40万买下35平毛坯房 九游体育又得花多大钱呢?
本来一开始是没有打算这么快买房的,虽然毕业五六年了,但是手上的负债不多,而价格已经是越来越高了,真心有点等不起了,于是拿走辛苦存下的钱,再向父亲借了一些,花40万买下了一套35平的毛坯房。买了房屋基本上已经损失了所有的积攒,所以在九游体育的之后又需要花费,计算好九游体育的成本能够降低支出。
毛坯房需要自己九游体育40万左右九游体育预算表,与拎包入住的毛坯房相比,毛坯房的九游体育需要耗费更多人的财力,在毛坯房九游体育前,最重要的工作需要是做好预算,怎么更好的省钱,控制九游体育资金。下面是小编做的一些日记分享给你们:
目前,毛坯房的九游体育大致有两种选取:一种是全包的九游体育服务,包括为顾客提供原料跟主材;另一种则是半包九游体育服务,只为顾客提供辅料,主材则由卖方自行购买。在半包九游体育服务中,又可以细分出这些详细的预算项目,大致包含打拆、泥水、水电、木工以及地面。打拆指的是结构性改造,如果居民对住宅卧室的布局不满意,则可以在不违规的状况下进行建设;泥水包括一些防水的项目还有地面工程;而水电则包含住宅中的电线、水管等的费用;木工主要包含木地板(主要指铺设)、木门窗、木窗帘盒、木地板、木护墙、木龙骨还有天花板一类的空间图案;最后的墙壁则是指对地面的处理,如刷油漆、粘贴壁纸等。
一、35平米毛坯房全包经济型九游体育预算8万-10万元
购买能力的差别包括对居住环境意识的不同韶关九游体育公司,会导致每个人的预算却不一样。以35平方米的毛坯房为例,若选择经济型九游体育,全包九游体育的开支大约在8万元到10万元之间。具体而言,由于35平方米的楼房空间非常小,很少业主能选择打拆,即使必须打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元足矣。水电项目的开支在1 .5万元到1 .8万元之间。泥水工程的预算在2 .5万元左右。木工预算(不包括作柜子)在2 .5万元到3万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。不同的九游体育公司,提供的价格能有必须的出入,但8万-10万元的预算几乎就够了。
二、35平米半包九游体育中人工+辅料预算3 .5万-4万元
半包九游体育意味着辅材由九游体育公司负责,业主自行挑选主材,因此预算相对应复杂一些。在作预算之前,业主最好事先了解九游体育主材的行业行情。主材指九游体育完可以用眼睛直接看见的材料,包括家具、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。辅材就是指这些看不到的材料,包括沙石、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水油漆、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。在半包九游体育中,人工往往是大头儿。目前,电工、水工、泥工的工钱又在200元/天至 300元/天,而且已经好多物业公司又有要求的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。因此家装九游体育,以35平方米的房屋为例,人工+辅料的预算一般能在3.5万元到4万元之间。
三、35平米毛坯房九游体育预算是多少钱?
1、墙面:基本处理3-5元/㎡,如果基层很好,这部分工序的钱是可以省出来,需要地面找平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/㎡,腻子、底漆另算。
2、地砖:80-95元/㎡(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),这也是普通砖体,大产品的能贵一些,同时由于能考量破损裁砖情况,需要预留3%--8%的损率。
3、地板:强化复合木地板75-85元/㎡40万左右九游体育预算表,地面需要找平的话每平米约加10元左右,需要留出8%--10%损率。
4、套装门(建议复合实木):900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚侧板)。厨卫墙地砖:70-80元/㎡,损率同地面同样。
5、卫生间:设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元左右;门建议选用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;防水,15-20元/㎡。
6、厨房:橱柜600-900元/延米(不含大品牌),吊顶50-55元/㎡,防水同卫生间。
7、阳台:墙地砖(含人工)50-60元/㎡;衣架300元左右,人工10元。(这些东西由厂家保修,记得索要凭据。)
8、灯具:3000元左右(含厨房、卧室、镜前灯等)。安装费算在电路改造中,通常不另收费。家具(具体依据家具档次来):一般的250-300元/㎡。
9、水电建设:精装水路预算2500左右,含5%损率,精装电路改造预算3500元左右(除基本设施电线含各类插座插头电气控制箱等)
10、九游体育清洁:主要是污物清运和房屋清洁,垃圾清扫200元左右,需要留意的是这200元花出来想把九游体育公司将废料运走,清洁费从150-300不等,多的钱又花了,这点钱不必在乎,让九游体育公司清洁一遍要把顾客后面省心很多。
市面上九游体育主材的产品非常多样,价格也不尽相同,所以业主挑选的空间巨大,各式各样的主材让人目不暇接。但选择的空间度大了,不仅常常能遇到“选择困难症”,而且预算也经常能失控。因此,必须把握好主材的预算费用区间。
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)