万科精九游体育关键节点方法及九游体育房立面节点收口标准做法
细部节点的处理还是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的弊端可以大大增加施工品质通病。《万科精九游体育关键节点方法》，值得同行学习效仿......
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第一部分:吊顶精九游体育关键节点
①轻钢龙骨石膏板吊顶关键节点
万科客厅石膏板外墙局部大样
②.铝扣板吊顶做法
③.铝型材吊顶（卡式龙骨）做法
④.单层石膏吊顶关键节点
适用位置：室内房间、餐厅
重点说明：
⑤万科吊顶过梁处收口节点
适用位置:室外走廊、餐厅、过道
重点说明：过梁处石膏板需外挑15mm，使石膏板与柱子的两者的空隙留在上阴角处。
⑥吊顶防开裂节点
适用位置:室内房间、餐厅
重点说明：
❶转角处需采用整板七字板
❷转角处加拉条
⑦窗帘盒安装节点
适用位置:室内房间、餐厅
工序：准备工作→弹线→下料→龙骨吊筋安装→窗帘盒机架自制→安装固定→面贴石膏板
重点说明：宽度不超过200mm，深度不超过150mm
⑧叠级吊顶暗光槽施工节点
适用位置:室内吊顶
重点说明：(单层)
❶．天花灯槽两侧板下口需与副龙骨做平，内侧板正面再用挂件固定地面磁砖九游体育细部预算，以提高灯槽的受力支撑。
❷．灯槽外口与内口副龙骨内内嵌木龙骨连接。
❸．安装石膏板前需对筒灯位核实，严禁灯位与主、次龙骨重叠。吊顶底板使用单层石膏板，木基层需进行防火处理。
⑨阴角槽施工节点
适用位置:客厅、餐厅吊顶
重点说明：天花四周设计为弧形，石膏板与地面联接处定制石膏线铺设收口，留5mm缝内嵌模型石膏。02
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第二部分:入户门关键节点
①.入户门平面节点大样图
万科入户门洞口预留宽度
②.户内门平面节点大样图
③.厨房门槛石节点大样图
④.卫生间门槛石节点大样图
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第三部分:窗台关键节点
窗台石安装节点
适用位置：
所有窗台
工序：基层处理、尺寸复核→弹线→粘贴石材→勾缝擦洗→成品保护
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第四个别:楼地面关键节点
①石材墙面铺贴示意图
适用位置室内地板地面（门槛石除外）
工序：准备工作→弹线→试拼→编号→基层处理→水泥浆结合层→石材专用粘接剂→铺地板石材→勾缝→结晶处理
②厨卫间门槛石铺设、门套根部防水节点
适用位置
卫生间门槛石、门套安装部位
工序：准备工作→门槛石铺设→卫生间地板防水（门槛石处需上返）→地砖铺贴→墙砖下口砖收口→门套基层板铺设→门框安装→门扇安装→贴脸根部打胶
③玄关门槛石收口安装节点
重点说明：
❶、地板铺设前，地坪标高为-20mm,门槛石标高正负零。
❷、门槛石需倒边5mm。
❸、地坪施工时，在客厅门槛石地板下方设置铝金属挡条，避免初期铺设门槛石时打凿地坪。
❹、所有与门槛石交接处地面铺设前地面磁砖九游体育细部预算，先在贴近门槛石两侧加装一根与门槛石同长的3cm×3cm的钢条，并用铁丝固定在构造面上。地板铺设时，该处用纹钉将地面固定于木板上。
❺、地板与门槛石收口采用注射透明玻璃胶，此处不装压条。
❻、为了防止门槛石与室外楼梯两侧的踢脚线产生不一致的状况，玄关位置统一选用瓷砖踢脚线。
④户内复合地板安装节点
适用范围
室内干区走廊、卧室、书房等
工序：基层处理→标高定位→地坪浇筑、修平→铺贴防潮膜→铺实木家具
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第五部分：墙面关键节点
①瓷砖/实木及马赛克阴阳角示意图
适用范围
厨房、卫生间等墙面
重点说明：
❶、墙面地板阳角收口均需45度拼接对角处理；
❷、瓷砖阳角采用小海棠角（1.5mm），瓷砖切割为42°；
❸、瓷砖踢脚线阳角相同采用小海棠角（1.5mm），禁止用于原边收口；
