业主真实感受,三个月半包九游体育完整流程(主材选购+注意事项)
九游体育不长不短的三个月,但作为仍没九游体育且有九游体育打算的房东来说,困扰和痛苦都会接踵而至,比如说要做半包九游体育和能自己九游体育的人,更关心九游体育流程中有想要注意这些想法?主材该买什么,每个主材哪个阶段进场必须不浪费工期呢?别着急,我能让九游体育过的业主们踩坑后所反思的宝贵经验,梳理成九游体育流程指南,一步一步告诉你如何将九游体育变得很轻松。
常规的半包九游体育or自己九游体育的流程:
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工-- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装--10.烟机灶安装 -- 11.地板安装 -- 12.木门安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关电源安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金家具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰
本干货帖5500字以上,全程阅读完至少10分钟,推荐跟着我的想法从头捋去尾,这样九游体育思路会特别完整,会降低这些没必要浪费的时间,并且在结尾出附上主材的挑选清单,下载下来就好了。
※前期设计是九游体育前的重头戏,其中包含了什么明确九游体育风格、怎么找设计师、怎么选九游体育公司、怎么找监理等N多小项,在这里不做过多的阐释,因为三言两语不能全表达完(全讲了肯定1万多字了),以后我能在对于每一项单独开帖讲解。在此之前,如果在九游体育中有什么看法or疑问,都可以在评论区下方留言,不忙的之后我能第一时间解答的。
※很多人问我卧室、鞋柜等一些柜体类家具该怎么阶段定制,我先用一张卧室家具的立面图简单理解一下(衣柜定制和柜体类家具道理等同),分下面两种情况↓
▲衣柜立面图
第一种情况,如果你在九游体育前早已定制完衣柜了,那么顾客设计师会上门量尺,计算出大约长度并根据你需求制造衣柜内部结构的图纸,那么在九游体育时候就会告诉九游体育公司设计师你定制完衣柜尺寸就可以了。
第二种情况就是在九游体育中需要买柜体家具了,那么根据上图九游体育公司设计师设计的家具尺寸购买即可。友情提醒:柜体类制作周期较长,大约30天左右。
1)要在开工之前,找时间到物业代办开工手续办理,其中包含<九游体育工程许可证>、<电梯使用许可证>、<施工许可证>全部申请完毕后才允许当场施工。
2)一定要把全部地漏堵住,严格提醒工人不能把带水泥的水往管道上倒,因为通常地漏下手管道细,都留有存水弯设计,带水泥的水就会管壁粘粘影响下水速度。
3)封窗也是开工前进行,断桥铝门窗安排设计师上门给你测量,因为断桥铝门窗是属于定制的品牌。设计师在测量完精确的厚度之后才会够回到工厂,按照你的窗户图纸进行生产制造。加工周期一般是7~15天。
不仅十分,你仍必须在九游体育前定好以下这2样东西,如果不迅速会涉及至初期水电建设项目能够正常进行:
1)新风、中央空调、风管机、地暖(商家和监理要在场一起设计出风口、回风口、外机的位置、开关的位置等,新风/中央空调/风管机安装在电力施工中同步进行,地暖安装在土建施工后,地面找平之前。)
2)橱柜(商家会派橱柜设计师在开工前第一次上门测量,到了现场跟九游体育公司设计师对接一下,了解砌砖砌筑的位置跟形状,大概确定好水、电的些位图。第二次是贴砖后,设计师附尺开始加工家具,一般来说加工周期一个月左右。)
▲施工人员会根据地面拆改图进行砸墙砌筑
这个阶段你必须注意这些现象呢?
