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水电交底其实交的是你生活习惯的底

很多人为了图省心就让初期的工作交给设计师，施工的工作交给工长，水电交底也就走个过场，工长说哪个是怎么。等到入住后得知到处是bug，又怪这个既怪那个的。

水电交底的目的

水电交底的原因是将业主对图纸的设想和让图纸上的点位符号在现场落实，明确告诉顾客插座的位置，还会在现场跟顾客交谈一些其它细节问题。

如果水电交底没说清楚或者有一方理解的有差异，施工后能产生拆了再次做返工的难题，耗时耗力还费钱！

水电交底前期准备

水电交底不该只有设计师需要准备，最想要准备的是业主自己。

在水电改造之前，想清楚这些：

▏你家有多少电器▕

认真反思每个空间你所需的全部设备类型跟数量，包括暂时用不到以后可能会用到的（如冰箱、消毒柜）。

要考虑到烧水壶、榨汁机等小家电同时选用的状况，比如晚上帮儿子沏奶需要用煮水壶烧开水，同时还要烤蛋糕、用榨汁机或者豆浆机给全家人做早上。

因为这种小家电电源都是两孔插头，要正确安排插座数量实现可同时满足多个小家电同时使用。

▲平面布局图

▏家具怎么摆放▕

事先安排好每位家具的放置位置跟尽可能多的确认家具尺寸，家具的位置跟形状决定了插座的位置。否则，家具进场后就会出现地板、沙发、床挡在开关旁边的状况。（想想你家沙发底下是不是有一个万年不见天日的插座？）

水电交底一旦确认好些位，工人经常按图施工，电路水路的走线都是在墙内或地下，后期再想改动难度可想而知，入住后再想改变家具摆设位置能看到生活起来比较不便。

如果是准备挑选的新衣柜，水电交底前最好去逛一下家具市场，这个原因是将地板的材质在实物上一一落实，不可否认的是中国有限公司脑海中的形状跟实物或者有巨大出入的。（不然淘宝上商家却写着尺寸，评论上这些比想象的大或小的评价是如何来的）

▲业主原话：客厅大概是30平方米九游体育公司口碑哪家好，当时认为很大的，所以挑了个更占地的沙发，现在最后悔啊！如果选个L型的沙发，会变得很好

很多之后看到空旷的客厅，会有一种能放下2m沙发的错觉，但是在地板城一看，2m的地板竟然如此大， 1.8m的餐桌原来是这个概念，于是你才起初认清现实，以材质数据为根据购买服装。这个数据对现场确认插座位置是至关重要的。

▏户型微调吗▕

想好对户型的改动，具体去那里的墙挖开，哪里砌一面墙。墙的削弱也能阻碍点位的改善。

我问了一部些业主，一部分人声称不看图纸，一部客户声称看不懂。我建议你们也是看一下，设计师不可能对你的生活习惯了如指掌，图纸仍然是运用了常规情况跟房东量房宝填写的意愿，不其实百分百适合你的家。

业主必须抱着一份“检查”的心态去看图纸，同时也有自检，日常脑补很容易自圆其说，通过听图纸也能看到自己一开始的想像可能并不能实现。

家中的每一处开关又该是按照自己的生活习惯安排，不能全看设计师的。

现场确认

上周我参加了首场水电交底，每场平均耗时2小时。

水电交底耗时短的特征就是业主想法十分严格，对家用电器的假设跟对房子的改动却能的非常了解。

▏水电交底现场1▕

这是我到参与的第一家。首先业主主动要求让一进门的储物间墙拆除，扩大次卧面积。与餐厅相连有一个1平米的露台，业主A先生说让餐厅旁边封起来，然后从次卧开一个门通向阳台。这样橱柜就能做一个L型，不然无法作I型。

