有谁会看看一楼返潮怎么处理

一、返潮的特点

室内返潮现象主要出现在房屋的底层地板。一般有两种因素：一是频率较高的寒冷空气(相对湿度在90%左右)遇到温度较低因而光滑不吸水的地板时，易在地表表层出现附着水(一般频率在2℃左右时即能形成)。这种状况多数出现在雨季时节，雨水多，气温高，湿度大。一旦干旱天气干冷那家九游体育公司好，返潮现象即可避免。二是地表土层下路基土壤中的水利用毛细管作用升高，以及汽态水向下渗入，使地表材料潮湿，并逐渐减弱整个室内的温度状况。这种情形通常长期出现，较难处理，还有室内的渗水不畅、房间的透风不好等。南方大部分地区地表面多属黏土和亚粘土。粘土毛细孔水位升高高度可达2—2.5M，亚粘土则达1—1.3M。密实性差的建筑材料做室内地板时，会降低毛细作用，地面开裂严重。

二、对返潮地面的检查与处理

1.检查。先检查地面是否有破损，裂缝是地下水向上渗入的主要通道。水泥抹灰或整浇的后浇带地面，一般长度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝常常是沿走廊纵向或竖向出现的别墅九游体育，是材料收缩龟裂形成的。再检测地面是否有漏水问题，检查方式可用一石块沿着地板轻轻垂直撞击，所敲打的声响有空响，该处即有空鼓。

2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清除干净后，用沥清油膏进行封闭。如要用火焰加热九游体育刷油漆返潮图片，使裂缝处充分干燥九游体育刷油漆返潮图片，效果最佳，一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将地基部分铆接，在底板上刷一道水泥浆，随即用与面层同样的材料修补平整。

3.防潮处理。对断裂和开裂局部处理完后，应对面层进行逐步防潮封闭处理。处理的方法是堵塞水泥抹灰或预应力中毛细管渗水通道。一般可选用涂刷防水油漆或防水剂的作法。涂刷前，先将面层拉毛，清扫干净，涂刷二度防水油漆。第一道涂刷时运用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍，这样产生总体防水卷材。在地板与地面转角处，涂料应刷至地面踢脚板高度。

在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。新面层材料的选定要考量使用强度高、耐磨、有必须防水能力、易于清洁、实用耐用的墙面材料，亦可用水泥砂浆做面层。

对空气温度来说，为大范围的自然现象，除特定需要可用系统调节温度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少开启迎风向的门，减少灰尘空气渗入室内即可。

中国有限公司在几个住宅项目中曾试用塑料涂层对干燥地面进行处理，也获得了较好的疗效。具体方法，在以前的垫层上作1：3水泥砂浆找平层3cm厚，表面压平。不得有尖角、高低不平，以防将金属涂层刺破而开裂，在找平层上再纵横交错铺2层塑料涂层，铺平压实，搭缝不得少于10cm。在未铺好的涂层上浇C20细石混凝土整体面层，厚为6cm，捣实整平，随打随抹，添浆压光。这样做后，地而、墙身无返潮现象。

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