❹、墙面瓷砖采用专用黑色底漆剂填补（圣戈班彩色防霉型）。
❺、地面禁止使用马赛克。
②涂料墙面分色
适用范围
阳台与屋顶交接处地面
重点说明：在涂料阴角收口处，顶棚涂料统一下翻2cm。
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第六部分:洁具关键节点
①台下柜台盆安装示意图
适用范围：卫生间下装台盆
工序：放样→管线铺设→洁柜安装→台面工厂加工→台盆固定→组合安装
重点说明：为防止台盆与台面之间冷热膨胀率不一致，台面和台盆之间需采用点粘式，台盆与橱柜板下沿口外侧用耐候胶密封。
②浴缸石材收口施工示意图
工序：放样→砖墙围护→水泥抹灰粉刷→浴缸安装→石材安装→板缝处理
重点说明：
1．浴缸与地板相接部位按浴缸与地板做平的做法施工，石材与水管接缝处留2mm用镀锌胶收口。
2．侧面留设石材检修暗门，检修门规格及方向需具备检修要求
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第七部分:木作关键节点
①背景墙安装示意图
工序：放样→配料→基层多层板加工安装→木家具安装安装→现场施工安装背景墙
重点说明：
❶.基层板需六面防腐，框架+横竖成型为格栅状。
❷.面板四周开槽，相邻两块面板上下用2-3MM连接条连接，斜面打钉固定，免除面板正面打钉有钉眼的修补问题
②门套安装示意图
工序：洞口尺寸复核→放样→配料→基层制作安装→门扇套工厂生产→现场施工安装
重点说明：基层板需六面防腐，点粘式。
③收纳柜安装示意图
工序：洞口尺寸复核→放样→配料→→现场施工安装
重点说明：
❶、柜体安装前必须多柜体位置的宽度进行复核。
❷、柜体四周一定选用贴脸收口于地面上，严禁使用控制板收口。
考虑到加装的工期原因，柜体可直接在地面上铺设，也可以在地面铺设完成后加装，下口用踢屁股收口。
九游体育工程细部收口：
指不同材料交接处的铺装工艺及方法。九游体育收口是利用对装饰面的边、角还有衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面九游体育的不足之处,增加装饰效果的原因。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用墙面材料遮盖、避免基层材料外露影响九游体育效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以提高九游体育的成效。（不同的）饰面材料在（不同的）空间的衔接。
第一节：装饰材料细部收口的目的
明确九游体育项目中细部收口的标准方法，提高九游体育项目观感质量，从而提高用户作为项目效率的满意度。
第二节：适用的范畴和名词定义
适用范围：适用于全部九游体育房工程，本标准为区域强制性施工作业标准。
术语和定义：
九游体育工程细部收口：指不同材料交接处的铺装工艺及方法。九游体育收口是利用对装饰面的边、角还有衔接部分的工艺处理，以达到掩盖饰面九游体育的不足之处,增加装饰效果的原因。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用墙面材料掩盖、避免基层材料外露影响九游体育效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以提高九游体育的成效。（不同的）饰面材料在（不同的）空间的衔接。
第三节：收口的要点
一、留缝收口原则
1、留缝收口法是在相邻的材料或构件之间预留一定长度的空隙进行收口。这种收口方法有两种状态：
1、质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是长度较大时，如果使用密缝包边很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格较大的材料，例如木材、瓷砖、玻璃等，收口方式一般用于留缝收口。材料厚度较小时，使用留缝包边可以使墙面显得鲜艳别致，但是会降低施工的人工。是否留缝通常由设计师的设计提出和样式决定。如果材料种类误差较大时，也可合理留缝导致累积误差。收口缝的粗细根据材料的宽度确定，施工完工后用介质等进行勾缝处理。
