到电梯噪声。比如电梯运行之后的嗡嗡声、启动和停止之后的砰地一声的抱闸声，这些噪音已经觉得似乎能够接受家居九游体育，但是经常处在这种环境下，人体正常休息是很难保证的。

题主入住之前可以跟家人一起听一听电梯噪声。站在离电梯井道、机房最近的地方，由一个人启动电梯即可。

真的别墅九游体育公司，有非常一部分买顶层的业主是因为担心楼上走路跑跳声。但是，我见到很多受楼梯噪声折磨的顶楼住户了，很多都是被困扰的夜里休息不好，白天工作也没有精神。

只期望题主不会遇到这种的难题。

发布于 2019-03-21

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顶层好，需要留意，九游体育时额外要关注隔音、漏水、隔热防水。所谓关注，就是要在九游体育前的一个时间段内分析。比如漏水，至少能在你所在的地区冬季，持续关注。

顶层漏水处理有利有弊，利在于：楼上无居民，没有和物业扯皮的事，就算物业或开发商不管，自己花钱修补都好。和其它业主打交道才帮忙。弊在于：金额稍高。

假如漏水，要找明原因，不能以一而蔽之。顶楼漏水处理能综合考量隔热和保温。这个能准确原因大致预测。（稍后又编辑）

假如不开裂，根据屋顶隔热防水的方法，可以自己又作些施工，比如涂刷反射涂装，可进一步增加夏晒，这个能听原来是如何作的，不可盲目。常见的屋顶保温高层顶楼屋面九游体育设计，低端的多为防水层，水渣层，透水砖层加排水排气孔。所以能知道原有做法。

至于隔音，噪音多来源电梯机房，电梯井传导。电机和调节设备造成的声音，你没办法，只能利用阻断传导来降低扰动。各种隔音材料通常会缓解这个现象，只要电梯井不紧挨你家的某一间房，问题却不大。假如有间房子紧挨电梯井，可提供图纸，给你建议。

空调安装，建议室外机可摆放屋顶，这个看能看物业管理是否严格，方便维护。屋顶也可用轻质容器种植爬墙虎，进一步增加夏晒。

顶层弊端：

风压大，开发商配套的窗扇高层顶楼屋面九游体育设计，验收时必须额外关注；

地震时，内心很淡定。

着火不方便疏散。说到消防，一定要把你所在的栋的各个单元顶层，进入屋顶的便利性牢牢掌控在手中（这句有点绕，多念几遍）。具体如何作自己想办法。

额外安装点摄像头，就在室内对着自己家大门，现在高空坠物不少，自己无过失的证据或者能有的。

编辑于 2019-08-07

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