北京100平米九游体育预算大约多少 从主材、软装和人工等多角度分析
很多新人业主拿了房,准备九游体育时能更加茫然,自家九游体育应该如何做预算?人工费,软装费,电器用品费,材料费等等最低多少可以确保九游体育品质不差?今天,北京九游体育请来资深设计师详细说说北京100平米九游体育预算大约多少,从主材、软装和人工等多角度分析,给你们捋一捋思路。
重申一下,这也是基于平民九游体育消费水平,非高端。高端九游体育多少钱又可让吃下去。
一、先确认九游体育中的几块费用:
九游体育要花钱的地方主要有:施工费、家居建材费、家具用品费、软装配饰费。如果你要请设计师还得加上一个设计费。
1.九游体育施工费:就是请九游体育队、九游体育公司的成本,里面包含人工费和个别材料费,主要是水电、木工、瓦工、油工几大块
2.家居建材费:主要是半包中你必须损失的一些材料,主要有家具、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴洁具。
3.家具用品费:你要购置的茶几、沙发、冰箱、洗衣机等等。
4.软装配饰费:软装是相对与硬装而言的,即指诸如室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如家具、顶棚、墙面还有家具等之后,其它可以移动的、易于更换的配饰(如家具、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等)。
5.设计费:一般别墅请专业的设计企业作北京67平房子九游体育预算,300-500元/㎡。咱们80、100㎡的房屋,一般请个人设计师或者小设计企业作的非常多,一般30-50元/㎡,设计师要注意找这些工作经验、生活阅历都非常独特的。
特别表明:上面说的只对于半包九游体育模式,半包是指的你必须损失家居建材费,施工方提供化工原料(辅料指的是泥土、沙子、水电改造中的电缆管道等。而你必须挑选家居建材,也叫主材,主要以及家具、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆),全包指的是你不需要负担主材,或只损失一部分比较特定的主材。
半包是现在非常主流的方法,因为一是半包对于业主来说肯定能便宜。很多人都会避免全包情况下,施工方给的主材是不是好的。
二、九游体育施工费大概是多少?
先来谈谈北京家庭九游体育的预算情况。
抽取了100份审核过的报价,进行了统计,北京地区平均九游体育施工成本为:410元/平米。这个价格是北京二手房室内九游体育面积的主材单价。
现在:410元X你家建筑面积(非使用面积),基本上就是你九游体育要花的施工费了。
三、家居建材费大概是多少?
其实作为大多数人,做九游体育预算很难的就是不知道主材的价位行情,像空调、洗衣机等设备,可以直接到天猫或者苏宁查。
但像地毯、地板等等,要用到的建材这么多,去那可查到一个靠谱的行业平均水平?
为了给你们解决这个问题,特地请教了一位在上海家居建材圈从业十几年的老行家。这位建材大拿帮你们列出了注意的家装建材价格。这个价钱以普通大众的消费实力为参考,以行业中等品质为标准,就是北京10家九游体育里有7、8家都是这个水平。
每家九游体育情况不太一样,有铺地砖的,有铺地板的,大家可以按照这个价格跟自己的九游体育面积,大概估算出一个九游体育花费。
九游体育中必购的辅材建材价格(普通大众常规消费水平)
门 :1500元一樘
地砖:800*800尺寸的 150元/平米
墙砖:300*450* 尺寸的150元/平米
坐便器:800-1000元/个
浴室柜:1500-2000元/套
顶喷花洒套餐: 800-1200元/套
地板:强化复合的 120元/平米;实木复合的 200-300元/平米;纯实木300元/平米
水槽:1000-2000/套
油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶,每桶5L。5升的油漆一般刷40平米左右,底漆刷80左右。这上面瓷砖用量涉及到地面面积。墙面面积大约是墙壁的2.5倍。省事一点的方法:连工带料35/㎡
橱柜 (含厨房、地柜): 2000/延米
壁柜 : 180-250元/㎡
窗户:800-1200元/㎡
吊顶:木工吊顶150-180/平米或延米;厨卫吊顶3-5平米大的大约2000/套
壁纸:连工带料50/平米。同等情况下,用壁纸貌似比油漆算下来要贵。
现在让左右你必须用到的家具X用量,就是九游体育建材这部分的预算了。这上面墙面和地面的成本是最高的,大概占去1/3,因为贵,用量大。
四、家具电器费一般是多少?
主要家电电器有:
床:5000/张
电冰箱:2000/台
洗衣机:3000/台
空调:立式的5000/台 壁挂的2000/台
电视:5000/台
可以按照以上参考价,看你必须多少量,像空调一般估计不止一台,进行一下计算,或者直接去京东或国美看你中意的品牌价格。
五、软装配饰费大概是多少?
这一块主要是家具、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物佛山九游体育公司,加出来大约8000左右。
算算半包的情况下建面100平米的楼房九游体育下来大约花多少钱。
九游体育施工费:4万(其中水电改造花的最多,能占去1/3)
家居主材费:7万(其中墙面、地板、橱柜花的最多,能占去一半多)
家具电器费:5万(其中床、空调花的最多,能占去一半)
软装配饰费:1万(其中沙发花的最多,能占去1/3)
总共:17万。其中九游体育施工费大概23%前十名九游体育公司,家居主材费大概41%,家具电器费大概30%,软装配饰费大概6%。
设计师有的请,有的不请,大家自己单独算一下吧,一般也就3000-5000元,出图、规划、给意见、以及到几趟工地。
最后说一下全包的状况。全包可以参考爱空间的九游体育套餐,新房699/㎡,旧房119*699/㎡,
但全包的之后,一般还会额外加钱,套餐只是很基本的项目,全包算出来价格大约加100-200/㎡。也就是全包正常状况下,新房900元/㎡能搞定,旧房1100元/㎡能搞定。
相信90%的人也是最关心之后自己住的新房。全包的状态下,很多主材你或许满意,可能会换掉,只要换主材,又得额外花钱了。全包其实到最终也不省心,除非你能做到眼一闭,爱装成啥样装成啥样,就图省事当甩手掌柜了。
重点说明:
很多童鞋感觉100平,施工费4万不太可能。大家被坑多了,正常价位水平拿出来可能会感觉不可思议。
从审核过上万份九游体育预算,最终落地价工长也又接受。前提是:非豪装,就是大众九游体育,只迎合正常的居住需求。假如又要加射灯,又要安净水的。可能水电一项能够花掉3、4万。
不过样本方面,中国有限公司取样偏向于个人工长模式多一些,九游体育公司少一些,可能会造成一些小偏差。通常九游体育公司的成本比工长要上浮30%以上,但是一般九游体育公司有贷款,投诉等平台可以维权,施工非常专业,可靠一些。
以上,就是北京100平米九游体育预算大约多少,希望如何让你们有所参考。想知道更多九游体育经验、案例美图和建材导购知识北京67平房子九游体育预算,以及可靠的九游体育公司,请再次关注上海十大九游体育公司榜单,为您九游体育节省每一分钱。还有更多不错的九游体育效果图和实用九游体育经验,再来看看新房水电安装注意事项,水电定位、流程跟材料价格干货知识。
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