二手房水电需要重做吗 100平米旧房水电改造成本
二手房由于地理位置优越,并且可以拎包入住而深的购房者的喜欢,然而购买了二手房之后,很多人都会再次九游体育一下。水电成为九游体育的重点,那么二手房水电需要重做吗?100平米旧房水电改造成本是好多?二手房水电改造注意事项?下面一起来看看吧。
一、二手房水电需要重做吗
1、看二手房房龄
如果是5年内的二手房,基本上不需要太多的削弱,而即使是15年以上的二手房,水电就要基本所有重新作了,因为无论从材质、布局等多方面,都是很不健康的。
2、看原有电线管道
二手房改造前,对原有电线电缆进行认真的检测,看看它们能否发生质量原因,如果现在受到损害,就需要更改新的,如果线管保存完好,就可以留着,更换管内的线就可以了。
3、新增路线单独走
如果只有局部改动的话,那么新增的电源、插座的路线又能单独走线,不要接在以前的上边,否则就会导致单个元件负荷更大导致过热。
4、水路水管要更换
水管材料选用久了就会滋生铁锈二手房九游体育水电要全改么,产生病毒。不管二手房使用了好久,都也是建议更换。
二、100平米旧房水电建设成本
如果只有改水电,不做其他变化,人工费大概12-25/平米。大包的话,有的九游体育公司是包括厨卫水电改,其他地方是按照改动的米数来收费九游体育公司哪家好,单价都是不一样的,明管、暗管、轻体墙、承重墙都是不一样的价格。(推荐阅读:120平九游体育水电用料清单)
1、改水报价
水管改造(PP-R管)每米价格38-46元
排水管改造(50及下述管径)每米价格50-80元
阀门直径20mm每个售价65元,25mm每个单价80元
开挖卫生间沉积层每立方单价60元。
2、改电报价
2.5mm2强电改造每米价格23元,
4mm2强电改造每米价格28元,
6mm2强电改造每米单价38元,原管穿墙电线每米均价18元。
暗盒每个5-15元不等。
墙体打孔10-30元。
电视线、电话线、网线每米均在20元左右,
开关插座100-200元区间。
注:一般来说,100平米旧房水电建设成本大约在2000-6000元之间,具体以实际发生量为准。(价格仅供参考)
三、二手房水电改造注意事项
1、首先水电的材料能挑选到位,并且确保购买的水电材料应是合格的,注意挑选正规厂商出厂、有质量保证的的水电材料。
2、其次在水电开槽的之后,一定要注意不要破坏原电线、水暖阀门。特别是导线管路,一定要进行打压试验,合格后才会进行下一道工序。
3、电线接头一定不要忘记涮锡,防止出现健康事故。厨房和卫生间电线接头处要做隔热处理,清除安全隐患。如果铺设地板过重的话,必须用螺丝栓和吊勾固定,不要使用木栔固定二手房九游体育水电要全改么,容易出现爆炸的危险。
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