1)在砸墙阶段,河沙、红砖和泥土这些原料就开始正式进场,前2者倒是没多大太多应该费心的,水泥方面应该长个心眼,看看质量好坏、有没有发潮、过没过保质期等几乎检查项,估计你也不想将来住着危房吧。
2)砌的墙如果能开门,那么门的柱子按照标准施工方式,是将原木三面封钉起来,然后将上面放铁丝填充,最后在铺设水泥。
3)砌墙的此外能包厨卫和厨房的管道(有些九游体育公司能根据一条多少钱另算),所以签协议的之后一定要问明白,这只是“隐增项”其中的一小环。
4)防盗门在楼板砌墙施工阶段进行中挑选即可,最晚在瓦工离场之前入场。
砸砌墙完事之后,主要检查一下与施工图纸符不符合即可,一般2-5天完成,等砌墙水泥干透后,就可以进行隐蔽工程建设了。
▲水电施工按照水、电点位图进行
水电改造是整个九游体育流程中更至关重要的一环节,暗埋在地面仍然出了问题也能够发觉,所以必须多抽出些时间到工地看看,如果没时间盯着就仔细看以下9点注意事项,并不是施工工艺标准中的官方套话,让人很难理解,这些都是这么多年来九游体育过的房主在水电改造里见到的坑,所反思出的实用经验:
1)现场交底的之后,和设计师、监理、工长一定要再三确认水电点位图,是否跟自己需求的一样,别回头等打算安插座面板的之后才看到缺一个插座。
2)开工前表明,电路一定要走活线,所谓活线,就是先布管,等泥工/木工/油漆完工再穿线,如果现在电线老化了需要换电线了,随时能穿可抽掉。相对于先穿线、后布管的死线而言,不用再大动干戈的刷墙砸地板的换线了,更方便维修。
3)功率开关需要4平粗的线束(比如电热水器、空调等等),普通电源和电线使用2.5平粗的导线,控制线使用1.5平粗电缆,空调、卫生间、厨房又必须单独走一路专线。
▲不同功率空调所选用的铜线平方数也不同,需要特别注意
4)九游体育公司所展示的强弱电管线横平竖直排法,外行眼里看到确实漂亮装饰公司,但殊不知报价高的使人担心,因为通常费用都是按线管米数费用,所以正常排线还是两点一线的最短路线最好。
5)强电和弱电不能开在一个槽上,混合布线肯定有干扰,但阻碍程度很难界定。比较稳健的方法是强弱电分开布线,即使弱电也需要分槽分管布线,开槽间隔 200mm+。如果产生线管交叉用铝箔纸等方法处理。
6)冷热水管应该根据标准左热右冷排法,一般PPR冷水管有白色标记,热水管有蓝色标记,一般九游体育公司不能排错,但是也留个心眼吧。
7)气温较低的南方,热水管明管要用保温棉包裹,防止管道外壁冷凝水。
▲走棚顶的明管用保温棉包裹住,以冷凝水
8)水电施工后,记得留存完工后的相片与图纸,然后电子档保存,以便后期想要打钉甚至任何小改动的之后可以更好把握尺寸。
9)水电验收的之后一定要当着设计师、监理、工长的面,再三确认施工现场预留的电源是否跟水电点位图一样,如果签字确认验收完毕后得知少了一个插座,那就说不知道了。
▲水电验收的之后一定要检查一下开关电源的位置有无错位和遗漏
电路改造主要检测:
水路改造主要检查:
所有水路管道全部完成了焊接,一般24小时内必须能作打压实验,模拟正常用水的之后,水压对管道、接头造成的冲击力。会利用施压实验测量出管道焊接不严密等施工问题,PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟,铝塑管和镀锌管的测压时间是4个小时,施压压力表的指针指向0.6-0.8半包九游体育水电要多少天,也就是所谓的六个压-八个压。
▲打压实验使用的设备
瓦工在土建改造时进场砌墙,提前预留出水电的位置即可→回填→地面找平(找平就是找客厅墙壁(低),卧室地面(高)这种状况下形成的反差)→需要做卫生间、厨房、阳台三遍防水(无论原发开发商做没作过)→卫生间和厨房做闭水试验→阳台、卫生间安装水管→阳台、卫生间铺贴磁砖→安装过门石→监理节点验收
瓦工施工前一定要把这种主材送进场:
