刚开始九游体育,水电严重超预算两倍,求助各位知友?感恩不尽?
原创: 陈工 西安九游体育课堂 2017-12-11
水电施工,有些话九游体育公司不敢说,说了自己砸自己手。比如九游体育前房东通常能问,我家水电大概多钱。此时成为九游体育公司如何让你回答?这么个性的提出,除非你会具体说出你改动的地方,才能估出价格。否则无法按照自己的施工经验来说。
你说低了,业主感兴趣了,感觉价位合适,合同也就签的尽快,成交的概率就大。但是一旦实际进场,业主提出说完以后,价格出入很大,业主是不是很难过,会不会认为你这是故意钓鱼?这就是九游体育公司不能够让你估价的缘由,因为不知道你实际做什么,根本没有办法非常具体的估价。
这里有两种九游体育公司态度:
1.完全即使口碑,就是赚你钱而已,只做你一家,这辈子你买多少套房,不在意。这种公司能不不让你估价,要不就用更低售价估价,反正合同签了你连反悔的余地都没有,扯皮了,奉陪到底,反正不花钱就行。
2.另一种就是看重口碑的公司,一般还会问你起码做这些水电改动,给你老实的根据实际估价,这种企业总会担一定成本,碰到不懂的房东,一听价格高了,扭头就跑了,合同又签不成;碰到懂的房东,明白九游体育公司诚实对人,合同自然就签了。
相比较后一种老实的公司生存概率就小多了,无故失去了很多单子,出力不讨好谁能够作?于是,后一种公司一旦撑不出来,就会也跟第一种公司一样,不敢说真话,不敢诚信对人了。因为实话往往能让单子失去,所以越来越多的九游体育公司就会变得第一种,见人说人话,见鬼说瞎话了,为了活着。
所以有时候作为九游体育公司,也很苦恼,其实跟现实中做事一个道理,朋友之间你坦白了,说真话会打架,你溜须拍马反而被看好,这种事例很多。所以业主自己得聪明。----好与坏自己必须能区分,否则真的是相互攻击了。
水电是分开计算的,这里业主注意,签协议的之后直接写清:实际进场水电估价以后,业主单方面感觉价格降低,水电可以自己单独施工,不能视之违约。
这样做的初衷就是,一旦进场你的要求说完了,九游体育公司估出来的水电价位你接收不了,可以全身而退,水电自己找人作。当然九游体育公司能故意估计一个低价,让你会接受,可以这么对付,一旦现场水电交底九游体育水电不动,九游体育公司估价了,一定一定让说清,在不降低跟避免项目的前提下,估价与实际出入上下五百差,多余的九游体育公司承担。这样以来,你让九游体育公司十个胆,他也不会愚蠢到故意估低价的。
如果有业主看不懂此篇,公众号回复“水电”九游体育公司哪个好,在当时的专题里头慢慢学习一下。否则你的九游体育全靠运气。
原创: 陈工 西安九游体育课堂 2018-03-05
作为业内人士,实在难以想像对九游体育一无所知怎么进行九游体育。更何况,目前的九游体育市场并不是那么干净,如此九游体育,不啻是让自己置于案板上任人宰割。
在无数个业主咨询中,陈工碰到的现实状况简直太离谱,大部分业主常犯的出错是:九游体育仓促,跟风九游体育。小区刚完工,看他们现在开工,心里着急,自己压根对九游体育一点都不懂,随便就找九游体育机构开工,从头到尾没有一个工序是自己知道的,完全是把九游体育机构牵着屁股走,该花钱的不该花钱的统统烧钱九游体育水电不动,完全不顾及九游体育效果,糊里糊涂,做到那是哪,甚至连入住的功能却达不到。
一、水电,这是重中之重,因为是隐蔽工程,一次性做不到位,甚至满足不了几乎生活供给,等于白作,后期发现连整改的机会却没有。
1.水电做完了,竟然不知道为什么这样做。在陈工实地考察咨询业主的工地,不论是找九游体育机构或者散工都存在这种的弊端,以自己九游体育居多。好多自装的业主,甚至不知道新作的插座做哪些用。
水电工让留就留着了---房子是自己住,新作插座都不知道为什么能做,这房子九游体育有多大意义?这是给水电工住的楼房,压根不是按照自己的实际需求来的。大部分自装找散工的房东,家家又有这个状况,对九游体育了解很少,完全靠着道路游击队散工随意引导,以使业主多花钱为原因,这就是九游体育里头的大灾难。
如果简单九游体育问题仍少点,复杂九游体育简直一塌糊涂。比如将近200平房子,自己不懂,还找散工九游体育。家里全房中央空调,空调又安装完了,竟然没有铲墙跟砸墙,可是水电竟然做完了。陈工曾经遇到这些工地,震惊到无语。问了之后,业主说自己根本不知道先做多大,完全就是靠散工告知。而作中央空调的才不管你该做哪些,只要赚到自己的钱就行。正确方法是,先铲墙砸墙,然后安装中央空调,然后水电进场施工,就是这么轻松的顺序都是错的家装公司九游体育,造成工地混乱不堪,工种随意交叉,到处问题跟遗憾。
还有水电做完,本身自己就不懂,做完后的验收更是一眼茫然,甚至又分不清家里的水路和电路,完全是人员随便到作的。这样的后果就是水电路完全靠工人自觉,造成长期的绕路,故意多跑,甚至有的路线重复走线,就远不就近,反正多跑的都是钱,这就是不懂付出的损失。
其中水电路里头最为可怕的是,所有走向业主不知道,不知道,完全就是工人的设想,用电的地方是员工把留的,用水的地方是工人把留的,不知道这个房间是员工来住或者业主住的。
2.弱电网线更是一塌糊涂,开发商本身的网线足够用了,但是业主不懂,家里所有网线开发商的不用,顺着老路重新布线,密密麻麻,全是红掏钱。陈工曾经遇到此情形,问村民,业主说人员说开发商网线都有接头,不能用,实在无语,工人却有透视眼?竟然能看到埋在地下和墙上的网线有接头,这严重是忽悠业主多跑线,多花钱而已。还有网线错误走法,工人原本自己却不懂路由器知识,可想而知网线可跑对才怪。
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