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糟心!新房刚九游体育完,却发觉门框起皮沙发松动......

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责任编辑:九游体育装饰
油漆

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业主心声

我的这套精九游体育房打算交付,前几天跟家人一起去看了一下,发现门框有点起皮。我专门邀请了居周刊的约请验房师帮忙验房,发现这套精九游体育房确实存在不少瑕疵,问题集中在墙壁、地板等处。在验房师的仔细检测和专业指点下,我力争早日督促开发商或业主整改。

验房师总结

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孙先生这房子是一套面积较大的精装三房,虽然不存在房屋结构性问题,但必须整改的地方也是非常大的,主要原因是木地板松动、瓷砖墙面、门框起皮等原因。虽然通常状况下不会影响房屋结构,但即使不立即处理跟整改,接下来很可能进一步恶化。因此,必须按照不同问题进行有针对性的恢复和整改。

验房档案

业主: 孙先生

地址: 凤岭北某楼盘

1客厅沙发家具现空鼓

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现场问题1:9月22日上午,验房师走进孙先生在城南某小区购买的一套精装房内,检查客厅时看到,地板的瓷砖出现了较严重的开裂问题。验房师表示,类似现象装饰设计,基本都是施工人员的工艺不达标造成。“这种现象,如果不立即整改,会很好程度上阻碍使用观感,空鼓处很可能以后就会产生开裂,到那时候再处理,就变得糟糕了。”验房现场,验房师如此提醒孙先生。

整改建议:用切割机沿石块边缘切开,凿除楼板砖块,重新铺贴或浇注处理九游体育公司,铺贴或灌浆后撞击要无咚咚响。

2卧室门框起皮较明显

现场问题2:验房师在查验卧室时看到,门框出现了严重的起皮现象,清晰可见。验房师指出,门框起皮除了能妨碍视觉听觉外,一定程度上都会妨碍使用,如果不维修处理,将会增加门框的实用寿命,从长远考量,这是得不偿失的,需及时与相关责任方协商解决。

整改建议:由于原因存在于胶水脱胶或者碰撞产生刚九游体育的新房油漆起皮,所以整改时,就需采取胶水粘合或者直接替换门框。

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3卧室木地板出现松动

现场问题3:“这套房的原因大致集中在墙壁,除了顶棚起皮,木地面也导致必须程度的脱落。”验房现场,为证实木家具松动,验房师直接踩下去,木楼梯便听到异响。验房师分析指出,这种现象的发生,多是因为施工人员的工艺不到位导致。“这个现象应该尊重,木地板松动除了能阻碍使用观感外,如果不立即维修处理,会必须程度上阻碍使用寿命,容易导致起鼓等初期想法。”验房师如此提醒。

整改建议:用木螺丝在损坏位置加固,或再次铺装。

门框与地面缝隙过大

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现场问题4:随后,验房师细心分析还看到,另外1间卧室的门扇与地面的空隙明显过大。现场,验房师告诉孙先生,专业工人一旦一看就能看到,这样的距离是过大的,主要是使得人员在施工过程中已封口处理。同时,验房师提醒,这显然影响美观,而且因为墙壁与地面间隙过大,很大程度上能阻碍门框牢固性刚九游体育的新房油漆起皮,对于门框的大量使用存在必须隐患。

整改建议:打胶封口处理。

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