墙/地砖、门槛石(过门石)、地漏、淋浴隔断挡水条(在楼板砌筑阶段,就可以让此类主材尺寸又定出来,因为大理石材跟瓷砖都必须肯定的加工周期。瓷砖优先级最高,瓦工根据瓷砖尺寸下料,估算出大约还要多少箱瓷砖,最晚在瓦工进场之前将材料送进场,避免耽误瓦工施工工期)
九游体育过的却了解,瓦工施工的这段时间也是众多注意事项,比如说:
1)买瓷砖的之后告诉顾客,最多少留2-5块备料,以防后期产生瓷砖破损状况,这样不用为了几块砖又走一趟。还有瓷砖不要进场的过早,占用工作区域影响瓦工干活。
2)在贴砖用的红砖进场时,一定要先检测下水泥的品牌认证标志,强度至超过32.5,包装日期在1年以内最佳,看看有没有受潮的状况,让泥土出现松动的可能性降至最低。
3)卫生间和厨房做完防水后应做闭水试验,开阀放水,蓄水深度要不超过20mm,蓄水高度大约为30-40mm,蓄水时间不得低于24小时,移步楼下观察楼下楼顶有无漏水问题,无破损状况视为合格。
4)大片(超过400*800左右)的地板的反面一定要上背胶,为了提高粘结度解决常见的开裂、脱落现象
5)贴完砖一定要填缝,不填之前,砖与砖之间的空隙底材是泥土,水泥毛细孔大,不仅易于吸水发霉,更容易藏污纳垢,填缝完才能应对此类现象了。
6)贴瓷砖时候需要作地面水平检测,如果有偏差会导致顶部的地板贴不里,只能撬掉重新贴。
7)厨房的地板中间跟后面是看不到的地方,建议找一些剩砖贴上就行,能够合理的阻挡潮气返上来。
8)拿一桶水倒在有浴缸的卫生间和厨房,看看水流是不是冲着地漏方向下泄的,以此可以测量出地表有斜坡度,可以合理导致发生堵塞无法外排情况。
瓦工退场之前,监理会根据下图例行瓦工节点验收
在瓦工退场的几天,木工会拿着石膏板(做局部门套用),几捆木条(做吊顶龙骨用),细木工板或其它木材(做图案用)以及饰面板(包造型用)进场,这里说的也是半包九游体育,所以没涉及到木工打柜体的原因。
在木工作地板的之后一定要在场,这能危及到人身健康原因,住的却担惊受怕的:
1)如果把木工在厨房等狭小的地方打吊顶的话,不能选普通的石膏板,防潮石膏板或铝扣板都是比较好的选用。
2)木工在现场作地板的之后半包九游体育水电要多少天,需要先打龙骨基层,这时候一定要去看看,检查一下次龙骨和龙骨吊杆有没有偷工减量情况,正常状况下,次龙骨依据要求不能超过60cm,若潮湿地方可以30cm1支,吊杆的宽度(吊点)要大于120cm,若是木龙骨吊点可以跟着次龙骨走。
为了便于解释,我以常用的1200*2400cm石膏板比作为示例,主次龙骨需要为2直8横,有些木工似乎就省略了前面内根次龙骨,这样会导致吊顶倾斜不稳定,带有危险性。↓
▲1200*2400cm石膏板,主次龙骨需要为2直8横
3)如果家里层高达到2.8米的话,让木工棚顶可以打一圈石膏线条就行,要不然又作个吊顶就很乏味了。但是灯具的管线就得走暗埋,九游体育前就必须考量清楚,这部分的跟水电与瓦工师傅一起讨论一下。
4)窗台石等木工快退场的之后就可以找商家过来安装了。
大白工要将新垒的墙壁铺布网防渗漏→刮第一遍腻子待干→刮第二遍腻子待干,有些地方似乎刮三次→墙面抛光→刷上一层胶水(有些九游体育公司其实不刷)→上一遍底漆待干→墙面细化处理,填补局部坑洼处→第二遍底漆待干→第一遍面漆待干→等开关电源灯具安装好后,最后一面上颜料修补(上涂料时候灯具做好保护)。
刷完漆代表着表面工程就告一段落了,但是也有5点事项必须留意,这取决于你家到底美不美:
1)不管是红漆或者色漆,一定要让师傅备留些漆,日后墙面有破想补漆的话也方便,就不用在到店里去找了。
2)给吊顶刮腻子前想先上粘胶贴胶带,不然刷完乳胶漆干了后来,就能看见很明显2板材衔接处的痕迹,甚至仍似乎听到钉枪的痕迹,不忍直视。
▲刷乳胶漆的之后没粘胶贴胶带,时间长了能够逐渐发现吊顶缝隙,丑破天际
3)在补漆之前,如果现在将成品板材、电器、地板进场了,那么就必须让裸露在表层的物件所有包裹住,要不然滴里乳胶漆擦半天却擦不丢。
4)如果家里有木做九游体育,需要检查门板是否六个面又上漆了。
