零售业节约人工成本降水电费 难抵租金增长

德勤全球与中国连锁经营协会联合推出年度报告《中国销售力量2015》（以下简称“报告”）显示，企业节省人工成本难抵租金开支增长。

报告显示，人工成本仍是超市和小型超市的第一大成本，占比54.4%。其次为房租和水电，占比分别为31.1%和14.5%。就增幅来看，这三项价格中人工减弱0.1个百分点、房租上升0.7个百分点，水电费下降0.6个百分点，反映出公司在价格高时的尽力降低成本。此外九游体育水电增幅，房租是专业店企业的主要利润，占比57.6%，其次为人工和电力。人工、房租和电力三项费用都在增长，人工增幅最大达10.1%。零售商公布的经营数据也印证了这一现象。永旺集团于上月发布的营收显示，上半年员工收益增长6.7%，租金开支上涨2.9%，分别占收入的12.2%和11.6%。

相比之下九游体育水电增幅，便利店企业成本费用上涨超过任何产业。2014年便利店样本企业店面数量和营业面积分别下降6%和2.9%，销售额增长5.3%。报告指出，高上升主要来于门店的外延式扩张及经营成本的提高。但工资跟水电费用也维持持续下跌趋势。房租同比下降15.9%，远低于销售额增幅；人力、水电等成本分别下降7.6%和6.7%，增幅与销售额相近。

百货和购物中心样本企业的年均学费开支比往年下跌10.4%， 涨幅与每年相当。房租价格的上涨主要来源于营业面积的降低，房租成本占销售额的比重在2014年实际增长了0.2%；水电费用比去年增长5.8%九游体育， 占销售额比率基本无差别，为0.8%。人工成本比2013年上升7.7%。虽然产量有所缓解（低于往年的18%），但在销售额中所占比例与往年持平，均为2.9%。

报告认为九游体育，实体销售公司经营面临多重阻力，经济增长放缓、消费升级、新型产业包括网络和移动购物的崛起却对实体销售公司产生了很大的冲击，经营成本不断攀升更是进一步压缩了企业利润空间。相比之下，便利店投资成本低、成熟周期短，加之具有的空间、时间、服务便利性以及迎合消费者的特点，使其在将来几年将维持轻松成长，在成熟市场持续发力并逐渐开发空白市场。

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