2、还有一种留缝收口是由建筑师的设计样式决定的，主要用于分割不同的构件，或者分割不同的建筑两侧。考虑建筑设计样式来分割不同的构件、设置收口缝。这种留缝收口其实是综合利用这些收口方法做出肯定宽度的折边缝以及分隔缝，来超过收口的初衷。这种留口既是一种收口施工工艺九游体育效果图，也是一种设计风格。
二、交错收口原则
但是收口是复杂的，还有一个特点是让它更为复杂，让收口收在交织复杂当中，，视觉变得模糊，收口自然全然天成，收口也就变成一种另类风格。很常用的举例就是自然面的文化石的镶贴、堆砌的天然木材（如奇石、太湖石、黄蜡石、人造的陶瓷钢石型等）、部分的藤编造型等。材料之间根本就不用考虑收口，只要沿着势粘合、搭接即可收到效果。
三、45度（135度）原则
当收口之间再想不出方法，可以考量此方式。因为收口难看，又未能处理，就退而求次，让它收得漂亮一点就可以了，这也有没办法的方法。最常用的事例，地脚线太厚，门套线太薄，结果门套线压不住脚线，但又由于设计和项目的失误，已经能够改善它们的其中一种的高度。结果是在交接位置，将地脚线倒角磨边，脚线在收口位置变薄了，收口就形成了。
此外，该方法在木饰面材料的收口中选用也很少长沙九游体育公司，其方法一般是将木构件或饰面的碰接边刨成45（135）度的斜角，然后他们搭接。木饰面
碰接收口通常发生在大长度的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置。需要留意的是，由于碰口的根部通常选用胶水等粘接剂进行固定，强度不高；而木材就会随频率和温度的差异造成磨损，在碰口的位置就会出现开裂空鼓变形。当出现开裂空鼓变形时，可以用针筒将颜料注入空鼓的根部，然后压平、固定牢固。
四、榫接收口方法
榫接收口法通常用在高度较大的木饰面板或是木制材料的收口中，具有肯定的韧性，不仅是收口的一种方式，还是木作施工连接的一种方式。它是美国最独特的收口艺术，无论是受力的梁柱搭接，红木家私，甚至其他的实木连接，都主要的连接艺术。在这次看来仍有无穷的戏剧人生力。只是制造的工艺要求较高，施工难度较大，效率较低，实际当中也就尽量减少使用。但鉴于它有必须的硬度，现今木地面尚未做成标准的凖接口，方便施工。
五、补偿介质收口原则
这些收口是理性实际状况终于能够满足阴角收口法的产生条件，无法构成阴角，可以考量使用补偿介质收口法。具体的方法是选用一种原有材料以外的第三种材料，这种材料和前两种材料都产生收口。
如最常用的是打胶。特别是颜色较为细腻的材料相碰，如陶瓷、石材等。打胶是不可缺乏的收口。同时，打胶也是一种很普遍的施工工艺，
特别实用。在外行来看，几乎能弥补所有收口缺陷。曾经有一次楼盘交楼，业主九游体育检查质量后，我带领约10个班组逐家检查和收尾，打胶工人终于是最忙的，也是最有能力和成效的。但行家打的胶的评价的是：真正的收口是不用打胶的。话虽偏激，但也不无道理。因为打胶不仅是在遮盖缺陷，而非呈现颜色的变换。当两种材料的颜色都非常硬（比如即将事实产生，无法改面，又需应对），如果规定三者收口缝应该严格一致的话，施工起来费时费工，难度极大。于是，中国有限公司使用粘结胶来处理收口缝，可大大增加施工难度，同时还可使饰面的衔接位置带有肯定的收缩性。
第四节：九游体育细部收口标准方法
第五节：总结
总括来讲,九游体育收口是通过对装饰面的边、角还有衔接部分的工艺处理，以达到掩盖饰面九游体育的不足之处，增加装饰效果的原因。它一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用墙面材料掩盖、避免基层材料外露影响九游体育效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以提高九游体育的成效。收口的工艺水平及精巧程度是表现一件完美“作品”的关键。
收口,是一种颜色的完结，同时也有另一种材质的起始；优秀的收口点睛之笔，九游体育中的看点。
课程背景
