新房过户费怎么算？新房过户需要多大钱？

对于房产过户这件坏事惠州九游体育公司哪个九游体育公司比较好，有很多的朋友们其实并不太了解，如果要买房子的话，大家关于房子过户的事项必须是非常关注的海口新房九游体育水电价格是多少钱一平方，建议你们在买房子的之后可以多认识一下相关的知识，比如过户费用的原因等，那么新房过户费怎么算？新房过户需要多大钱？下面中国有限公司来一起了解一下相关知识吧。

新房过户费怎么算？

房屋过户费计算：营业税（由卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁跟业务营业税组合组成，其缴纳的成本为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住房来对外业务的，则会征收二手房过户营业税。

1、个人所得税（由卖方支付）：个税的申报计算的形式为要纳个人所得税＝计税的单价×1％（或是1．5％、3％），一般的个人住宅出售的个人所得税核定征收率标准根据普通住宅由价格的1％缴纳，非普通住宅或非住宅类房产由价格的1．5％缴纳。同时作为个人出售自用2年以上、并且是家庭房屋，免征个人所得税。

2、土地税（由买方支付）：房屋权属已经获得满三年的则免征，若是已达到产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并根据超率累进税率计算，多退少补。

3、房屋交易手续费（由双方支付）：按住宅建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋权属登记费（由卖方支付）：80元

新房过户需要多少钱？

房子过户费就是将房产的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来缴；产权登记费80;房屋评估费根据估算额0.5%。这些组合出来就是所必须付的成本，这些就是房子过户费用。

大家在申请房屋过户的之后，要留意一下具体的手续，更能留意提前准备好相关的材料，这样办理起来也能如此的方便，以上就是关于房子过户费怎么算和房屋过户需要多大钱的相关介绍，建议你们多认识一下相关的知识，注意准确的办理流程。

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