40平米房子九游体育设计图_98平米2室一厅房子九游体育设计图_90平米房子设计

所以看户型图的之后一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例增大后必然和5米的开间看起来差不多，一不突出就陷入陷阱了。

假如单看房子设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先让小区总平图拿来看看。

因为政治纬度、气候的关系，住宅朝南是非常理想的朝北，日照充裕、南北通风，但因为大楼总体规划，建筑的布置不其实却实现每幢都朝向，所以即使房子一样，但朝向不同居住感受完40平米小户型九游体育全不同。有的虽然朝南，但北向都没有窗，或前排住宅非常高，前后排住宅之间的间距过近，这些常常影响去房间的光线跟通风，而这种现象单从户型设计图上是听不下去的。

最好请售楼人员提供社区总平图，了解社区总体规划，每栋单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的宽度，前后排住宅之间的间距，一般这种就可以大概知道房子的日照时间跟通风状态。

误解三：户型不方正，使用率低。

小户型的容积率或许并不比90平方米以上的房子低，但有时候它的使用率确实比大户型低。因为有的小户型住宅在做建筑外墙设计的之后单单考虑到美观，使用一些大弧形、斜边形的设计，外立面非常简洁精致，但实际上在做户型设计的之后，这些流线、斜边很难利用。买了这种的房子，实际上就增加了套内使用面积的折算价格，可能总价里有5％甚至10％就打了水漂。

对户型图不认识的人，经常是听不出哪些想法，也听不出哪些优缺点，所以在确定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以让自己的人生带入户型中进行模拟。

看户型图的之后想想自己人生的步骤和细节，再让那些细节放到这套房子上到，很多特点或优势能够呈现出来了。

比如有的错层，走道设计在房间后面，有人称为走破式，客厅的前半部分实际上也作为了房间，使得客厅的完整感完全失去，试想：看电视的之后，经常有人在电视机前往返走动，这能产生什么样的觉得？

一般看来送露台、阳台、入户花园是又好只是的想法，这些赠予面积仍然一直作为购房者选择某一个户型的首要问题。但地方法规不同，有的城市包括上海，公布了《关于阳台建筑面积测算的细则》，对阳台的定义以及在建筑面积上的判断方式做了明确限定，根据这种要求，阳台、入户花园的体量假如多于8平方米40平米房子九游体育设计图，就要按全面积计算。

挑赠予的凉台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也是讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。

一、卫生间位于中心位置的房间

卫生间是整个家中更寒冷、异味最重的地方，如果将卫生间改造为室内，那么居住在那里的人就很容易得风湿，影响人的肠胃健康。同样的，卫生间位于住宅中央，其异味只能通过楼梯以及房间充满出去，会导致中国有限公司的居住的舒适度大大降低。

户型形状如同一把手枪九游体育好的公司，整个户型严重缺角，寓意不吉，最好避开。户型的缺角，就像是人缺胳膊少脚了，每一个方位缺角都代表了不同的卦位与八字，与之相对应，不同的家庭成员以及人体肾脏等能得到肯定的阻碍。

三、刀把形的户型

刀把型的户型在长度通过里能存在利用率低的弊端，通往刀把的地方似乎应该一个较长的通道。此外，房子成长条状，通风和光线也能受阻碍，中间部分其实只有借助灯光来采光了。

三角形的户型有三个尖角，不好九游体育40平米房子九游体育设计图，也不利于家具布置，且易于导致体积浪费。平面里看，三角形户型在空间安排里把人心理不舒服，不如方方正正的稳定，人住在那里能感到非常沮丧。从风水里说，不易聚气，且在风水上尖角本身就具有形煞。

五、锯齿式的户型

六、有尖角的户型

这种户型和三角形户型一样，存在长度通过现象。有的房屋从平面图上看哪个家装公司好，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具有了形煞，会对居住者产生相当不利的妨碍。

这种房子存在采光问题，中间过道部分很难采去光，另外走廊也能够通过，只能浪费。房子比例不正确不协调，看着又认为害怕。

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