全国多地政府推行开发精九游体育住房，加之精九游体育拥有较高的估值能力，优质的精九游体育楼盘可以持续增加公司的产品形象，因此增加精装交付比例已变成近几年研发商建设的一个大方向。对精装管理的从业员工意愿下降，现时期能够迅速增强企业外部项目专业员工的精装实战水平，掌握基础的精装管控措施，有重点地监测精装质量，杜绝批量质量事故发生，减少投诉风险点，成为地产企业的工作重点和精装提升的突破口。这项改善会从根本上增加精装项目的费用投入，并为公司建立良好的口碑。
课程特点
课程重点以精九游体育的管理方法为主线，介绍施工前对设计的引导、装饰材料的选取、样板先行法则；施工过程中的品质管理及进度掌控；监理收尾时的完工验收及交付的留意事项等。通过穿插经典范例解读，系统阐述精装管控的要领难点，帮助精装专业人员积累经验，成功避免交付风险和维修投诉风险。为公司短期内储备精装专业人员提供切实支持。
课程收益
本课件按照项目进度的时间主线讲述，便于学员确立有序的全局观。以错误和顺利的实例来辩证施工管理的恰当方式。穿插大量照片等影像资料，更直观地展现精装工艺工法。认真研读课件能持续增加对精装项目的管理效率、规避投诉隐患的形成、节约公司利润投入、提高工程运作成本。采用实际操作的方式，让精装理论和实践有机运用出来，对公司逐渐增加精装管理员工素质有很大帮助。
课程对象
1、房地产公司副总长、总顾问、副总局长等领导层；
2、设计部、工程部、营销部、成本部等部门主管及业务骨干成员。
3、房地产合作单位装饰企业、设计公司的副总长、总顾问及部门主管。
讲师简介
许先生华夏瑞博商协会邀请教授；
现任某知名房地产精九游体育项目总监；
房地产精九游体育施工与设计管理专家；
曾任融创、金地、复地精装高管；
毕业于华东师范学院，九游体育专业申请建造师，从事室内设计及精装工程领域近20年，先后创办于建业、金地、复地等大型房地产研发企业，担任精装专业中高层管理。亲历绿城黄浦湾、金地佘山天境、复地御西郊等诸多顶级精装项目的设计及创造全过程管理，设计、施工实战经验丰富。熟悉这些施工工艺工法，对精装管控过程中的弊病有着全面的知道和降低经验。达到九游体育理论和实践的知行合一。
课程大纲
一、住宅精九游体育的状况和形势分析
1、现代精装的演变历程
2、精装住宅的现状
3、发展精装的重要性和迫切性
二、精装工程现场施工前的打算工作与要点
1、精装专业提前介入建筑设计的态势
2、设计阶段精九游体育项目专业人员提前介入的优点
3、风险材料的有效降低
4、功能、美观、成本的客观取舍
5、界面划分的技巧和意义
三、精九游体育的标的物的明晰与重点观察
1、销售样板房的施工及最后确定流程
2、营造工艺工法间力求样板先行确定标准
3、材料小样的确认及层级封样
4、施工样板层
5、精装标准化模式的态势
四、精装施工方案的编制与推进细节
1、编制项目施工方案
2、编制项目材料采购计划
3、编制分包单位项目方案
4、编制劳动力方案
5、Project软件的超强逻辑能力
五、精九游体育项目的现场监管与细节把控
1、施工放线
2、设计加强和设计调整
3、设计交底和施工交底
4、机电综合管线图
5、隐蔽工程施工、各项点位的准确定位
6、防水施工
7、木基层施工
8、吊顶封板
9、石材专项施工
10、墙地砖施工
六、精装项目的场外管控与协同
1、外制作材料的加强设计
2、外加工产品现场下单
3、外生产产品基地进度管理
七、饰面工程管理
1、地板基层要求及铺设标准
2、墙纸的施工要点
3、木饰面安装工程
4、五金配件的安装
5、成品保护是节省费用的重要方法
八、工程施工顺序全流程管控
1、正确工序对品质的影响
2、精装专业内部工序的验收与交接
3、与总包的现场交接
九、精装工程的验收与交付
1、设备调试
2、分层级、有主次进行验收
3、交付的技巧
十、精九游体育其它知识增加
1、精装通病的防治
2、重点工艺工法解析
3、学无止境新工具新材料新工艺
课程说明
【主办机构】华夏瑞博商协会
【培训时间】2019年8月24-25日上海（详见报道通知）
【培训成本】人民币4800元/人含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在预约回执单中证明，会务组统一安排，费用自理。
（会员卡购物可享受打折优惠，5位左右建议办理会员卡）
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）