九游体育中更令人害怕的“水电增项”将获得进一步控制
到底水电改造才能做到价格透明？自去年来，洛阳九游体育网参谋家小编发现，部分洛阳九游体育公司已经在水电建设里有所"突破"，从原有单纯的预测价格，发展去水电建设独立核算、提供"打包"价格或参考价格等多种计价方式。
洛阳九游体育网自开通期间，接到洛阳九游体育业主维权最多的是家居中的水电增项问题。施工队有，洛阳九游体育公司也是，到底水电改造才能做到价格透明？
市场观察
不久前，洛阳九游体育网接到一居民投诉：她90平米的两居室，洛阳九游体育公司关于水电工程造价5000元，她就理所当然的觉得5000元就可以了，但是促使工程进行室内九游体育设计，费用都在不断加码，最终花了近10000元才几乎完工。
其实，这位业主的遭受并不罕见，由于水电建设缺失标准的产业健全，在经费、施工、收费等方面家装企业几乎陷入"散养"状态，并且水电建设的成本会超过基础九游体育费用的三分之一以上，是基础九游体育的"重要"盈利点，一些九游体育工人在水电建设中故意绕线、多跑管道家装，增加电力建设成本，导致产生增项。
到底水电改造才能做到价格透明？自去年来，洛阳九游体育网参谋家小编发现，部分洛阳九游体育公司已经在水电建设里有所"突破"，从原有单纯的预测价格，发展去水电建设独立核算、提供"打包"价格或参考价格等多种计价方式。
市场现状
相比原有的价格形式，新的水电建设报价方式将能够判断最后价格？洛阳九游体育业主都能否能够买单呢？
招术一 水电独立核算 定价后又开工
将水电建设成本进行独立核算，乍听与以前的预期价格并没有太大差异，同样是在基础九游体育之外，单独判断水电费用，但水电独立核算应比预期模式高出了不少门槛。
洛阳唐人木作装饰公司总经理丹方这样说，水路与电路改造具备伸缩性，每一位消费者的意愿并不同样，因此水电建设需要有一个"核算"过程，经过工程量的结算，最终确认水电改造费用，之后工长才能开工。
丹方表示，水电独立核算的方式并不复杂，在九游体育前交底时就无法完成，届时将由房东、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位，然后又将水电线路的走位用墨粉"弹"到上面，这样一来就能彻底测量出电路、水路的宽度，用直径除以单价则是整个水电建设的成本。
"如果只是对线路面积、总价存在问题，业主可以继续计算确定"，丹方强调，"只有在物业确认了水电改造的报价后，工长才能进场施工"。 而通常状态下，只想要每天半到两年，水电建设的单价就能确认。
虽然经过独立核算，水电建设的报价并且在九游体育之前大致确立，但在九游体育过程中，仍然能经常发生临时降低点位的状况，但是，目前不少洛阳九游体育公司能要求电力建设费用的浮动范围，一般为10%-15%以上，如果超过要求范围，九游体育公司将对工长开出"罚单"，对超额部分"大打折扣"，有的乃至能够超过5折，以此压缩人员的成本空间，减少绕线、多跑管道等状况。
招术二 水电打包 避免"丢、漏、隐"
不同的房屋供给、新旧程度就会可能造成水电的点位出现差异，但现在有洛阳九游体育公司要求将水电建设进行打包，不同的打包价格包括了不同个数的电路、水路点位，并将打包价格录入合同。
据缔造装饰郭总介绍，目前缔造在水电建设里还在尝试推出打包的方法，将餐厅、卫生间分别进行"打包"计价，不过打包价中除了包括了水电建设的点位，还降低了地板、洁具、五金件、过门石等标配产品，按照这些方法，缔造的九游体育报价分为厨房、卫生间、其他基础九游体育三大部分。
据洛阳九游体育网了解，采用水电打包价的九游体育公司还会要求单价内包括的水电路点位，以创造的水电打包价为例，面积为75平以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在九游体育工程中必须额外降低点位和成本。
在郭总看来，水电建设中的"丢、漏、隐"等原因是发生增项的重要因素，"报价时只报电线电缆价格，但不报电线价格，故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的费用，将需要进行改建的工程说成可改能不改，都是水电改造中掉、漏、隐的惯用手段"，郭总表示，将水电建设一并打包，则是因为担心这种"丢、漏、隐"的产生，便于消费者将家具的九游体育项目与协议要求的项目进行核实。
值得一提是，水电打包后，其中所包括的水电路点位是否"够用"？对此，郭总表示，打包价中包括点位数要经过几个月的行业调研才能确认，如果想要提高点位，也无法根据单独的点位定价进行判断。
洛阳九游体育网参谋家小编提醒车主：如果能选取水电打包的方法，则能具体地考量自己的居室有什么用途需求，对电位、水位进行有效规划、安排。
招术三 水电参考价 有标准的预估
除了尝试独立核算、打包等形式，也有洛阳九游体育公司按照原先的估算价形式进行水电建设报价，但是与以前根据延米报价的确切方式不同，现有预估价则是在九游体育公司建立的参考价之下进行。
业主可以按照居室的大小，事先了解自己居室所需水电建设的行业参考价格，然后在房屋交底时，由洛阳九游体育公司的工程经理根据所需电路、水路的力争发生量计算水电建设费用，并且要求预估价与最后价的范围，一般为10%以上。
由于水电改造属于个性化需求较强的九游体育项目，因此很难在九游体育之间将价格"定死"。但是，正规九游体育公司水电建设的价格差异并不大，水电建设成本的差别主要是来源于实际发生量的不同，如果首先确立出水电建设的参考价格，然后又对项目量进行预测，并且将预期的报价约定在协议中，则可以大大降低恶意增项出现的可能性。
因此，业主在知道水电改造的参考价格时，一定要仔细讨论该参考价格所涵盖的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容。
洛阳九游体育业主观点： 增项应"增"在明处
洛阳九游体育网了解到，不少业主对于水电改造中出现的增项并非全盘否定，一些房主表示，自己在水电改造过程中，的确出现过临时规定降低电源、网线的状况，如果是由本身因素导致的增项九游体育水电费用增项，还是能够买单。而更令顾客头疼的是，九游体育之前完全没有提到的项目都在九游体育中源源不断地发生。
而作为九游体育公司就水电建设预估价与最终价规定的10%-15%的浮动范围，一部分洛阳九游体育业主声称尊重九游体育水电费用增项，但也是期望洛阳九游体育公司无法更进一步地监管、规范人员恶意增项的情形。
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