100平米九游体育水电改造费用 水电改造多少经费才正确?
水电建设指按照九游体育配置,家庭人口,生活习惯,审美意识对原有开发商使用的水路,电路全部或个别更换的九游体育工序。水电建设都分为水路改造跟电路改造。那么,100平米九游体育水电改造费用是多大?大部分九游体育完的房主都会质疑说水电改造是缘由最多的环节,最容易超出预算不说,超出的仍不是一点点,甚至或许是好几倍!今天我就以100平米的楼房为例,告诉业主们100平米九游体育水电建设费用或者水电改造如何做预算才有效。
九游体育水电改造费用之九游体育房子的方法
1、前期设计
在后期设计的步骤中中,中国有限公司首先能作的一件事,就是对自己的房间进行一次具体测量,这显然会使你挑选建材时正确外,还能在结算时免遭被黑。
测量的大致内容包含:
(1)明确九游体育过程中涉及的体量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
(2)明确主要的墙面尺寸。特别是现在应该设计的摆设家具墙面材质。
2、主体拆改
进入至施工时期后,主体拆改是最先上的一个项目,主要以及拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭出来。
3、水电改造
在水电建设跟主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟可能了解家装装饰公司,还需要进行橱柜的第一次测量。其实真正的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为地板和墙壁却没有处理,橱柜设计师不其实给出具体的设计形状,而并非就开发商预留的里水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要以及:
(1)看看油烟机插座的位置或许影响之后油烟机的安装。
(2)看看水表的位置或许合适。
(3)看看上水口的位置或许进而以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量,稍微有心得的新手完全可以自行完成。水路改造完成以后,最好紧接着把卫生间的保温做了。厨房通常不需要做防水。
有些人一直觉得九游体育开始之前,一些主料应该事先。除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等原料的进场时间需要在水电改造期间。因为元件改造如果涉及地面钻孔的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来住在最是帮忙。
4、木工
木工、泥工、油漆工是监理环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场方式是谁脏谁先上。
5、贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般能在“木工老大”还没有结束的之后就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为它们自身没多大冲突。
“泥工老二”作业的步骤,还涉及下列三个环节的安装:
(1)过门石、大理石楼梯的铺设。过门石的加装可以跟铺地板一起完成,也可以在铺瓷砖之后,大理石楼梯的加装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会打算玻璃胶,顺手就让大理石跟窗套用玻璃胶封住了。
(2)地漏的安装。地漏是家具五金件中第一个出场的,因为他能跟地砖共同配合安装。所以,菜鸟们在起初逛建材行业的之后,应该赶早儿买地漏。
(3)油烟机的安装。油烟机是家具第一个出场的,厨房墙地砖铺好以后,就可以考虑安装油烟机了。
“泥工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了具体的说,在房间墙地砖贴完并铺设完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。
6、刷墙面漆
油工老三”进场,主要完成外墙基层处理、刷油漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的新人,只想要把“油工老三”在计划贴瓷砖的墙体做基层处理就可以。
此时,当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多新人能指出自己的九游体育结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有某些感觉是因为,人们普遍尊重的九游体育只是九游体育的“施工环节”,其实九游体育的“安装环节”也是九游体育的重头所在。
7、厨卫吊顶
作为安装环节打头阵的橱柜吊顶,还是在延续对家的“包装”。在厨房厨柜的同时,橱卫的防霉吸顶灯、排风扇(浴霸)应该现在买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
8、橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的也有水槽(可以不包括里下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业让燃气通了,因为煤气灶装好之后必须试气。
9、木门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门应未测量完成,现在可以约安装了。顺利的话,也是每天的时间,装门的此外应加装的插销、门锁、地吸、大家必须事先准备好相关五金。
(木门的制造周期大约为一个月,所以,为了使工期衔接紧密,要在主体拆改完成以后尽早把门窗厂家上门就门洞尺寸进行检测。关于门洞的处理,大家必须留意一点,如果家里门洞的厚度不一致,需要人员处理成等高才好看。)
10、地板安装
在木门安装的第二天就可以铺设地面了,顺利的话,也是每天的时间。地板安装必须留意以下几个问题:
(1)在地面安装之前,最好让工厂上门勘测一下地面是否应该找平或局部找平。
(2)地板铺设之前,家里铺装地板的墙面要清洗干净,要确保路面的干燥,所以清洗步骤不要用水。
11、铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是每天的时间。有条件的话,铺贴瓷砖的当天,地板必须作一下保护;没理由也没关系,把清洗地面里残存的瓷砖胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴瓷砖之前,墙面上能尽量做到“什么却不要有”。
