不到30平房间水电项目要价2万 九游体育公司一言不合罢工
东方网记者毛丽君12月16日报道：九游体育一个施工面积不到30平的楼房，水电工程却报出了逾2万元的价钱，比以前的预算价格翻了一番还多，俞先生有点看不懂了，施工都是按之前沟通好的设计作的，没有大的改观，怎么会出现这种状况？然而，更使他想不到的，因为这突然多出的房款，房子的九游体育搁浅了，多方沟通几天未果，九游体育公司干脆“罢工”了，原本年前需要入住新房的俞先生实在可惜，只好向东方网“东方直通车”栏目投诉。
俞先生和添靓公司签订九游体育合同，28.8平全包报价51800元。
九游体育展会上签协议 开工才让项目预算明细市民俞先生急着九游体育一套位于华阳路的住宅，赶着年前搬回来，经过几家九游体育公司的比对，他最后选择了添靓装饰设计工程有限公司九游体育水电2价，因为“对方来过四五次，做了检测、预估，给出的设计思路也非常符合自己的预期”。
俞先生称，11月5日，在兔狗网举办的峰会上，他跟添靓公司签订了家庭户型装饰九游体育施工合同，施工房屋建筑面积36平方米，实际施工面积28.8平方米，双方承诺11月22日开工，工期为45天，全包价格为51800元。合同同时承诺，设计思路、工程价格确定的总额，一般情形下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的状况下不少于总款项（预算价）的5%，且协议生效后，如更改施工内容、变更材料，这部分的项目款需要按实计算。对于项目的费用，在任何承诺中双方确定，预算成为协议附件，项目数目多退少补。俞先生当天支付了第一期工程款，为售价的30%，共计15540元。
签约当天俞先生并没有拿到工程预算项目明细。11月22日，施工队早上8点就进场开始敲敲打打家装公司，将近10点，俞先生拿到了具体的项目造价书，因为上面涉及的各类材料数量跟报价自己并不是很内行，他只听了仔细地看了一眼总价款一致，就签了字。预算价位水电项目部分费用明细。
变更书在水电项目上能追加1万余元工程款明细。 九游体育公司在消保委签字，单方面“同意中止协议”。水电工程“按实计算”竟翻番 没给钱就停工
原以为自己按期付款，工程一旦成功进行，谁知道事情并不是这样。12月5日，房子的土建项目建成验收，第三方监理提出一些必须整改的难题后签字，当天俞先生支付了第二期工程款，为售价的35%，共计18130元。
6号、7号两天，施工方称应购买下期工程所需的材料，没有进场施工。没想到，两天之后，俞先生等来的不是施工队，而是一张水电工程变更书，上面写着，由于用户提出高，数量下降，导致电力项目造价上升，材料加人工费共计10976元。
“我根本就没提什么要求跟改动，这比之前的报的水电项目总价还高！”至此，俞先生才认真研究起之前收到的项目造价书来，在之前的报价上，水电项目的单价为11353元，其中一项金牌项目经理全程跟踪3888元，实际上，水电项目的价格仅7465元，“实际上，增加的成本比之前的价格的单价还高出不少，这有点太不正确了。”
对于这样“离谱”的收费，俞先生不能接受，他多次和添靓公司沟通未果。而为了不延误工期，他也指出了能够承担超出个别的10%，希望项目可以持续，但九游体育公司并不认同，在他已缴清这笔钱款之前，房子九游体育被无限期停工了。
前两期项目款又交了，九游体育却停工了，心急如焚的俞先生和添靓公司沟通未果，尝试寻找相关单位的协助。他找到了北京室内装饰行业协会跟消保委，经过多方协商，12月13日，九游体育公司在消保委的申诉表里写下“公司批准终止协议，工地费用按实计算”后便单方面终止了协议，“他们又也没有出现过。”
行业协会：九游体育公司存欺瞒行为事后一直回避
随后，东方网记者联系了北京室内装饰行业学院专门负责投诉接待的吴老师了解状况，她向记者透露，确实受理了俞先生的申诉，而在它跟九游体育公司交流协商的过程中，添靓公司的姿态“非常不配合”、“一直在回避”，她声称该九游体育公司的“专业水平有待考察”。
