100平米的楼房,水电建设多少经费才正确?
大部分九游体育完的房主都会质疑说水电改造是缘由最多的环节,最容易超出预算不说,超出的仍不是一点点,甚至或许是好几倍!今天,小编就以100平米的楼房为例,告诉业主们水电改造需要能够做?预算多少才正确?
一、5个花费大项费用组成
首先,水电建设部分大约由5个花费大项组成,即九游体育材料非、人工费、设计费、管理费以及成本。
1九游体育材料费
九游体育材料费在九游体育支出中所占比重最大,市场上这些九游体育材料类型多,等级、质量差异相当大。选择哪个档次的九游体育材料,直接决定了九游体育费用的高低。
2人工费
线路米数×单件=人工费
3设计费
不同的设计师好的九游体育公司,设计师水准或者设计样式的复杂程度,最终的设计费也不一样。
4管理费
分为直接管理费和间接管理费。
直接管理费:监理的人工、车费,协助买材料等所需费用。
间接管理费:公司员工客服办公费,各部门连接费等。
5利润
每个九游体育公司又不是上帝,肯定能赚取一定的收益报酬,关键看收取的多少。
二、正规水电安装企业跟“街头游击队”的九游体育费用差别也很高。
以100平米的住宅为例:
1、开墙槽补嵌
100平米的楼房,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范规定,水、电布线必须在墙内。
目前市场里木板和混凝土墙混合计算切割人工费,可以按平均价12-15元计均属合理,敷料涉及到泥土、黄沙、胶水等的填槽,工具已经一般涉及到刀片,刮刀等,12-15元左右均属合理。有个别钢筋混凝土外墙开槽极艰难,锯片和人工又更费100平米九游体育水电材料价格,是想加工资的。
2、水管
经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管。水管和设备的单价基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得更低,看似名牌产品,但设备又不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。
厂家或厂商根据厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。
如果一般一厨一卫,大约应该60-70米水管,当然厨卫之间的间距,阳台是否排水管100平米九游体育水电材料价格,都会影响管道数量。
3、煤气管
从煤气表到水槽和热水器之间的新建设管线一般在5米之内。这部分出现的风险大致有水管、弯头和不锈钢管材等。可自行选择退货或者去燃气企业购入,网购价格在20元左右/米,然其功价格在50元左右/米。
4、开关插座
按照业主需求配置数量,100平米约配备50个左右,同时需要产生暗盒、八角盒及管道等成本。一个暗盒包括加装底盒和预留电线,算上人工切割费和电工原料等费用在10元左右/个。
5、电线管
通常使用的电线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。
6、强、弱电线
一户100平米(建筑面积)的楼房,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方毫米3种规格,但灯布置多的话,会突破以上人数。各种类线的比重约为 3.5:5.5:1。个人可以参考10m/每立方米建筑面积计算。
弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的楼房,每类电线一般必须65-75米。
电线铺设成本1元/m比较有效。同时还要产生少许敷料和工具损耗费用。
7、墙体打坑微信搜索:AZPT991建筑水电知识平台 和万千水电工一起学习成长
由于室内穿管等必须,每户须在地面里打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的社区物业指定打洞人,收费85元/个。由于洞的个数跟价格在开工之前无法确认,可以使施工工人帮忙联系打坑工,这样价格便宜点。
上述也是很基本的置所必须的开支,最终家里水电改造需要花多大钱,还得听自家的实际状况。返回搜狐江门九游体育公司,查看更多
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