12、开关电源加装
插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的电线却有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。开关就一端接火线,另外一端就接到设备以及电灯处,这样就可以了。
13、灯具安装
装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了九游体育期间100瓦的两盏灯泡刺眼的强光,感觉不错。
14、五金安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就又装上。前面那个“大件”装好之后,家里仍然非常“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开水龙头看着水哗、哗的淌,心里就会很美;第一次在家里新装的蹲坑出恭,都会觉得有成就感。对了,你可以让她起个不错的名字:“处女座”。
15、窗帘杆安装
窗帘杆的加装标志着家装的几乎结束。
16、拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要九游体育具包括不需要的家电,要切记保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够清再次扫。
17、家具进场
家具的挑选时间,最早也能在水电改造完成以后,这样选取家具的几乎尺寸范围中国有限公司内心才具体有数。有些菜鸟在九游体育还没开始之前,已经急着让家具又订了,这没多大必要。
18、家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的调试,准备入住了。
19、家居软装
家居服装是家具的最终一步,而且现在有九游体育转为装饰了,包括门窗的安装又属于九游体育配饰环节。至于买窗帘,最好在订好家具后来,以免风格冲突。
家具配饰还比如可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品…………总之,入住之后,你就可以自由发挥了。这个之后,你将要由新人荣升为九游体育大师了,下面就让中国有限公司在一起看一看,九游体育水电改造价格的成本如何算。
九游体育水电改造价格之成本
九游体育材料费在九游体育支出中所占比重最大,是制约九游体育造价的更主要原因。市场里这些九游体育材料类型多样,等级、质量差异相当大。选择哪个档次的九游体育材料,直接决定了九游体育费用的高低。
1、人工费。每个员工经常的薪水乘以人数跟天数,就可以得出人工费的数量,这个是中国有限公司在九游体育水电改造费用中,不能忽略的重要部分。
2、设计费。不同的设计师,设计的繁琐程度不同,设计费也不一样。
3、管理费。九游体育公司在九游体育过程中,出车、出人协助买材料、进场监工、协调各方面所需的成本
4、利润。每个九游体育公司又不是上帝,肯定能赚取一定的收益报酬,关键看收取的多少。
九游体育水电建设费用之合法水电铺设公司跟“街头游击队”的九游体育费用差别,以100平米的住宅为例:
1、开墙槽补嵌。100平米的楼房,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范规定100平方九游体育水电用料,水、电布线必须在墙内。目前市场里木板和混凝土墙混合计算切割人工费,可以按平均价10-15元计均属合理,敷料涉及到泥土、黄沙、胶水等的填槽,工具已经一般涉及到刀片,刮刀等,10-15元左右均属合理。有个别钢筋混凝土外墙开槽极艰难,锯片和人工又更费,是想加工资的。
2、水管。经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管。水管和设备的单价基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得更低,看似名牌产品,但设备又不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。厂家或店家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。如果一般一厨一卫,大约应该60-70米水管九游体育公司前十名,当然厨卫之间的间距,阳台是否排水管,都会影响管道数量。
3、煤气管。从煤气表到水槽和淋浴器之间的管线一般在12米之内。煤气管线埋设安全涉及安全原因,建议能由煤气公司负责布设。这部分出现的风险大致有管子跟弯头等,人工不会超过10元/米。这部分材料+人工总价不会超过300元。
4、开关电源。按照居民供给配置人数,100平米约配置55-65个。这部分人工费4元/个,同时需要产生暗盒、八角盒及管道等成本,暗盒等品质中等的在1.7元左右一个100平方九游体育水电用料,人工费不少于1-3元/个,还必须点电工辅料等。
5、电线管。通常选用浙江中财的铝线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。
6、强、弱电线。一户100平米(建筑面积)的楼房,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方毫米3种规格,但灯布置多的话,会突破以上人数。各种类线的比重约为 3.5:5.5:1。个人可以参考10m/每立方米建筑面积计算。弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的楼房,每类电线一般必须65-75米。电线敷设费用1元/m比较有效。同时还要产生少许敷料和工具损耗费用。
7、墙体打坑。由于室外穿管等必须,每户须在地面里打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的社区物业指定打洞人,收费85元/个。由于洞的个数跟价格在开工之前无法确认,可以使施工工人帮忙联系打坑工,这样价格便宜点。
注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也能有所差异。如粗了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)