家装两套新房子须要啥财政预算?
来谈谈家装有博热县会掏钱,能在哪省事。看了后,无论我家是70平,100平,心中也能有个大体上的财政预算。
无论钱多钱少,最重要的是是不是掌控财政预算。即便家装费数百万,也得有两张财政预算掌控表。
就算除此以外家装会花几万元,需用那个家装宝物,依照该地的家装大盘帮你估计总体服务费,最起码介绍大体上情形,不能装贵了!
一、先做财政预算表下定决心财政预算
先估计下约莫会花几万元,提早腾出20%的财政预算,尽量确保先期家装不能即使各式各样阿维兹县而超财政预算。
接下去财政预算主要就分为硬装辰野町、净水器、卫浴家用电器、灰镜四部份,参照当期为硬装:红木家具家用电器:灰镜 4:4:2 (通常硬装净水器财政预算表,家装公司单厢提供更多)
第二步按次序将各各个环节工程项目金属材料列举,第三步将查到的消费市场产品价格剪出表单,第三步再依照比率展开科学合理的不定修正财政预算。
再给中国有限公司这份财政预算表参照(座标广州,87平财政预算35w):
二、掏钱的地方有哪些?
1、设计:普通家装这一项可省
2、人工:家装最贵的其实是人工,硬装少多点,能省下不少。
3、金属材料:分辅材和净水器,其中净水器是省事大头,如果找家装公司,辅材会包含在总体报价中。
4、灰镜:包括红木家具家用电器、装饰配件等,可蹲线下商场活动或某东某宝的618、双12.
5、第三方验房、质检、验收、监理等服务,帮你监督、检查施工质量,约莫2000元左右。
下面重点谈谈设计、金属材料、人工这三个大项。
1、设计费
有3种情形:
① 自己动手设计,不要钱,但小白慎选
② 家装公司的设计师,如果选家装公司家装,很多会送设计,或者收取一两千的设计费。
③ 独立设计师,产品价格从1 - 500不等,最少也能两千起,贵的能到一二十万,适合对设计有比较高要求的业主。
2、人工费
人工费能占到整个家装服务费的30-40%,有时候比金属材料费还贵,拿美缝来说,买美缝剂才两三百块,找工人来填缝得2000块。
要在人工上省点,硬装就普通点、简单点。
说几个能省事的点:
1)新房水电可在开发商做好的基础上改,也就是局部改造。全改差不多得花20000左右,局部改造至少能省个四五千。
2)瓷砖也是省事大项,工人铺瓷砖的服务费是依照常规规格来计算,超出常规大小的一律要都收费。800*800,300*300,300*600,600*600 这四种通常属于常规款,人工费约莫30元/㎡. 600*1200, 750*1500属于大砖,100*100,200*200 属于小砖,都是非常规款,人工费约莫80元/㎡.
单看不觉得贵,整个房间加起来服务费就是指数级的上涨,最少也多花1万。
3)如果没有中央空调或新风,吊顶可不做,或者只做边吊遮盖管道。
4)电视背景墙、石膏线造型等可有可无的装饰,能不做就不做,倒不是金属材料有多贵,主就算人工费高。
3、家装金属材料费
家装金属材料分净水器和辅材,不包含红木家具家用电器。
辅材费:
下面是辅材产品价格和品牌参照:
1、水管
参照品牌:较常用的有日丰、联塑、伟星、中财、天力、保利、高勒……
参照产品价格:15-20元/根(3米一根),尽量选壁厚≥3.5mm的水管
建议进水管选PPR水管,全屋总路6分管,支路末端转4分管,水流大。
2、电线
参照品牌:朝阳昆仑,金貂,慧远、熊猫、鸽牌、渝丰、昆交、运东、明珠、起帆、江南、亨通、菲律浦、特变电工、南洋、普睿司曼……
参照产品价格:
线径1.5平方线(m㎡) :150元/100米
线径2.5平方线(m㎡) : 230元/100米
线径4平方线(m㎡) :450元/100米
线径6平方线(m㎡) : 660元/100米
电线用量估算:
3、网线
参照品牌:秋叶原、罗格朗、绿联、康普、山泽等
六类网线参照产品价格:5-10元/米 超六类10-20元/米 七类30-50元/米
普通家用六类网线完全够用。
4、墙固地固
参照品牌:东方雨虹、美巢
参照产品价格:10-20元/8kg(通常包工包料5-10元/㎡)
有些公司为了做面子工程一开工就开始刷墙固地固,其实是不对的。墙固和地固都属于界面剂,要在水电后,开始油漆工程之前刷才能起到作用。
5、腻子
参照品牌:美巢、德高
参照产品价格:6-9元/㎡(金属材料费) 好的耐水腻子60-80元/袋,普通腻子20元/袋
