九游体育公司在职员工真相了!九游体育全包还是半包?看完你能再次考虑的
九游体育时,业主经常在全包还是半包难以取舍。有的人是对全包半包本身不太了解,有多大优劣势都不知道,还有的就是不知道那种九游体育风格很合适自己,今天小编就帮你们看看这两种九游体育方式的优缺点都有什么。
全包
全包,就是指让九游体育这活儿,完全打包卖给九游体育公司,业主只参与设计思路与预算的审查确认与最终的项目验收。
九游体育全包,包括了毛坯房九游体育所用的材料费及人工费,材料有管道、龙头、洁具、电线、开关电源、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料助剂、五金、辅料等,当然即使顾客能自行挑选个别材料也都是可以的。
一、基础施工工程(含全部辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙壁、砌外墙、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供管道(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料砌筑、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地板找平处理
6、客厅墙壁,阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
二、造型部分
1、电视墙造型
2、客厅、饭厅、主楼梯、主房间阳台、衣帽间吊顶
三、木工部分
主要以及家具或电视柜等,如自行购买能减去。
全包九游体育对吃饭一族来说很方便,能节省较多时间不用担心材料施工这些,可以又请个监理基本上就高枕无忧了,对众多业主来说实在是省事省力又省心。。
全包的优点:
1、业主省心省力,要作的也是适当地与他们进行交流,让别人知道自己的九游体育意愿,监督项目的几乎进度跟质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,就算自己一窍不通也不会有很多遗憾。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终回来的效果也能最清晰,风格很统一,有问题在一家公司能够应对。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场,从业公司和员工品质良莠不齐装饰,万一遭遇黑心公司全玩完。
2、碰到一些不合法的公司,受骗上当的机会很高,而且代价会变得惨重!
3、特别是在建材的挑选里,可能会被装潢公司钻空子。
半包
半包则介于全包与清包之间,指卖方负责挑选主材,设计、辅料则由装饰企业或施工队购置提供。
一般来说,九游体育公司半包基础项目主要包括:
1、水电:所有导线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有家具,人工及制品
4、油漆:所有油漆,人工
一、九游体育公司开工后,在电路方面业主必须自行选购的有:
1、配套的开关底盒。前期业大致考虑用哪个厂商的底盒与插座配套。底盒分为86型和118型,86型是电源强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。100平米的楼房一般按10-12个回路来划分九游体育公司半包油漆,常规必须10-14个回路强电箱,注意应将进户线与出户线分开。
3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考量用一个空瓶子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期加装每个厨房设备控制开关回路时能用到。
5、70个86型或者50-60个118型的插头插座配套。
6、全房各种灯具。
二、在水路方面业主必须自行挑选的有:
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以迅速关断水源。
2、马桶,需要先挑选,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及厚度,提前告知水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的房主,需要自行挑选的辅材包括墙壁、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
九游体育公司购买原料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
半包的优点:
1、选择主要部分了解主动权,九游体育主要成本就是在主材上。
2、主要建材自己挑选,产品定价和品质却很放心。
3、由装潢公司给自己设计,这样也不用再到钻研设计了九游体育哪个公司好,专心琢磨材料上的缘由就行。。
4、辅助建材由施工队配给,小事里也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是能话不少时间到走建材行业,如果时间不够的同学就很难办了。
2、在签协议时一定要清楚标明这些由九游体育公司负责,哪些由卖方自己挑选,否则很容易被钻空子被洞钱,很疲惫也更被动。
3、全包、半包哪种好
半包:相对更加省钱,也非常省心。个人推荐。
全包:虽然方便九游体育公司半包油漆,但并非省心。对主材完全没有掌控权。除非企业允许您选主材,而不是强制某些主材。否则吃回扣这种事很难避免。
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