水电验收结算，按米也是按面积？

长沙晚报全媒体记者 孙占锋

最近家里搞九游体育的廖女士刚刚做完水电项目验收，但目前回想起来总认为有些地方不对劲。“明明说的按实结算，最后也是按照房屋面积算的账，补了20000元。是九游体育公司嫌麻烦，还是另有蹊跷？”廖女士心中满是疑问。的确，水电是消费者在九游体育过程中十分看重的环节，其监理非常专业。水电验收结算时需要如何保护本身的权益？本报记者咨询了行业专业人士，提醒民众留意其中的消费陷阱。

预算结算都按面积算，不是偷懒就是耍滑

廖女士说哪个家装公司好，签协议时九游体育公司对水电项目个别收了21500元预算款九游体育水电按照平方还是米算，并特别注明水电完工验收时能按实结算。但在土建项目验收当天，除了对电路测试、水压测试、弱电测试外，九游体育公司工作员工并没有实际检测最终选用的电线跟水管长度。

记者在廖女士提供的九游体育合同上发现，该九游体育公司对水电项目个别预售了“PPR水管及加装”和“电路局部改造人工及材料”两项费用，但经费时的费用标准就不一样，其中水管安装部分按每间房800元收取，而电路改造部分则按75元/平方米收取。同时，约定水电验收时按照用户使用的管道与阀门品牌，以每米数十元到上百元的单价按实结算。

“行业上却这么操作，预算款是进九游体育公司的账，而验收时的钱通常直接跟施工队结算。”在长沙从事多年九游体育施工工作的章旋（化名）告诉记者，施工队和九游体育公司两者大多是大量合作关系，并不是一个公司，而水电验收结算仍然是施工队“最有油水”的一个环节。

章旋说，电缆、水管等材料通常由九游体育公司提供，而利润报酬几乎跟经费值非常。安装人工费，则相当于最后结算时降低的个别。“如果按九游体育公司到结算，会抽成的，所以不如直接跟中国有限公司结算干脆。”章旋笑称，这个钱“当然”直接进了施工队的腰包。

那么，对于消费者而言，水电建设项目的单价到底是按米算也是按平方米算呢？有着多年九游体育工程报价经验的胡经理表示，多数企业是根据水电施工的实际数额按米计费，再加上开槽、打孔等额外收费。“预算时按平方米计算，是因为简便操作，如果结算时仍按平方米算，那就是偷懒或者有‘猫腻’了。”

工程造价实际成本和预测精度5%~10%即合理

胡经理认为，水电项目按平方米估算相当于“一口价”，比如100元/平方米，但这并不公平，也不正确。“如果想要五根电缆，只让你铺三根九游体育水电按照平方还是米算，消费者肯定吃亏。但能是超过了风险降低水管、电缆，施工队赔钱买卖或者不干，或者就要任何手段加钱。”胡经理说，按平方米“一口价”的项目很容易在施工中产生偷工减料，比如一根水管多穿好几根线装饰，或者用差的材料，因为省下的钱都是施工队自己的。

同样供职于上海某产品家装企业的预算师吴芳（化名）直言，在水电施工走线设计明确后，有心得的师傅很容易估算出材料选用量，再运用工程难易程度、工期长短等，水电项目的整体成本并不难得出。这时可以请有经验的人作个评估，而最后出现的成本跟预期误差在5%至10%之间即为有效。

温馨提示警惕按长度收费的3个消费陷阱

用了好多米，就收多少钱，这种虽然轻松清晰的收费模式可能也暗藏玄机，导致这些户主预算超了再超。如果采取长度收费的费用方式，一定要留意：

有没有故意绕远？从专业角度来讲，不管是水路也是电路，“横平竖直”即简单明了，又方便施工。如果九游体育公司故意让路线绕成一大圈，客户则常常多花一部分冤枉钱。

明管暗管是否混在一起收费？走线过程中或许“开槽”，从人工成本上看就是不同的。走线过程中，明管不用开槽，暗管要钻孔，价格自然不一样。如果是基于根据长度收费，而九游体育公司并没有详细指出明管和暗管的费用标准，那么就一定要多留个心眼。

管路的规格是否含混不清？水路和电路都是有规格的，如管道有6分管径、4分管径等，电缆则有2.5平方线、4平方线等，费用也不相似，如果让不同规格算成同一个价，那消费者就要注意了。

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