注意要用耐水腻子,不要加进任何胶水,这样甲醛少。即使耐水腻子强度高,打磨起来就比较费力,师傅都喜欢用好打磨的非耐水腻子,这点要留意下。
耐水腻子通常指的是符合JG/T 298-2010《建筑室内用腻子》N型标准,用15年没问题。
6、防水
参照品牌:美巢、德高、东方雨虹、汉高、百得、雷帝
参加产品价格:150元/桶 (15L)
墙面用刚性防水,防渗漏效果强,地面选择柔性防水,伸缩性好,避免渗漏。
7、瓷砖胶
墙砖才须要,地砖不须要。
参照品牌:马贝、德高、百得、伟伯、东方雨虹
参照产品价格:60-100元/包(20kg)
一包可以贴4㎡左右,注意根据瓷砖大小选择对应瓷砖胶型号:
C0级别:适用于规格在300*300mm,或者300*600mm以下的厨房、卫生间瓷砖。
C1级别:适用于规格子啊400*800mm以下的客餐厅瓷砖。
C2级别:适用于规格通常在800*800mm的大砖。
如果更大规格如900*1800、1200*2400mm建议用C2ES1级瓷砖胶或更高配置(抗形变)。
8、美缝
参照品牌:德高、百得、卓高、翻东尼、安戈洛、立邦、三棵树
参照产品价格:50-70元/瓶(400ml,大约可以填10㎡)
9、吊顶
吊顶品牌:圣戈班、龙牌、友邦、奥普、法狮龙、英耐特斯、松下
金属材料-轻钢龙骨:龙牌、可耐福
金属材料-石膏板:龙牌、可耐福、圣戈班、泰山
金属材料-大芯板:兔宝宝、莫干山
参照产品价格:100-300元/㎡
通常房屋层高280cm,吊顶占有的层高在15-20cm,轻钢龙骨比木龙骨更结实,防腐更好。
10、玻璃胶
参照品牌:瓦克、西卡、百得、GE、硅宝、德高、安泰、白云化工
参照产品价格:50-80元/瓶
两室一厅约莫需9瓶,门窗4瓶、衣柜1瓶、踢脚线1瓶、吊顶1瓶、厨卫1瓶
11、水泥
参照品牌:海螺、南方、华润、中财、金隅、中联……
参照产品价格 40元/袋(50kg)
水泥通常家用标号为32.5或者32.5R,生产日期为3个月内。
就算找家装公司,辅材不用自己超心,会包在报价中。如果要自己家装,辅材财政预算2万左右能买到质量相当不错的。
送中国有限公司一个家装宝物,根据你的需求和财政预算,为你推荐该地排名靠前的优质家装公司!
净水器费:
家装最能省事的地方是净水器,在家装公司的辰野町当中,净水器由业主自己掌控,好好比较,能省下不少。
地面金属材料财政预算产品价格参照:
1、木地板
实木地板:冬暖夏凉,脚感好,通常产品价格 300-800元/平
复合木地板:表层是实木,下面是其他板材用胶水压制而成
实木复合地板:300-400/平
多层实木复合地板: 400-700/平
2、踢脚线: 28~35元/米
3、瓷砖
釉面砖:色彩图案丰富,抗污能力强,最常用 普通价位20元/片,最高可达180元/片
通体砖:比较耐磨防滑,花色少,多用于客厅、走道等 70~170元/片
抛光砖:坚硬耐磨,不防滑,不适合在卫生间、厨房使用 50~160元/片
玻化砖:坚硬耐磨,产品价格也高 80~200元/片
墙面金属材料财政预算:
4、壁纸
pvc壁纸:150元/卷
无纺布壁纸:250~400元/卷
5、乳胶漆:一遍底漆+两边面漆, 产品价格:16~40元/平,200~400元/5L
6、厨房总体橱柜
双饰面橱柜: 通常产品价格在1500~2200元/延米
吸塑橱柜: 通常产品价格在1700~2400元/延米
烤漆橱柜: 通常产品价格在1700~2400元/延米
实木橱柜: 通常产品价格在2800~4800元/延米
凉霸:150~400元
油烟机:2000~4000元
水槽+水龙头:中低端 200~500元 高端 1000~2500元
石英石台面 +防火板: 1500~4200元/米
7、卫浴:
马桶:普通坐式 500~1000元 高端:2500~5500元 壁挂式:1000~3000元
蹲便+水箱:高端600~1000元、中端300~600元、低端100~300元
淋浴房:带五金功能款2000~5000元、简易款700~1500元
面盆:成套600~4200元/套 立柱盆200~600元
风暖浴霸:500~1000元
热水器: 燃气热水器:1000~3000元/13L容量 电热水器:1000~1500元
排气扇:250~300元
地漏:50~100元
水龙头:普通款:60~120元、高端200~300元
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