硬装完工,总结出包工头不会告诉你的23件事,句句是干货
第一次九游体育房子的人,最重要的任务就是弄明白几乎的九游体育流程。不懂九游体育流程,开工后必须连连踩坑,费钱还糟心。
今天就帮你们讲讲捋一捋具体的九游体育流程,以及九游体育时包工头不会告诉的23件事,希望对打算九游体育的你有帮助。
另外,文中建议是按照杭州的状况来定的,不同城市状况似乎有意义,仅供各位参考。
1.除非你是家里自建的楼房,否则城市的花园房九游体育都必须拿购房合同到房产局办理手续备案,然后去小区办理九游体育许可证。
2.九游体育前应对室外的墙、地、顶的平整度,和污水、电、煤管线的布局进行测试,看有无问题,做好记录。
3.列材料清单和人员调度清单。如果材料是屋主自备的话,材料清单能与配货中心协同好时间;人员调度更重要的是确定工地负责人,这样如果施工过程中看到哪些想法,可以立马找到负责人要求整改。
4.敲墙后剩下的垃圾很多,如果签协议时,注明运渣费是九游体育公司负责的话,那就不用另外花钱;但即使签协议时,没注明这一条,那顾客必须自己另外付费,要么是加钱给九游体育公司一起搞定,要么是找小区里专门负责运渣的服务队清运,不过通常只能新小区能够有,老小区很少有专门的清渣队。
5.拆墙时,如果能移动强电箱,一定要注意位置。正反面改动非常简洁,但即使移动的多久能削弱主线,比较麻烦且成本高。
6.砌墙是个技术活,千万别在这里省预算,找个好些的砌墙工也不会花太多钱。杭州的砌墙工费用通常70一个平方,技术好的可能会在100一个平方左右。
这里砖是立出来砌的,更考验师傅水平。
7.九游体育前选好橱柜,橱柜公司去现场测量,出图纸与业主确认,不能耽误电工开槽。
8.在地面开槽做水电,打空调孔。打孔一般都是九游体育公司统报的,费用跟小区服务队差不多。
9.水电师傅进行布置电线管,做马桶。绿色管道最好从顶上下来,这样不仅非常费水管,但作用是如果以后水管破裂,自家会是第一时间知道。如果放地面九游体育油漆墙面不硬,你能是最后一个知道的。
10.如果想要做马桶移位,移位器最好选择扁管,这样不用抬高地面,后期贴地板就可以。
11.如果你家不用转地暖,这条可以立马跳过。装地暖需要提前检查地面的平整度如何,有明九游体育低落差的,需要地面找平。
12.铝合金门窗、防盗门窗、晒衣架安装通常在这个之后,金属工进场前,屋主最好先知道了解小区的一些安装要求,比如说有些小区是不允许拆除房屋商铺设的围栏,然后自己装的;或是有些屋主像装雨棚,但楼房规定不能装。
13.一般防水层要从地表延伸至墙壁,高出地表250mm。浴室靠淋浴头地板的防潮层厚度不得低于1800mm。厨房、阳台防水高于300mm,卫生间门套防水应刷800mm。
14.如果你家准备铺复合地板、装空调,那一定要地面找平家庭九游体育,地暖找平厚度在3—5公分,根据自家地面的平整度来定。
15.地面找平面层压光24小时后九游体育油漆墙面不硬,面层覆盖吸水材料,每天淋水不超过2次,保持覆盖材料潮湿,养护时间不少于7天。
16.购买瓷砖时,一定要注意砖平整度,如果你家砖时切割的,那一定要检查切割后两块砖背靠背之间的空隙有很大。如果有2—3毫米的差别就很难贴平整,中间能鼓起来。
17.现在这些砖都是需要刷背胶的,这个应该自己挑选背胶。背胶是因为降低砖跟地面的凝固力,让工人给你刷背胶,人工费是按天计比较好,通常铺设贴砖师傅的成本计300——450一天。
18.贴地板,红外线可以检测砖的平整度。
19.业主到现场,与木工工人确认柜体尺寸及工程,包括家具套、顶角线、吊顶隔断、踢脚线、衣橱、电视柜等。
20.轻钢龙骨石膏板做地板比较好,木龙骨造价仍然低,但时间长容易收缩,导致石膏板接缝的地方凸出。
21.做好木工后,再里油漆工,先作地面找平。找平的话,最好先横批,再竖批,这样做出来墙面非常粗糙。
22.墙面在作批平的步骤中式要加入网格布,很多公司这个网格布都不是必报项目,在后期会报成增项,另外收费,这个就是套路了。
23.电工安装空调开关、插座面板、灯具、门铃门锁、卫生洁具等。
以上就是我总结的对于九游体育流程及留意事项的所有内容了,希望对你们有用。
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