水电是九游体育里最深的坑,你被坑过吗?
水电通常是按延米计算费用,因为是按施工延米数计算哪个九游体育公司比较好,所以每次结账时大吃一惊!水电布管线这么贵!真的还要跑这么多管线吗?你被坑过吗?
水电改造可以说是九游体育中最大项之一了,在水电工在让你家开槽排线的之后,你就必须除去这是多大钱九游体育,省的去最终算总账的之后接受不了。以电线为例,在中国有限公司此处开槽加穿管加穿线是45元九游体育,因为听网上又说九游体育是开关插座应多留一些,结果发现价格才明白有几个插座也是很好的。
听这些同事讲房子九游体育水电没挖槽房子九游体育水电没挖槽,他们在九游体育水电这一项上却没少花钱,均价都购八千以上,所以仍没九游体育的同事一定要做好心理准备。有的九游体育公司水电是单独算的,按实际米数推算价格,不包括在合同上。有的只是写在合同中,有准确价格不算延米,也就是说随意改,价格是必须的。这二者还要业主好好考量一下,看看自己家用哪种便宜。
那么为什么会出现这样的状况呢?
今天小编就跟他们讲一讲水电改造的一些猫腻。
水电改造预算总是会出现超支,这是因为报价不确定:只报基础价格。水电建设的详细数字应以现场的实际数据为标准,正是这个问题,九游体育公司便有“挖陷阱”的机遇。你们既然能要掌控和增大报价差距,下面这种小细节你们应该好好学学看看!
客厅沙发水电
这部分的电器主要有电视、双控开关、壁灯、饮水机、数字电视机顶盒、电脑、空调等,其中必须留意一些小细节:
①吊顶灯位置设计,计算应该多少
②电视壁挂根据主人跟卧室的高度来确认哪些位置适合
③卧室客厅用到壁灯的,需要准确好壁灯的适合位置
④考虑空调是柜机的好也是壁挂的好
厨房水电
厨房的电器主要有空调、微波炉、电饭锅、油烟机、水槽、热水器等,需要留意的小细节有:
①选择烟机是欧式的,还是古典的,亦或是侧吸的,对于插座来说有不同的规定
②需要确定热水器是电热水器还是燃气热水器,并确认好所选热水器的型号,提前把安装热水器的厂家上门在地面里标注好入水口、插座与控制面板的位置
③由橱柜来确认水电,改造之前能选哪个橱柜就得明确起来,并用设计图纸或在地面标注清楚;
④对于冰箱,可以从配电箱单独留出一路,这样即使是出远门无人看家,冰箱也可以单独用电,更为安全
⑤厨房不可以选用插线板,因此能多预备几个插座,方便以后增加小家电时使用
卫生间水电
卫生间的橱柜家电比如了杯子、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要留意的细节主要有:
①确定能否应放置浴缸,要提前将马桶和座便器的规格确定下来
②确定能否应安装淋浴房,是选用简易的淋浴屏还是封闭式的淋浴房,是否应加装侧板,附近是否应设定地漏,并确认出水口的准确位置
③确定浴霸是选用风暖的抑或灯暖的九游体育新房,是否能带排风扇的。通常灯暖选择5根线以上的,风暖没有标准每家都不一样,一般是3-8跟电线。功能样式里还有别,这决定了布线根数的变化,需要提前咨询商家
④洗手台的位置需预留电源,今后使用吹风机或剃须刀时能用到
⑤确定所使用的马桶是否是智能的,若是智能马桶则需引上管道(饮用水管),还要配置电源插
最重要的就是!!选对正规的九游体育公司,这方面可以给你明确筛选!
一般合法的九游体育公司一旦所要求的设计思路没有出现变更,前期预算与最后的项目便不会有很大的误差,误差值也只有在10%左右。为了保证业主的个人利益,最好是把施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上应对了。
水电九游体育的坑大致分为故意降低用量、增大计价面积、降低施工标准、故意误导施工难度四大类。
一、故意降低用量:本来用1000m电线可以搞定的,九游体育公司这些分路、各种所谓的完善施工,像话电路图一样,把原来1000m能完成的想法,硬生生地做成了1300m,这种问题屡见不鲜。
二、增大计价面积:很多用户认为按米估算亏了,要求按面积计算。于是九游体育公司就提出根据房本面积计算,把公摊部分也算出来,虚增了20%多的费用。
三、降低施工标准:比如该挖槽的直接地面平铺,强电弱电交汇处该用锡纸屏蔽的,不用;等等
四、故意夸大施工难度:比如水管、电线走天,然后和业主说这个好,但是施工难度大,工钱要贵些,等等。后续,因为水电走天了,吊顶面积能减少很多,又是一笔很大的开支。这是九游体育公司常用的连环计。
我要借助以上几点,基本无法使你们知道九游体育水电时的大坑在那里,同时也期望才能使你们避开那些大坑。
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