墙砖变涂料业主获赔,墙砖变涂料违约

当房子时说好的瓷砖变涂料后，你能如何作呢？在武汉，有一个小区的房主就跟开发商打起了起诉。再次清远九游体育公司，小编也能提醒你们墙砖变涂料可是违约的哦！

早在2014年，这件坏事就出现了，黄家湖一小区交房，但是当房东去听新房时又看到当时买车时售楼员口口声声说小区外墙都会贴地板的，而目前三层以上外墙仍却成了地板。外墙瓷砖改涂装，不仅外形不漂亮，并且长久性也是不好的，更重要的是，开发商在房产合同里白纸黑字写了楼房屋顶是必须贴地板的，但是为什么在初期的建造中都并不履行承诺呢？于是居民钟先生和邻居们把房产合同拿出来看，认为开发商违约。

但是开发商却并不认为解约，在协议中，开发商与居民承诺的是购房合同关于外墙的装饰标准约定为“外墙内保温装饰面层为红砖及家具”油漆九游体育好了可以毁约吗，开发商用面砖以及家具装饰外墙并没有违反承诺。另外，因为建筑物高层屋顶山墙易损坏，存在安全隐患家装设计公司，外墙使用石材比磁砖更为安全油漆九游体育好了可以毁约吗，使用更为安全的油漆装饰外墙不形成违约。但是鉴于各有个的表述，于是在2015年，先生跟本栋楼另15位邻居凑了5万元，先行支付鉴定费，起诉开发商。通过长期时间的收集证据，钟先生和邻居们发现在有关部门对于小区的外立面规划中是有规定的，通常规定式要求三层以上墙面贴瓷砖，然而开发商交付的楼房屋顶与装饰与政府批复的规划计划不符。并且左右的这种要求证据成了业主们胜诉的关键，被警方采纳。并且开发商此前所说的“涂料比地板更安全”，钟先生们查去的相关监管条例则确定提出“外墙外保温系统不宜采用石材墙面”，并不是强制性规定外墙不能用面砖。

那么为什么开发商将墙砖变涂料呢？其实这是一种偷工减料的方法，因为经过评估期间看到钟先生所在楼层墙面贴磁砖与刷油漆工程造价之差超过84.4万元左右，所以最终法庭裁定开发商根据住宅面积来补偿居民负担，钟先生获得近6000元的赔付金额，建筑面积最大的房主获得1万元左右补偿。并且，法院仍裁定鉴定费由开发商负担。

小编：墙砖变涂料是一种偷工减料的方法，要是你们面对这些状态并且一定要小心的，这是一种违反协议中的承诺的一种做法，中国有限公司必须拿出法律的武器来维护自己的权力。

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