【e标准】36节点之二：水电点位确认

36节点之二：水电点位确认

第一，根据设计思路跟讨论客户的使用供给，确定水电的点位。

第二，按照现场实际状况跟九游体育公司关于水电改造计划的选用方案，确定采取那一种的水电改造计划。

第三，了解家电使用状况，确定用电功率，选择适当的电线匹配方案。

第四，了解特殊用电设备和用水设备对于水电路改造的特定计划;(比如浴缸是否带按摩的，如果是必须加电源)。

第五，根据房间的用途区分，确定适当科学的电路跟水路分路控制。

第六，考虑生活的中的生活习惯，来确认是否添加备用的水电支路。

由于水电建设缺失标准的产业健全，在经费、施工、收费等方面家装企业几乎陷入"散养"状态，并且水电建设的成本会超过基础九游体育费用的三分之一以上，是基础九游体育的"重要"盈利点，一些九游体育工人在水电建设中故意绕线、多跑管道，增加电力建设成本，导致产生增项。

放线定位

由房主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位，然后又将水电线路的走位用墨粉"弹"到上面，这样一来就能彻底测量出电路、水路的宽度，用直径除以单价则是整个水电建设的成本。

将水电建设成本进行独立核算，乍听与以前的预期价格并没有太大差异，同样是在基础九游体育之外，单独判断水电费用，但水电独立核算应比预期模式高出了不少门槛。

虽然经过独立核算，水电建设的报价并且在九游体育之前大致确立，但在九游体育过程中，仍然能经常发生临时降低点位的状况，目前不少家装企业又要求了电力建设费用的浮动范围，一般为10%-15%以上，如果超过要求范围，家装公司将对工长开出"罚单"，对超额部分"大打折扣"，有的乃至能够超过5折，以此压缩人员的成本空间，减少绕线、多跑管道等状况。

独立核算可以帮助用户最了解——家装e站的标准化产品之施工包，是一个含金量高、绝高性价比的产品。

水电打包防止“丢、漏、隐”

不同的房屋供给、新旧程度就会可能造成水电的点位出现差异前十强家装公司，但现在九游体育装公司要求将水电建设进行打包，不同的打包价格包括了不同个数的电路、水路点位，并将打包价格录入合同。

目前企业在水电建设里还在尝试推出打包的方法，将餐厅、卫生间分别进行"打包"计价，不过打包价中除了包括了水电建设的点位，还降低了地板、洁具、五金件、过门石等标配产品。

家装e站采用水电打包价，规定报价内包括的40个水电路点位。如果在九游体育工程中必须额外降低点位，则按每个电位、每个水位单独计价收取租金。

水电改造中的“丢、漏、隐”等原因是发生增项的重要因素，“报价时只报电线电缆价格，但不报电线价格，故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的费用，将需要进行改建的工程说成可改能不改，都是水电改造中掉、漏、隐的惯用手段“，将水电建设一并打包，则是为了避免这种状况发生，便于消费者将家具的九游体育项目与协议要求的项目进行核实。

提醒消费者：要具体地考量自己的居室有什么用途需求，对电位、水位进行有效规划、安排。

地漏位置确认

水电参考价有标准的预估

消费者可以按照居室的大小，事先了解自己居室所需水电建设的行业参考价格，然后在房子交底时，由家装公司的工程经理根据所需电路、水路的力争发生量计算水电建设费用九游体育水电计算点位的标准，并且要求预估价与最后价的范围，一般为10%以上。

由于水电改造属于个性化需求较强的九游体育项目，因此很难在九游体育之间将价格"定死"。

如今正规的九游体育水电建设的总价差距并不大，水电建设成本的差别主要是来源于实际发生量的不同，如果首先确立出水电建设的参考价格，然后又对项目量进行预测，并且将预期的报价约定在协议中，则可以大大降低恶意增项出现的可能性。

因此，消费者在知道水电改造的参考价格时，一定要仔细讨论该参考价格所涵盖的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容九游体育哪家公司好，增项也应"增"在明处。

一些业主声称自己在水电建设过程中，的确出现过临时规定降低电源、网线的状况，如果是由本身因素导致的增项，还是能够买单。而更令消费者头疼的则是，九游体育之前完全没有提到的项目都在九游体育中源源不断地发生。

而作为家装公司就水电建设预估价与最终价规定的10%-15%的浮动范围，一些消费者表示尊重九游体育水电计算点位的标准，但也是期望家装公司能够更进一步地监管、规范人员恶意增项的情形。

一看到水电改造，众多业主自然能联想到这些黑洞跟超支。当然市场里显然存在一些不良施工队，工程经理们表示，业主自身也存在一些问题。

首先，很多业主反映，开始谈单子的之后水电报价才几千元，结果做出来想上万元。如果是在正规装饰公司中，“这个价格必须不是工程工人报的，有必然是设计师为了签单或是没有经验，报了便宜。”这在家装e站是不存在的——家装e站的标准施工包现在确定要求了水电点位的个数、功能及价格，客户是门儿清的！

电路设计是设计师根据想要的电位，或者说室内内的负荷量来确认的。电路改造中，首先需要避免的是绕线现象，它能大大增加施工成本。改造过程中绕线现象通常有两种状态，一种是房间上只想要一路电线，形成串联的输电模式。但人员不用串联，而是多走出一路线，这经常发生了绕线状态。要避免这些状况，业主就必须能核算一路电线的负荷状态。以前中国有限公司也推荐过这个公式：铜心电线负荷=电压（220V）×电流差值（5-10安培之间）×导线横截面积。电流强度需要在一般510安培之间。如果导线完全掩盖在空气中要取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家装中电线却在线管中的可以取个上面值大约是6安培。算出负荷量后，再综合考量之后其里应加装的灯具尺寸，就可以了解是不是需要又陷入一路电线了。

另一种情况就看能否以今天的距离跑直线，而是绕远而行，业主目测就可判断出来。不过网上盛传着一些结论，比如墙角拐弯的地方即使沿墙根走，就算是绕线。这是业主的顾虑。目前的正规施工队，在墙上拐弯的地方都是沿河边布线。这是因为方便以后管道的维修，而且也不会使铺设地面时走线处出现开裂问题。另外，他仍提示，业主不能要求在地面里横开槽，这样可能看起来更近一些，但是国家要求横向开槽会阻碍房屋的总体安全性。

在价格判断方面也是一些猫腻要更加提醒你们注意。据可行性研究报告中称，正常走九游体育电路的成本里面是诸如电缆、套管还有线盒的，有的企业按照顾客的规定缴纳面板的加装费用。总的来说，费用是根据线管的宽度来判断。但有些不道德的九游体育公司能告诉消费者，走线的成本是按照电线的厚度来算。因为有的线管里能同时跑两到三根电线，如果这种判断，费用自然能高出了这些。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）