5)打算贴墙纸的话,就不需要刷乳胶漆了,只想要底上面刮好腻子打磨平就行,如果现在刷乳胶漆了,那就必须等墙面彻底干透后才可以再次刷基膜贴壁纸了。
大白工在退场之前,监理会根据下图例行大白工节点验收
墙面、地面九游体育完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在地板之前,燃气热水器成为目前的趋势,一般铺设在房间以及封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间
热水器安装完了,下一步就厨卫吊顶了,那么购买的卫浴防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)这时候也需要进场了。一般又吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时加装的也有水槽(可以不包括里下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业让燃气通了,因为煤气灶装好之后必须试气。
烟机灶安装最好能跟卧室安装安排去同一天,方便两人师傅协调。菜盆、烟机、灶具、燃气热水器、洗碗机等其它厨电(第一种方式,是按照橱柜设计师设计图中留出的宽度购买,第二种是提早定好样式,让地板设计师按照你定的宽度设计,总之在加装橱柜之前选购即可)
在九游体育前就可以将地面和套装门此外购买,先装地板的优点在于门套和门可以在地面的基础里加装,不存在门套下面缝隙太大,门下摩擦地面或是灰尘很大等等的弊端家装设计,但是也存在着刮伤地板可能性。安装前最好让地板商家上门勘测一下地面是否应该找平或局部找平,以地面厂家的实际勘测为准,并且家里的铺设地毯的地板要清洗干净,要确保路面的干燥,但是清扫过程千万不要用水。
成品套装门包垭口和地板,但是门吸、门锁、门暗盒这些门五金另算钱,在盖房砌墙完成以后尽早把门窗厂家进行墙壁的规格检测,因为制作周期非常长必须提早定,一般商家会问地板高度,下单时能对地面高度进行减尺。
在地板安装的第二天把家收拾一下,就可以约壁纸铺贴了,铺贴瓷砖的之后地面需要作一下保护,不维护也行,把清洗地面里残存的瓷砖胶交给拓荒保洁。
特别说一下,卫生间的插头插座最好带上防水盒(防溅盒),避免洗澡时候的雾气进入开关电源,引发安全隐患。
在加装完开关电源面板后来,当天就可以找安装灯具了,如果把顾客安装必须加人工费,有些商家不是免费安装的,灯具最好一次性购齐,节能灯泡品质一定要好。
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等一并装上。再买马桶的之后,一定要量好坑距,如果怕自己量不准没把握的话,商家会上门给你测量的,要不然你买的马桶很有可能安装不里。
安装窗帘杆前要根据标准的图纸要求,找好安装窗帘杆的中心线,并且画好找平线让线与墙角平行。还有能对未买好的窗帘杆及设备产量,规格和种类进行审查,看能否遵循安装要求。
拓荒保洁之前,不要把服装、家电、和家具家饰都搬进来,清扫时候的灰尘很大了,而且即使电器家具早已落地,那么落地后所占地的范围就擦不到了,那么就不方便再次的清扫。
于家具的挑选时间,最早也能在水电路改造完成以后,这样选取家具的几乎尺寸范围中国有限公司心里才具体有数。
这个之后就让存在手里的内几大件,陆续进场即可,准备即将入住了。
软装配饰这方面不让过多的参考意见,因为这属于九游体育后环节中一大项目,三言两语不能笼统概括,不过可以到某家、某宝逛逛,按照自己家的九游体育风格看看能不能淘去哪个好宝贝。
福利:国际惯例,附上主材的挑选清单
其实九游体育真的没想像中比较繁杂,只不过其中包括的小项目多的数不出来,但是即使掌握了这些模式化九游体育流程,那么在九游体育的之后真的就无法少跑这些冤枉路。
—我是白桦,想要逃避现实都再享受人生的资深家装师
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