吴老师告诉东方网记者，她仔细看了俞先生和添靓公司签订的协议，合同原本并没有什么原因，但九游体育公司都存在欺瞒、误导的情形。“利用展会的让利吸引消费者签订九游体育合同，而协议生效后才让具体的报价单给消费者。”
“专业的设计师会按照房屋的状况跟设计思路给出准确的判定，一般能做到90%用量的预测，按照现在上海九游体育的平均价格，36平的新房不做大的改建，水电项目的成本必须在1万元左右，添靓公司的价格大幅下降。”吴老师说，她似乎经常还会接到类似的维权案例，九游体育公司在作预算价格时，漏报50%的项目，导致初期成本明显下降，而这是这些企业不专业的公司“常用的方式”。
而在吴老师的调解案例中，一些企业特别是协会的会员单位，一般能能够改正，对不实的报价进行微调，并且无条件返工，但也是不配合的，“毕竟这是市场标准，中国有限公司无法协同调解，碰到不配合的，中国有限公司能请专业的同学帮消费者提供相关建议，最终利用民事以及刑事等司法机制应对。”而在和解的过程中，吴老师说添靓公司“完全不配合”。
律师：承包方要求不有效单方解除协议系违约
对于这种的判例，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师赵星海接受东方网记者专访时声称，首先九游体育，合同中承诺总对价是发包方与承包方对设计思路、工程价格确定后的总额，按照协议承诺：1、竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的状况下不少于总款项（预算价）的5%。2、合同生效后，如更改施工内容、材料，变更部分的内容双方必须书面告知。3、一方如能解除协议，应以书面方式要求，并根据协议总对价的30%支付违约金。
实际上，在协议履行过程中，承包方实际上施工的总对价明显下降，较合同承诺差距巨大且没有经过双方书面告知增加施工项目。在两人发生纠纷的状况下，施工方又单方面表示提出解除协议。
“中国有限公司觉得根据协议承诺，只有发包方与承包方协商一致变更施工内容或材料的，这部分的项目款才需要根据实际数量估算。此争议中，双方并未就施工内容、材料作出更改，因此发包方只要借贷承包方不少于总对价5%的项目款。承包方终止协议，违反合同承诺，应当支付发包方合同总价款30%的违约金。”赵星海说。
九游体育公司：费用系因用户要求改动需求导致
东方网记者注意到，在消保委签字表示“同意中止协议”的是添靓公司工程部钱副总，12月14日，东方网记者与其取得联系，了解项目相关状况。对于水电项目款仍然能持续下降的现象，钱经理表示，这些成本是因为客户强调了许多规定和削弱导致的，而当记者问及详细有什么改动，是否有证据说明客户强调过相关规定时，钱经理表示，他对项目的详细状况并不是很了解，具体的项目是项目主管负责的，需要掌握后才明白。
在与记者交流后，钱经理主动表示，他能及时联系项目主管，了解工程的具体状况，并能提出项目主管及时跟员工获得联系，可以在第三方的引领和监管下，对全部的成本进行再次确认判断，按实计费。
对于钱经理提出员工在施工过程中强调提出改动的表述，东方网记者致电该工程设计师杨先生，杨先生称，实际上，该住宅的九游体育工程并没有正式的设计图，公司仅为其制作了几张三维鸟瞰图，收费600元。而作为后续俞先生是否强调过改动的规定，杨先生表示九游体育水电2价，他为此并不知情，应该是俞先生跟现场的施工工人提的，而他也声称，自己未不再负责该项目。
然而，在钱经理作出口头约定后的三天上，俞先生并没有接到来自添靓公司的其他电话，事后他请多家九游体育公司对其住房进行过现场评估，几家九游体育公司均声称其住宅的弱电箱位置加装明显不正确，有刻意绕线的嫌疑。既气愤却害怕的俞先生表示，将实行宪法机制保护自己的合法权益。
12月16日，东方网记者即将致电添靓公司，了解该项目沟通协商的最新进展，公司前台表示能请钱经理回电。
截至记者发稿，并未接到来自钱经理的电话。
东方网将持续关注此事进展。
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