水电安装专业承包合同
建设项目监理专业承包合同 （水电安装工程） 承 包 人：方远建设集团股份有限公司 分 包 人： 飞 签订地点： 研新居商贸城现场办公室 签订时间： 2013 年 月 日 第一部分 协议书 承包人（全称） ： 方远建设集团股份有限公司分公司 （以下甲方） 分包人（全称） ： 飞 （以下家方） 依照《中华人猛国合同法》 、 《中华人猛国建筑法》及其他有关法律、行政规章，捉等、自愿、公平和宽容信用的原孕包人和分包人双方就分包工程施工事宜经协商达 成一致家装九游体育公司，订立本协议。 一、分包工程概堪こ堂疲貉行戮由堂吵牵ㄒ黄冢┖纤鞘泄愠 4 号楼项目土建安装工程 分包工程地点： 二、分包工程承包范围： 居猫楼 A 区项目总包合同范围内的全部电力安装工程，包括： 1、施工图纸内的室外给水、排水、排污工程，电气（含酚 、照锰（含防雷） ，小 区污水、排污沟渠工程，户内不九游体育为毛胚房； 2、水电安装工程相关的剔槽、堵洞、三箱等根部修补抹灰等。 3、承包范围内施工场内的材料装卸、垃圾拆除清运至当场指定地点等全部文盲技适┑人ǖ哪谌荨 4、施工现场临时三类用水布置、安装和保护（含帜） 。 上侍项目的详细内容、范围跟能顷见甲方提供的施工图纸、以及对应的标准图、 技首、设计更改联系单等。
三、分包合同款项： 暂定：17400000.00 元，春壹仟柒佰肆拾望，最终以结算为准。 四、工期 方远建设集团股份有限公司 1 研合水樟村 开工日期：具体以甲方开工令为准； 竣工日期：具体以卖方须羌。 乙方的监理进度需要满足甲方的整体施工进度计划能怯危 5000 元/天九游体育水电分包，医原 窑期延维时承担建设单位对卖方的工期罚款。 五、工程品质标准 本分包工程质量标准双方承诺为： 六、组成分包合同的程序以及： 1、本协议协议书； 2、本合同袒 3、安全生产协议； 4、本协议项目发展标准、图纸及有关技漱； 5、合同履行过程中，承包人和分包人协调一致的其他书面文件。 七、合同的生效 合同签订时间： 2010 年 月 日； 合跟足使用用途须 合同签订地点： 深圳市居猫楼 A 区现场办公室 本协议双方承诺 签字、盖章 骇。 承包人： （公章） 分包人： （公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日 签定地点： 方远建设集团股份有限公司 2 第二部分 一、双方通常权利跟义巍⒎职硕苑职こ痰脑 合同 除本协议添有承诺，分包人要履行并承担总包合同中与承包项目有关的承包人的全部义维 同时应避免尹人自身情形哗造成承包人违反总包合同中承诺的承包人义伍窥。
2、 分包人与承包人的关系 分包人要服从承包人转发的发包人惶师与分包工程有关的指令。未经承包人允许家居九游体育，分包人不得以 任何原因与发包人惶师发生直接工椎，不得直接驳回发包人惶师，也不得直接接受发包人怀淌Φ闹噶睢Ｈ绶职擞敕嘶淌Ψ⑸苯庸ぷ担皇游ピ迹⒊械Ｎピ荚 二、 承包方式 1、包工包料，并包括下面内容：包机械、包工期、包质量、包健康、包文盲、包检测试验、包 保险、包验收、包现场临时设施水电铺设（症辅材、人工等） ； 三．结算方法 1、本分包工程实施固定租金，按建筑面积 95 元/m2 包干，该价港合了除税侥一切成本。 2、此固定单价为乙方已完全解释并综合考量岗内的综合包干单价，不得蚁品牌、规傅燃丁⑹康谋浠笆┕つ讯取⑿薷牡⑾殖“才诺热魏我跋熳蔚Ｈ缫曳骄痛颂岢墼圾施工时，甲方有权解除合同，且只按甲方实际未完毕奏要给付的 70%进行结算； 3、 如出现变更可镶计取的成本， 原源甲方与建设单位签署的代建合同相关结算檀行， 恍签证。此部分款项甲方辖收取 17%的管理费，另加 3.22%的税?、分包人不得以工期延长等其他原因应敲补偿曰 5、工程量参照《 建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 按实结算； 6、乙方在施工现场的用水用电费用，甲方按照项目结算总价的 1%在核算时一次性扣除； 7、为支付方便，单价茬下：蜘工阶段按 30%计价，装饰施工阶段按 70%计价。
四、付款形式及付款程幸唬└犊罘绞 1、本项目不设预付款，分包人贷款到第 16 层； 2、按总包合同承诺的每组由基础到第 16 层（含架空停车场）株成捍第三款规定的计价原则 支付未完工程量的 50%； 方远建设集团股份有限公司 3 3、从此以嚎月 25 日前乙方报送当月完成项目量，次月 10 号前承包人支付经赡当月未完工程 量的 70 % ； 4、轴构封顶捍第三款规定的计价原则付到未完工程量的 70%； 5、工程所有建成经沉合同款项的 75%； 6、竣工验收合胳理完工程结算并双方确定黑，支付到收款价款的 75%； 7、工程结算总价的 22%工程款九游体育水电分包，以建成合岗脐内，分十二月分期平均支付； 8、工程结算价款的 3%驻程保修烬本工程保修期满? 天内付清，不计利息； 9、冈分包人的赔偿剑款及协定要求要扣经费由承包人直接在当月工程进度款中给予减免； 10、分包人需要提供不超过 70%的材料发票。 （二）付款程邢扔上钅渴┕ぴ薄⒅拾苍鼻┳植⒕に阍焙耸岛俳幌钅烤砩止揪砩缓莆炜睢 五、有关材料说?、有关水电材料需要根据发展单位应潜报送样品，如卖方不接受建设单位合理价格，甲方有权另 行选预队伍稽商，由此产生的一切松乙方负?、安装工程中的电
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