A先生还提出冰箱单独走一根线，这样在外上班旅游时间较长必须关总闸的状况不妨碍冰箱是运转。这一点绝对是业主根据自己生活状况提出的实际原因。

但是理想跟现实总是有差异的，由于现场实际状况条件的不允许，很多停留在脑海中需要达成的心愿实现不了。

▲A先生刚刚确认的设备规格，看看他们再想想你

A先生厨房想要安装一个垃圾处理器，但因为开发商设置的下管道位置很高，垃圾处理器不能完成一个良好的回路，垃圾容易积压。所以跟A先生协商后除去了垃圾处理器。

一开始A先生要在房间加装电力热水器节约卫生间的空间，由于餐厅卫生间离得有些远，在不做石膏线的状况下，冷热水管走线会外露。而且由于距离较远，淋浴的热水效果也能受阻碍。于是当场商议后改为卫生间做电热水器半包。

▏水电交底现场2▕

现场工长提出应在电视在的哪面墙预留的三个插座，为了美观是等高的。业主B女士马上声称由于家里有游戏机，所以期待有一个插座略低。

B女士要在椅子一侧放一个家中现有镂空图案的边几方便电脑充电，为了美观把插头设定在边几桌面下面，并且现场很干脆的给出沙发长度2.8m，方便确定边几位置使得确认这个插座位置。

B女士一开始想在椅子上方加装地铁射灯，因电缆线路要沿着整个走廊建设成本能降低更多别墅九游体育公司，于是B女士也没有纠结，决定让轨道射灯安排在电视上面，让射灯照向电视那面墙。

冰箱放在房间，因不在家做饭，确定为单开门冰箱。冰箱单开双开关系去橱柜的宽度。B女士另外定制橱柜和家具，所以当天橱柜和家具负责人也又在场确定家具尺寸，等各种明确好了又确认插座位置，就不会出现地板挡住插座的状况了。

如果你家的九游体育不是全包，橱柜是分开定做的，水电交底当天橱柜的负责人也一定要出现。

B女士网购的是二手房，卧室原来的壁灯是位于客厅的正中。

B女士在确认床的位置后确定要求改为轨道射灯照明，且将灯的位置改在床的中线上，灯光照相床头那面墙。因新的家俱布局，柜子跟床挡住了原有插座，于是搬迁原有部分插座，设立新的插座位置。

水电交底的结果

水电交底是必须双方频繁确认的，要确定业主理解的是不是我想表达的。

业主哪里不明白就一定要问清楚，免得已经开始作以及做好了才得知跟自己设想的有差异又返工九游体育水电确认单，返工的时间=工人的时间=你的钱！

以水电交底为例，各房间点位过一遍之后，会又带领业主每个房子确认一遍，最后选定一共有好多个点位，新增了好多个点位九游体育水电确认单，新增点位产生的成本是多少（前期开支报价是一定要问明白，免得现场被坑钱），业主认可无异议后，在水电交底确认书签字。这样第二天工人就陆续进场开工了。

我在现场经历了水电交底最后造成增项，业主对提高价格没有异议。

强弱电收费标准是不一样的，如果自己不知道这个环节也常常被多收费。

后记

水电点位图纸跟房东的理想安排常常受房屋实际状况制约不能得以实现。所以中国有限公司很想在水电交底现场让这一切聊清楚。

水电交底一定会出现且常常把业主纠结的难题是：在受实际状况制约不能达到业主预期成效的状况下，需要与工长共同协调出一种或多种解决方案，并最后由业主决定实施那套计划。

除此之外比较费时的状况是业主前期没有过设想，家具尺寸不确定，怎么放也没能好，等到水电交底现场临时决定。

这样即使浪费时间，还没有主动权，容易被“老油条”牵着屁股走，不仅插座设置不正确使用反人类就会被坑钱。

水电交底最终点位的位置对挑选家具是有影响的，可以说大致定好了家具尺寸，所以不要一时任性买了喜好的衣柜挡上插座让日常生活造成不便。

自己的家多里点心没问题。

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